117 m²
150 m²
2
1
Terrasse
CEPCC
Description
immo DAVID vous présente cette charmante maison deux façades, située dans un quartier très recherché d’Alost. Cette habitation allie une situation pratique et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. En passant par le hall d’entrée, vous accédez au spacieux séjour de 26 m², qui communique avec la cuisine. La salle de bains se trouve également à ce niveau. Le premier étage comprend deux grandes chambres de respectivement 20 m² et 13 m². Un atout majeur de cette maison est son vaste grenier de pas moins de 29 m², accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : suite parentale, chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou même création d’une salle de bains supplémentaire. La maison dispose également d’une cave de rangement pratique ainsi que d’un agréable jardin orienté à l’ouest, avec terrasse et sans vis-à-vis. Des possibilités de stationnement sont prévues pour les résidents. La situation constitue également un véritable atout. Vous bénéficiez de la proximité de nombreuses commodités, des principaux axes routiers et du centre d’Alost : gare d’Alost 1 km, arrêt de bus 400 m, école la plus proche 350 m, deux hôpitaux à 1,3 km et 1,4 km, commerces à 280 m, restaurants et établissements horeca à 320 m, autoroute E40 à 4,5 km, en résumé, cette maison de caractère offre de beaux volumes, un jardin et surtout un important potentiel d’aménagement, le tout dans un excellent emplacement à Alost.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
552 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
117 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Orientation jardin
Ouest
Largeur à la rue
5 m

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
267
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261008-0003972364-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Posthoornstraat 89, 9300 Alost

264.750 EUR

Posthoornstraat 89
9300 Alost

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