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Maison à vendre à Erembodegem avec 7 chambres

Brusselbaan 205, 9320 Erembodegem
1 490 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Erembodegem avec 7 chambres - photo 1
FEPCF
470
2.361
7
1
Description
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Verscholen in het groen achter een sierlijk ijzeren hekwerk, vinden we deze uitzonderlijke villa die evenveel charme als verfijning uitstraalt. Deze 19de eeuwse art-nouveau villa, waar tijd geen haast lijkt te hebben, biedt vandaag een oase van rust.

De verfijnde gevels, hoge plafonds, originele parketvloeren en schitterende glas-in-lood ramen ademen stijl, comfort en een tijdloze elegantie uit.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van 470m², ingedeeld in meerdere woonkamers, een volledig uitgeruste keuken en 7 slaapkamers, biedt deze woning een overvloed aan mogelijkheden. De functionele indeling wordt bovendien versterkt door een apart bureau, 2 inpandige garages en een 4-tal kelderruimtes. Als kers op de taart, wordt deze woning omgeven door een schitterende aangelegde tuin, waar privacy en rust prioriteit zijn.

Deze villa bevindt zich op een topligging tussen Aalst en Brussel, nabij de belangrijkste invalswegen en in de direkte nabijheid van het Aalsterse ziekenhuis A-Zorg.

Grijp deze kans om deze unieke villa te transformeren naar uw droomhuis !
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, aarzel niet om contact te nemen met Sabrina op 0470/03.31.39 of info@immobia.be
 

Finances

Revenu cadastral
1.700 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
470 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.361 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
28 m²; 18 m²; 14 m²; 18 m²; 20 m²; 15 m²; 18 m²
Dressing
Oui

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
518
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260329-0003516851-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Brusselbaan 205, 9320 Erembodegem

1.490.000 EUR

Brusselbaan 205
9320 Erembodegem

26.631 - 31.992 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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Maison à vendre

€ 1.195.000

Brusselbaan 209
9320 Alost
525
1.295
D
Office logo
<p><span>Cette impressionnante demeure moderne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la route reliant Alost à Bruxelles. Grâce à son agencement bien pensé, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, mais constitue également un choix idéal comme logement en colocation.<br />L'ensemble du premier étage (environ 170m²) forme un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte élégante et entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un coin salon convivial. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et permettent, depuis chaque pièce, d’accéder à la terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin et un accès direct à celui-ci.<br />L'escalier ouvert mène au deuxième étage. Ici vous trouverez deux chambres particulièrement spacieuses, un dressing ouvert et une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et WC garantissent un confort de vie optimal.<br />Le rez-de-chaussée (environ 210m²) offre de nombreuses possibilités avec un garage spacieux, accessible par deux côtés, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bains et une toilette séparée, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de cabinet, d’atelier, de bureau ou de salle de loisirs.<br />En matière de confort et d'efficacité énergétique, cette maison obtient également d'excellents résultats grâce au chauffage au sol, aux panneaux solaires et à des finitions haut de gamme. Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'espace, la flexibilité et le confort de vie moderne.</span></p>
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Maison à vendre

€ 995.000

9320 Erembodegem
498
579
3
2
B
Office logo
Villa magnifiquement située, dotée d'un jardin unique et ayant l'Osbroek pour arrière-cour, bénéficiant d'un emplacement central à proximité de l'E40, avec un accès rapide entre Bruxelles et Gand, et à proximité des supermarchés, des commerces et du centre-ville d'Alost.Cette spacieuse maison individuelle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée revêtu de pierre naturelle de grande qualité, d'un salon très spacieux et lumineux avec une salle à manger pour les invités attenante, d'une cuisine ouverte avec coin repas et d'un salon attenant, d'une arrière-cuisine, d'un vaste bureau et de toilettes séparées avec lavabo.Au 1er
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Maison à vendre

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9320 Erembodegem
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2.943
4
2
E
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