385 m²
1.119 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
AALST – Exclusieve ruime villa in rustige woonomgeving.

Deze uitzonderlijke architecturale villa is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en doodlopende speelstraat. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand en is er een vlotte verbinding naar de E40.

De woning werd in 2017 grondig en kwalitatief gerenoveerd en biedt vandaag een uniek en veelzijdig woonconcept. De indeling leent zich uitstekend tot kangoeroewonen, waarbij beide woonentiteiten over de nodige zelfstandigheid en privacy beschikken. Ook voor een kantoor, praktijk, hobbyruimte of vrij beroep biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met alle comfort. Het verdiep, bereikbaar via de huislift en een afzonderlijke buitentrap, vormt een volwaardige tweede woonentiteit met woonkamer en open keuken, berging, ruime slaapkamer met ensuite badkamer en bureauruimte.

Ook buiten geniet u van aangename terrassen en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende bergruimte. De inpandige garage, ruime oprit en carport zorgen voor meerdere parkeermogelijkheden. Op energetisch vlak beschikt de woning over zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, een gunstig isolatieniveau en vloerverwarming.

De hoge afwerkingsgraad, kwalitatieve materialen, maatkasten en royale opbergmogelijkheden zorgen voor een comfortabele en functionele woonomgeving. Een bijzonder veelzijdige eigendom wie comfort en ruimte weet te waarderen.

Info & bezoek: 053/60.65.60.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.284 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
385 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.119 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
20 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20 m²; 17 m²; 13 m²
Nombre de dressings
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
118
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240627-0003176210-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Wateringen 25, 9300 Alost

995.000 EUR

Wateringen 25
9300 Alost

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires