Retour aux résultats

Villa à vendre à Erembodegem avec 7 chambres

Villa | Maison

Contactez-nous
Brusselbaan 2059320 Erembodegem
Maison à vendre à Erembodegem avec 7 chambres - photo 1
470 m²
2.361 m²
7
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Verscholen in het groen achter een sierlijk ijzeren hekwerk, vinden we deze uitzonderlijke villa die evenveel charme als verfijning uitstraalt. Deze 19de eeuwse art-nouveau villa, waar tijd geen haast lijkt te hebben, biedt vandaag een oase van rust.

De verfijnde gevels, hoge plafonds, originele parketvloeren en schitterende glas-in-lood ramen ademen stijl, comfort en een tijdloze elegantie uit.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van 470m², ingedeeld in meerdere woonkamers, een volledig uitgeruste keuken en 7 slaapkamers, biedt deze woning een overvloed aan mogelijkheden. De functionele indeling wordt bovendien versterkt door een apart bureau, 2 inpandige garages en een 4-tal kelderruimtes. Als kers op de taart, wordt deze woning omgeven door een schitterende aangelegde tuin, waar privacy en rust prioriteit zijn.

Deze villa bevindt zich op een topligging tussen Aalst en Brussel, nabij de belangrijkste invalswegen en in de direkte nabijheid van het Aalsterse ziekenhuis A-Zorg.

Grijp deze kans om deze unieke villa te transformeren naar uw droomhuis !
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, aarzel niet om contact te nemen met Sabrina op 0470/03.31.39 of info@immobia.be
 

Finances

Revenu cadastral
1.700 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
470 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.361 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
28 m²; 18 m²; 14 m²; 18 m²; 20 m²; 15 m²; 18 m²
Dressing
Oui

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
518
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260329-0003516851-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Brusselbaan 205, 9320 Erembodegem

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Bent u al langer op zoek naar een pand waar samenleven, zorg of ondernemen harmonieus samenkomen? Dan is dit unieke handelshuis, perfect inzetbaar als kangoeroe- of zorgwoning, een kans die u niet mag laten voorbijgaan.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van circa 264 m² en een indrukwekkende straatbreedte van +/- 36 meter biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. De huidige eigenaar deelde het voormalige winkelpand doordacht op in twee volwaardige woonentiteiten.<br /><br />De voormalige winkelruimte werd omgetoverd tot een aangenaam éénslaapkamerappartement dat volledig werd ingericht voor comfortabel zelfstandig wonen. Dit bestaat uit een open leefruimte met eethoek en keuken, badkamer met douche en toilet, slaapkamer en aparte ruime bergruimte (niet vergund).<br /><br />Aansluitend maar volledig afgescheiden bevindt zich de hoofdwoning. Hier geniet u van een royale zithoek met een gezellige houtkachel die instant warmte en sfeer brengt.<br /><br />De woning beschikt verder over een badkamer met meubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een ruime keuken. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobby- of stockageruimte.<br /><br />De ruime garage van 31 m² maakt het geheel extra praktisch voor gezinnen, ouderen, thuiswerkers of zelfstandigen. U geniet van de buitenlucht of een gezellige BBQ op de verharde buitenruimte van +/- 70 m².<br /><br />Gelegen nabij het centrum van Erembodegem combineert deze eigendom rust met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving.<br /><br />Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie een toekomstgerichte woondroom zoekt op een strategische locatie. Wilt u het volledige potentieel zelf ervaren, aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.<br /><br />* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Bent u al langer op zoek naar een pand waar samenleven, zorg of ondernemen harmonieus samenkomen? Dan is dit unieke handelshuis, perfect inzetbaar als kangoeroe- of zorgwoning, een kans die u niet mag laten voorbijgaan.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van circa 264 m² en een indrukwekkende straatbreedte van +/- 36 meter biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. De huidige eigenaar deelde het voormalige winkelpand doordacht op in twee volwaardige woonentiteiten.<br /><br />De voormalige winkelruimte werd omgetoverd tot een aangenaam éénslaapkamerappartement dat volledig werd ingericht voor comfortabel zelfstandig wonen. Dit bestaat uit een open leefruimte met eethoek en keuken, badkamer met douche en toilet, slaapkamer en aparte ruime bergruimte (niet vergund).<br /><br />Aansluitend maar volledig afgescheiden bevindt zich de hoofdwoning. Hier geniet u van een royale zithoek met een gezellige houtkachel die instant warmte en sfeer brengt.<br /><br />De woning beschikt verder over een badkamer met meubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een ruime keuken. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobby- of stockageruimte.<br /><br />De ruime garage van 31 m² maakt het geheel extra praktisch voor gezinnen, ouderen, thuiswerkers of zelfstandigen. U geniet van de buitenlucht of een gezellige BBQ op de verharde buitenruimte van +/- 70 m².<br /><br />Gelegen nabij het centrum van Erembodegem combineert deze eigendom rust met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving.<br /><br />Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie een toekomstgerichte woondroom zoekt op een strategische locatie. Wilt u het volledige potentieel zelf ervaren, aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.<br /><br />* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Bent u al langer op zoek naar een pand waar samenleven, zorg of ondernemen harmonieus samenkomen? Dan is dit unieke handelshuis, perfect inzetbaar als kangoeroe- of zorgwoning, een kans die u niet mag laten voorbijgaan.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van circa 264 m² en een indrukwekkende straatbreedte van +/- 36 meter biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. De huidige eigenaar deelde het voormalige winkelpand doordacht op in twee volwaardige woonentiteiten.<br /><br />De voormalige winkelruimte werd omgetoverd tot een aangenaam éénslaapkamerappartement dat volledig werd ingericht voor comfortabel zelfstandig wonen. Dit bestaat uit een open leefruimte met eethoek en keuken, badkamer met douche en toilet, slaapkamer en aparte ruime bergruimte (niet vergund).<br /><br />Aansluitend maar volledig afgescheiden bevindt zich de hoofdwoning. Hier geniet u van een royale zithoek met een gezellige houtkachel die instant warmte en sfeer brengt.<br /><br />De woning beschikt verder over een badkamer met meubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een ruime keuken. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobby- of stockageruimte.<br /><br />De ruime garage van 31 m² maakt het geheel extra praktisch voor gezinnen, ouderen, thuiswerkers of zelfstandigen. U geniet van de buitenlucht of een gezellige BBQ op de verharde buitenruimte van +/- 70 m².<br /><br />Gelegen nabij het centrum van Erembodegem combineert deze eigendom rust met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving.<br /><br />Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie een toekomstgerichte woondroom zoekt op een strategische locatie. Wilt u het volledige potentieel zelf ervaren, aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.<br /><br />* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Maison à vendre

€ 285.000

Leuvestraat 75
9320 Erembodegem
264 m²
311 m²
4
2
F
Office logo
Maison à vendre à Alost
Maison à vendre à Alost
Maison à vendre à Alost

Maison à vendre

€ 325.000

Leuvestraat 218
9320 Alost
272 m²
310 m²
3
2
C
Office logo
Gezellig wonen begint hier! Deze leuke halfopen woning combineert een prachtige tuin, verrassend veel ruimte en een vlotte ligging met het grote voordeel dat heel wat belangrijke renovaties al achter de rug zijn.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en een perceel van 5a50 krijg je hier alvast een mooie basis. Bovendien parkeer je zonder gedoe tot drie wagens voor en naast de woning. Altijd handig voor een gezin, bezoekers of gewoon wanneer iedereen straks zijn eigen wagen heeft.<br /><br />Binnen word je verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. Van daaruit kom je in de lichtrijke open leefruimte waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. Grote troef? Vanuit de leefruimte én de geïnstalleerde keuken kijk je rechtstreeks uit op de tuin en stap je zo naar buiten.<br /><br />En die tuin mag gezien worden. Veel groen, voldoende ruimte voor spelende kinderen, een gezellige barbecue of gewoon languit genieten zodra de zon zich laat zien. Een handige berging maakt de woonbeleving compleet.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich vandaag twee slaapkamers, waarvan 1 met luchtlucht warmtepomp, en een aparte bureauruimte. Maar daar stopt het verhaal niet. Dankzij de nieuwe vaste trap vanuit het bureau bereik je de zolder, waardoor de woning relatief eenvoudig kan meegroeien naar drie of zelfs vier slaapkamers.<br /><br />Ook technisch werd er de voorbije jaren niet stilgezeten. Zo werden onder andere de keuken, badkamer, het dak en de dakisolatie reeds aangepakt. Er resten nog een beperkt aantal opfrissingswerken, maar de grote basis is er.<br /><br />Met een EPC-score van 307 kWh/(m² jaar) – label D – geldt bovendien geen renovatieverplichting, asbestveilig en ook de elektrische installatie is conform. Het beperkte kadastraal inkomen van € 674 is mooi meegenomen.<br /><br />Tot slot zit ook de ligging goed: vlot richting centrum Aalst en belangrijke verbindingswegen, terwijl je thuis volop geniet van groen en je eigen tuin.<br /><br />Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Gezellig wonen begint hier! Deze leuke halfopen woning combineert een prachtige tuin, verrassend veel ruimte en een vlotte ligging met het grote voordeel dat heel wat belangrijke renovaties al achter de rug zijn.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en een perceel van 5a50 krijg je hier alvast een mooie basis. Bovendien parkeer je zonder gedoe tot drie wagens voor en naast de woning. Altijd handig voor een gezin, bezoekers of gewoon wanneer iedereen straks zijn eigen wagen heeft.<br /><br />Binnen word je verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. Van daaruit kom je in de lichtrijke open leefruimte waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. Grote troef? Vanuit de leefruimte én de geïnstalleerde keuken kijk je rechtstreeks uit op de tuin en stap je zo naar buiten.<br /><br />En die tuin mag gezien worden. Veel groen, voldoende ruimte voor spelende kinderen, een gezellige barbecue of gewoon languit genieten zodra de zon zich laat zien. Een handige berging maakt de woonbeleving compleet.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich vandaag twee slaapkamers, waarvan 1 met luchtlucht warmtepomp, en een aparte bureauruimte. Maar daar stopt het verhaal niet. Dankzij de nieuwe vaste trap vanuit het bureau bereik je de zolder, waardoor de woning relatief eenvoudig kan meegroeien naar drie of zelfs vier slaapkamers.<br /><br />Ook technisch werd er de voorbije jaren niet stilgezeten. Zo werden onder andere de keuken, badkamer, het dak en de dakisolatie reeds aangepakt. Er resten nog een beperkt aantal opfrissingswerken, maar de grote basis is er.<br /><br />Met een EPC-score van 307 kWh/(m² jaar) – label D – geldt bovendien geen renovatieverplichting, asbestveilig en ook de elektrische installatie is conform. Het beperkte kadastraal inkomen van € 674 is mooi meegenomen.<br /><br />Tot slot zit ook de ligging goed: vlot richting centrum Aalst en belangrijke verbindingswegen, terwijl je thuis volop geniet van groen en je eigen tuin.<br /><br />Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Gezellig wonen begint hier! Deze leuke halfopen woning combineert een prachtige tuin, verrassend veel ruimte en een vlotte ligging met het grote voordeel dat heel wat belangrijke renovaties al achter de rug zijn.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en een perceel van 5a50 krijg je hier alvast een mooie basis. Bovendien parkeer je zonder gedoe tot drie wagens voor en naast de woning. Altijd handig voor een gezin, bezoekers of gewoon wanneer iedereen straks zijn eigen wagen heeft.<br /><br />Binnen word je verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. Van daaruit kom je in de lichtrijke open leefruimte waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. Grote troef? Vanuit de leefruimte én de geïnstalleerde keuken kijk je rechtstreeks uit op de tuin en stap je zo naar buiten.<br /><br />En die tuin mag gezien worden. Veel groen, voldoende ruimte voor spelende kinderen, een gezellige barbecue of gewoon languit genieten zodra de zon zich laat zien. Een handige berging maakt de woonbeleving compleet.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich vandaag twee slaapkamers, waarvan 1 met luchtlucht warmtepomp, en een aparte bureauruimte. Maar daar stopt het verhaal niet. Dankzij de nieuwe vaste trap vanuit het bureau bereik je de zolder, waardoor de woning relatief eenvoudig kan meegroeien naar drie of zelfs vier slaapkamers.<br /><br />Ook technisch werd er de voorbije jaren niet stilgezeten. Zo werden onder andere de keuken, badkamer, het dak en de dakisolatie reeds aangepakt. Er resten nog een beperkt aantal opfrissingswerken, maar de grote basis is er.<br /><br />Met een EPC-score van 307 kWh/(m² jaar) – label D – geldt bovendien geen renovatieverplichting, asbestveilig en ook de elektrische installatie is conform. Het beperkte kadastraal inkomen van € 674 is mooi meegenomen.<br /><br />Tot slot zit ook de ligging goed: vlot richting centrum Aalst en belangrijke verbindingswegen, terwijl je thuis volop geniet van groen en je eigen tuin.<br /><br />Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.

Maison à vendre

€ 329.000

Dom Modest Van Asschelaan 11
9320 Erembodegem
146 m²
550 m²
2
1
D
Afficher des propriétés similaires