Name: Maison à vendre à Alost avec 3 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1000097
Price: 420000 EUR

Flanders

<h2>Maison neuve à vendre Kromme Elleboogstraat 37, Erembodegem</h2>Confort, efficacité énergétique et architecture moderne dans un quartier calmeBientôt, une maison neuve de qualité va s'élever au Kromme Elleboogstraat 37 à Erembodegem qui répond pleinement aux besoins d'aujourd'hui. Cette maison économe en énergie et au design élégant offre une combinaison parfaite de confort de vie contemporain, de matériaux de haute qualité et d'un emplacement calme et adapté aux enfants.<h3>Avantages de la maison</h3><ul><li>Architecture moderne avec un souci de lumière, d'espace et de fonctionnalité</li><li>Construction économe en énergie (E-label selon les dernières normes)</li><li>Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour les familles et les gourmets</li><li>Grandes fenêtres pour un maximum de lumière naturelle</li><li>3 chambres confortables (personnalisables selon vos souhaits)</li><li>Finition de qualité avec des matériaux durables</li><li>Jardin privé et terrasse pour ceux qui aiment la vie en plein air</li><li>Carport ou garage possible</li><li>Agencement flexible qui peut être adapté à votre style de vie</li></ul><h3>Emplacement de choix à Erembodegem</h3>La maison est située dans une rue calme avec peu de circulation, mais à deux pas des magasins, des écoles, des transports en commun et des voies principales menant à Aalst, Ninove et Bruxelles. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et l'accessibilité.

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Étage

Classe énergétique

Maison à vendre

Deze verrassend ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging op een boogscheut van het centrum van Erembodegem en Aalst. Gelegen vlak bij belangrijke invalswegen, supermarkten, openbaar vervoer en scholen, geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien liggen de natuurgebieden Gerstjens en Kluizenbos op wandelafstand – perfect voor wie houdt van rust en groen. EPC label B – 139 kWh – Dubbel Glas / Elektriciteit conform / CV Aardgas – Vloerverwarming / Asbestveilig … Instapklaar en steeds piekfijn onderhouden. Op het gelijkvloers verwelkomt een polyvalente ruimte van +/- 39 m² die kan dienen als leefgedeelte, praktijkruimte of thuiskantoor. De inpandige garage, met automatische poort, biedt rechtstreeks toegang tot de woning en biedt extra bergruimte voor fietsen en toebehoren, terwijl een praktische bijkeuken zorgt voor extra functionaliteit. De 1ste verdieping vormt het kloppende hart van de woning met een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, leeshoek en een gebruiksvriendelijke keuken waar je meteen een huiselijk gevoel ervaart. Hier werden de sanitaire voorzieningen, verwarming en elektriciteit volledig vernieuwd. In de leefruimte kan u genieten van de rustige omgeving en tuin vanop het aangrenzende terras. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet en dressing, ideaal voor gezinnen die nood hebben aan voldoende ruimte en privacy. De zolderverdieping biedt nog twee bijkomende kamers, perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte, fitness of bureau. Door zijn indeling en voorzieningen, leent dit pand zich ook als kangoeroewoning. De mooie en onderhoudsvriendelijke tuin is een echt pluspunt: de perfecte plaats om kinderen eindeloos te laten ravotten, het aanleggen van een groentetuin of gezellige familiemomenten bij een BBQ. Tevens is er een handige bergruimte met elektriciteit en watervoorziening aanwezig. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruimte met alle moderne voorzieningen én een uitstekende ligging. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze veelzijdige woning!

Cette maison confortable, récemment rénovée, avec une superficie totale de 5a28ca est vraiment prête à emménager ! La maison spacieuse et bien entretenue comprend un hall d'entrée, un espace de vie lumineux et agréable avec une cuisine ouverte meublée de manière intemporelle, une chambre de rangement et un garage intérieur avec porte automatique, un espace de rangement supplémentaire et des toilettes. Au premier étage, se trouvent trois grandes chambres, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo. De plus, grâce à l'escalier fixe menant au grenier, il est possible de créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé, magnifique, avec une grande terrasse et un espace de rangement de jardin supplémentaire, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Atouts supplémentaires :<ul><li>Beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin </li><li>Double vitrage PVC insonorisant </li><li>Thermostat intelligent et éclairage intelligent </li><li>Brûleur de gaz naturel récemment renouvelé </li><li>Nouveaux sols et nouvelles portes </li><li>Panneaux de ciel en béton </li><li>Toit isolé </li><li>Parking pour 2 voitures </li><li>Bonne note EPC </li><li>Contrôle électrique conforme </li><li>Des panneaux solaires avec batterie domestique ont été installés après la rédaction de l'EPC, et ne sont donc pas encore pris en compte dans le score EPC actuel </li></ul>EPC : 199 kWh/m² UC : 0002295414-RES-1 Pas situé dans une zone inondable. Appelez Tiebe pour un rendez-vous ! 0468 26 61 85

ImmoTijl - Herdersem

Deze vrijstaande woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eetplaats straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met zicht op de tuin en een handige inpandige garage. 
Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, bad en lavabomeubel. De zolder, bereikbaar via een valluik, biedt extra opbergruimte. 
Langs de woning is bijkomende parkeergelegenheid voorzien. Daarnaast is er nog een aparte garage met extra bergruimte, ideaal als werkplaats of atelier. Achteraan ligt een zonnige, mooi aangelegde tuin met terras en tuinberging, waar het aangenaam vertoeven is. De tuin is bovendien toegankelijk via een zijpoort! 
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label C, en er geldt geen renovatieverplichting. 
De ligging in Erembodegem vormt een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met voornamelijk plaatselijk verkeer en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving en vlotte verbindingen naar Aalst, Brussel en Gent. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

420.000 EUR

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous