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Maison à vendre à Baardegem avec 3 chambres

Baardegem-Dorp 33, 9310 Baardegem
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Baardegem avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
263
240
3
1
Description
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Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - BUITENKANS - In het centrum van Baardegem vinden we deze welbekende frituur + woonst terug. De indeling van deze frituur is als volgt: een ruime eetplaats, koeltoog, werkplaats en een aparte sanitaire ruimte. Achteraan vinden we ook nog een grote keuken terug met verschillende stockageplaatsen en een koelcel. Via een aparte ingang kunnen we ook de woning betreden. Deze woning kan ook verhuurd worden. De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal via de veranda, keuken, badkamer, leefruimte en 3 ruime slaapkamers. De Verkoopprijs is inclusief het handelsfonds voor een bedrag van 40 000€ en is verplicht mee aan te kopen. Gunstige EPC-labels (C en D) - Unieke investeringskans

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
262,72 m²

Terrain

Surface de la parcelle
240 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 31 m²; 24 m²
Nombre de dressings
0

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250518-0003602990-KNR-1
Isolation
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Baardegem-Dorp 33, 9310 Baardegem

399.000 EUR

Localité

Baardegem-Dorp 33
9310 Baardegem

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<p><span>immo Talenco vend cette maison unifamiliale très bien entretenue de type 4 façades à Bieseweide 20 - 9310 Baardegem, la propriété est située sur un terrain facile d'entretien de 4 ares 10 env. Cette maison prête à l'emploi dispose d'un terrain de 4 ares 10 environ. superficie utile de ± 170 m² et comprend : en plus un espace de vie cosy, 4 chambres, un coin cuisine de haute qualité avec coin petit-déjeuner, une salle de bain entièrement équipée et une salle de douche/buanderie/débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage spacieux. Places de stationnement pour plusieurs voitures sur l'allée paysagée. Les éléments caractéristiques tels que les vitraux colorés complètent le tableau. </span></p><p><span>Visite virtuelle:</span></p><p><span><span>https://360.zibber.eu/share/collection/7Zbjm?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1</span></span></p><h3><span>Rez-de-chaussée: </span><span><br /><br />Des places de parking pour plusieurs voitures devant la maison, un jardin paysagé devant et côté, une entrée avec vestiaire, l'escalier menant à l'étage, des toilettes invités, un espace bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine entièrement équipée. cuisine avec électroménager contemporain, un débarras/buanderie attenant (avec branchement machine à laver et douche) et un garage intérieur pour 1 voiture. La terrasse facile d'entretien est entièrement paysagée et est orientée sud-est. </span></h3><h3><span>Premier étage :</span></h3><h3><span>Un hall de nuit avec palier qui dessert les 3 chambres (± 20 m² ± 10,5 m² et 10 m²) et une salle de bain entièrement équipée équipée d'une baignoire - une vasque simple avec miroir - un WC</span></h3><h3><span>Étage du grenier :</span></h3><h3><span><br /></span><span>L'étage mansardé est accessible par un escalier extensible avec trappe.</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales :</span></p><p><span>Test de certificat amiante en demande</span></p><p><span>Année de construction 1999</span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois et escaliers en bois massif<br />Certificat de sol OVAM : vierge - numéro de référence de non contamination : 20240826924<br />Menuiserie extérieure : Fenêtres en bois - double vitrage<br />Surface utile : ± 170 m²</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée et recouverte de tuiles</span></p><p><span>EPC : 198 kWh/m² an – label B – numéro de certificat 20240209-0003134089-RES-2<br />Score G : A - Score P : A – non sujet aux inondations</span></p><p><span>Largeur façade : ± 11,50 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Isolation : plancher de comble isolé (panneaux PIR)</span></p><p><span>Données cadastrales : 41005C0235/00C002</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 927,00 €</span></p><p><span>PV EI Conformément à l'AREI </span></p><p><span>État : maison unifamiliale bien meublée et bien entretenue</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement) </span></p><p><span>Orientation de la façade arrière : orientée sud-est</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central gaz naturel Viessmann – radiateurs - classe énergétique CE A</span></p><p><span>Dalle de plancher dalle de rez-de-chaussée dalle en béton – planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Panneaux solaires disponibles - onduleur</span></p><p><span>Visites : sur rendez-vous – personne de contact : Ilona Bewaert – </span></p><p><span>E-mail : <span>info@immotalenco.com</span></span><span> – tél. 0496/22.02.66 – <span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend cette maison unifamiliale très bien entretenue de type 4 façades à Bieseweide 20 - 9310 Baardegem, la propriété est située sur un terrain facile d'entretien de 4 ares 10 env. Cette maison prête à l'emploi dispose d'un terrain de 4 ares 10 environ. superficie utile de ± 170 m² et comprend : en plus un espace de vie cosy, 4 chambres, un coin cuisine de haute qualité avec coin petit-déjeuner, une salle de bain entièrement équipée et une salle de douche/buanderie/débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage spacieux. Places de stationnement pour plusieurs voitures sur l'allée paysagée. Les éléments caractéristiques tels que les vitraux colorés complètent le tableau. </span></p><p><span>Visite virtuelle:</span></p><p><span><span>https://360.zibber.eu/share/collection/7Zbjm?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1</span></span></p><h3><span>Rez-de-chaussée: </span><span><br /><br />Des places de parking pour plusieurs voitures devant la maison, un jardin paysagé devant et côté, une entrée avec vestiaire, l'escalier menant à l'étage, des toilettes invités, un espace bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine entièrement équipée. cuisine avec électroménager contemporain, un débarras/buanderie attenant (avec branchement machine à laver et douche) et un garage intérieur pour 1 voiture. La terrasse facile d'entretien est entièrement paysagée et est orientée sud-est. </span></h3><h3><span>Premier étage :</span></h3><h3><span>Un hall de nuit avec palier qui dessert les 3 chambres (± 20 m² ± 10,5 m² et 10 m²) et une salle de bain entièrement équipée équipée d'une baignoire - une vasque simple avec miroir - un WC</span></h3><h3><span>Étage du grenier :</span></h3><h3><span><br /></span><span>L'étage mansardé est accessible par un escalier extensible avec trappe.</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales :</span></p><p><span>Test de certificat amiante en demande</span></p><p><span>Année de construction 1999</span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois et escaliers en bois massif<br />Certificat de sol OVAM : vierge - numéro de référence de non contamination : 20240826924<br />Menuiserie extérieure : Fenêtres en bois - double vitrage<br />Surface utile : ± 170 m²</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée et recouverte de tuiles</span></p><p><span>EPC : 198 kWh/m² an – label B – numéro de certificat 20240209-0003134089-RES-2<br />Score G : A - Score P : A – non sujet aux inondations</span></p><p><span>Largeur façade : ± 11,50 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Isolation : plancher de comble isolé (panneaux PIR)</span></p><p><span>Données cadastrales : 41005C0235/00C002</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 927,00 €</span></p><p><span>PV EI Conformément à l'AREI </span></p><p><span>État : maison unifamiliale bien meublée et bien entretenue</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement) </span></p><p><span>Orientation de la façade arrière : orientée sud-est</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central gaz naturel Viessmann – radiateurs - classe énergétique CE A</span></p><p><span>Dalle de plancher dalle de rez-de-chaussée dalle en béton – planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Panneaux solaires disponibles - onduleur</span></p><p><span>Visites : sur rendez-vous – personne de contact : Ilona Bewaert – </span></p><p><span>E-mail : <span>info@immotalenco.com</span></span><span> – tél. 0496/22.02.66 – <span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend cette maison unifamiliale très bien entretenue de type 4 façades à Bieseweide 20 - 9310 Baardegem, la propriété est située sur un terrain facile d'entretien de 4 ares 10 env. Cette maison prête à l'emploi dispose d'un terrain de 4 ares 10 environ. superficie utile de ± 170 m² et comprend : en plus un espace de vie cosy, 4 chambres, un coin cuisine de haute qualité avec coin petit-déjeuner, une salle de bain entièrement équipée et une salle de douche/buanderie/débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage spacieux. Places de stationnement pour plusieurs voitures sur l'allée paysagée. Les éléments caractéristiques tels que les vitraux colorés complètent le tableau. </span></p><p><span>Visite virtuelle:</span></p><p><span><span>https://360.zibber.eu/share/collection/7Zbjm?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1</span></span></p><h3><span>Rez-de-chaussée: </span><span><br /><br />Des places de parking pour plusieurs voitures devant la maison, un jardin paysagé devant et côté, une entrée avec vestiaire, l'escalier menant à l'étage, des toilettes invités, un espace bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine entièrement équipée. cuisine avec électroménager contemporain, un débarras/buanderie attenant (avec branchement machine à laver et douche) et un garage intérieur pour 1 voiture. La terrasse facile d'entretien est entièrement paysagée et est orientée sud-est. </span></h3><h3><span>Premier étage :</span></h3><h3><span>Un hall de nuit avec palier qui dessert les 3 chambres (± 20 m² ± 10,5 m² et 10 m²) et une salle de bain entièrement équipée équipée d'une baignoire - une vasque simple avec miroir - un WC</span></h3><h3><span>Étage du grenier :</span></h3><h3><span><br /></span><span>L'étage mansardé est accessible par un escalier extensible avec trappe.</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales :</span></p><p><span>Test de certificat amiante en demande</span></p><p><span>Année de construction 1999</span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois et escaliers en bois massif<br />Certificat de sol OVAM : vierge - numéro de référence de non contamination : 20240826924<br />Menuiserie extérieure : Fenêtres en bois - double vitrage<br />Surface utile : ± 170 m²</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée et recouverte de tuiles</span></p><p><span>EPC : 198 kWh/m² an – label B – numéro de certificat 20240209-0003134089-RES-2<br />Score G : A - Score P : A – non sujet aux inondations</span></p><p><span>Largeur façade : ± 11,50 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Isolation : plancher de comble isolé (panneaux PIR)</span></p><p><span>Données cadastrales : 41005C0235/00C002</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 927,00 €</span></p><p><span>PV EI Conformément à l'AREI </span></p><p><span>État : maison unifamiliale bien meublée et bien entretenue</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement) </span></p><p><span>Orientation de la façade arrière : orientée sud-est</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central gaz naturel Viessmann – radiateurs - classe énergétique CE A</span></p><p><span>Dalle de plancher dalle de rez-de-chaussée dalle en béton – planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Panneaux solaires disponibles - onduleur</span></p><p><span>Visites : sur rendez-vous – personne de contact : Ilona Bewaert – </span></p><p><span>E-mail : <span>info@immotalenco.com</span></span><span> – tél. 0496/22.02.66 – <span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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