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Scoop: Appartement à vendre à Alost avec 2 chambres

Ouden Aardeweg 2 19300 Alost
94 m²
155 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description

Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée

Cet appartement bien entretenu situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de la réserve naturelle De Gerstjens et à une courte distance du centre d'Alost. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui vous permet de combiner le confort du centre-ville avec la tranquillité d'un quartier verdoyant.

L'appartement a une superficie de 94 m² et dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres complètes, d'un local technique et d'une salle de bain. Son emplacement au rez-de-chaussée le rend particulièrement accessible : aucun escalier, et un aménagement pratique qui se ressent immédiatement au quotidien. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2003 et a été bien entretenu depuis.

Techniquement, tout est parfait. Le chauffage est au gaz, l'appartement est exempt d'amiante et dispose de compteurs individuels et de compteurs pour les services publics. Avec le label EPC C, il n'y a aucune obligation de rénovation et un certificat de conformité de la ville d'Alost est disponible.

Deux autres places de stationnement intérieures sont disponibles dans le garage de l'immeuble. Ils peuvent être achetés séparément pour 17 500€ par emplacement, en option l'un ou les deux.
Acte de base dans la mise en page.

Avantages :
- Appartement au rez-de-chaussée
- 2 chambres complètes
- Entièrement rénové en 2003
- Label EPC C

Registre des mesures: non

Finances

Prix
235.000 €

Bâtiment

Surface
94 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit en croupe

Terrain

Surface de la parcelle
155 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
290
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251906-0003680159-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ouden Aardeweg 2 1, 9300 Alost

235.000 EUR

Ouden Aardeweg 2 1
9300 Alost

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