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Maison à vendre à Alost avec 4 chambres

Keppestraat 80, 9320 Alost
375 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Alost avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
204
690
4
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ben je op zoek naar een ruime woning (204m²) met 4 slaapkamers, 2 woonkamers, een inpandige garage en een grote tuin in Erembodegem? Gevonden!
Deze verrassend grote woning ligt op wandelafstand van werkelijk alles: scholen, winkels, station, bus en het stadspark van Aalst bereik je in minder dan tien minuten, terwijl je met de auto in vijf minuten op de E40 zit. Dankzij de 12 zonnepanelen en de conforme elektrische keuring zit je bovendien al stevig op weg naar een energiezuinige toekomst, en door de gasketel te vervangen door een condensatieketel voldoe je meteen aan de renovatieverplichting.

Binnenkomen doe je in een royale inkomhal met gastentoilet die je leidt naar de volledig nieuwe keuken (vaatwasmachine, frigo en diepvries en oven), met aansluitend de eerste woonkamer die uitkijkt op het terras. Op dit niveau vind je ook de ruime inpandige garage met automatische poort, een oprit en een handige wasplaats/berging. De eerste verdieping (64m²) verrast met een lichtrijke leefruimte en een gezellige veranda die samen een prachtig zicht bieden op de diepe tuin, plus een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau. Op de tweede verdieping wachten drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Wil je deze ruime en veelzijdige woning zelf ontdekken? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!

Finances

Revenu cadastral
894 €
Informations cadastrales
41342 AALST 12 AFD/EREMBODEGEM 2 AFD B406/00D P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
204 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
690 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
620 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Cuisine
Oui
Surface cuisine
14 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
671
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251118-0003736098-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Keppestraat 80, 9320 Alost

375.000 EUR

Localité

Keppestraat 80
9320 Alost

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Fonteinbos 25
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Maison à vendre

€ 399.000

Kleistraat 33
9320 Alost
198
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Deze verrassend ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging op een boogscheut van het centrum van Erembodegem en Aalst. Gelegen vlak bij belangrijke invalswegen, supermarkten, openbaar vervoer en scholen, geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien liggen de natuurgebieden Gerstjens en Kluizenbos op wandelafstand – perfect voor wie houdt van rust en groen.<br /><br />EPC label B – 139 kWh – Dubbel Glas / Elektriciteit conform / CV Aardgas – Vloerverwarming / Asbestveilig … Instapklaar en steeds piekfijn onderhouden.<br /><br />Op het gelijkvloers verwelkomt een polyvalente ruimte van +/- 39 m² die kan dienen als leefgedeelte, praktijkruimte of thuiskantoor. De inpandige garage, met automatische poort, biedt rechtstreeks toegang tot de woning en biedt extra bergruimte voor fietsen en toebehoren, terwijl een praktische bijkeuken zorgt voor extra functionaliteit.<br /><br />De 1ste verdieping vormt het kloppende hart van de woning met een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, leeshoek en een gebruiksvriendelijke keuken waar je meteen een huiselijk gevoel ervaart. Hier werden de sanitaire voorzieningen, verwarming en elektriciteit volledig vernieuwd. In de leefruimte kan u genieten van de rustige omgeving en tuin vanop het aangrenzende terras.<br /><br />Op de 2de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet en dressing, ideaal voor gezinnen die nood hebben aan voldoende ruimte en privacy. De zolderverdieping biedt nog twee bijkomende kamers, perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte, fitness of bureau.<br /><br />Door zijn indeling en voorzieningen, leent dit pand zich ook als kangoeroewoning.<br /><br />De mooie en onderhoudsvriendelijke tuin is een echt pluspunt: de perfecte plaats om kinderen eindeloos te laten ravotten, het aanleggen van een groentetuin of gezellige familiemomenten bij een BBQ. Tevens is er een handige bergruimte met elektriciteit en watervoorziening aanwezig.<br /><br />Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruimte met alle moderne voorzieningen én een uitstekende ligging.<br /><br />Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze veelzijdige woning!
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