Retour aux résultats

Maison à vendre à Erembodegem avec 1 chambre

279 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Keppestraat 21 -21A9320 Erembodegem
Wonen, werken of investeren: hier koop je 2 eigendommen in 1 - photo 1
226 m²
265 m²
1
1
Garage / Place de stationnement
Description

Wonen, werken of investeren: hier koop je 2 eigendommen in 1

Waarom kiezen tussen wonen, ondernemen of investeren als je het hier gewoon kunt combineren? Deze polyvalente eigendom bestaat uit een ruim gelijkvloers handelspand mét tuin en een afzonderlijk appartement erboven.

Het gelijkvloers deed voorheen dienst als bankkantoor en beschikt daardoor over een bijzonder praktische commerciële indeling. Je vindt er een ruim winkelgedeelte, twee afzonderlijke bureel- of opslagruimtes, een keuken, apart toilet en bijkomende bergruimte.

Dankzij de oppervlakte en configuratie zijn de mogelijkheden bijzonder breed: van winkel of kantoor tot praktijkruimte, dienstverlening of een andere commerciële activiteit. Het handelsgedeelte beschikt bovendien over een afzonderlijke toegang en een grote etalage die kan worden afgesloten met een veiligheidsrolluik.

En dan is er nog iets wat je bij een handelspand niet meteen verwacht: een tuin. Ideaal om tijdens de werkdag even te ontspannen, maar minstens even interessant wanneer je ervoor kiest om hier zelf te wonen.

Boven bevindt zich namelijk een afzonderlijk appartement met lichtrijke leefruimte en open keuken, slaapkamer, badkamer met toilet en praktische bergruimte. De zolder is vandaag nog niet ingericht en biedt extra mogelijkheden voor bijkomende kamers, een hobbyruimte of stockage.

Zelf wonen boven je eigen zaak? Het appartement afzonderlijk verhuren? Of het geheel bekijken als investering? Net die flexibiliteit maakt deze eigendom zo interessant.

Ook commercieel zit de ligging goed dankzij de zichtbaarheid en passage langs een belangrijke verbindingsstraat. Tegelijk bevinden het station en het hart van Erembodegem zich vlakbij en geniet je zelfs van zicht op de kerktoren.

WINKEL: 99 m² / EPC E – 20261027-0003978949-KNR-1 / Elektriciteit niet conform / KI € 589.
APPARTEMENT: 127 m² / EPC B – 20261027-0003985718-RES-1 / Elektriciteit conform / Positief conformiteitsattest / KI € 483.

Twee eigendommen, één aankoop en vooral heel wat mogelijkheden voor wie wonen, werken en investeren slim wil combineren.

Benieuwd welke invulling jij hieraan kunt geven? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.

Finances

Revenu cadastral
1.072 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
226 m²

Terrain

Surface de la parcelle
265 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
Zie teikst
Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Keppestraat 21 -21A, 9320 Erembodegem

279.000 EUR

Keppestraat 21 -21A
9320 Erembodegem

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Bent u al langer op zoek naar een pand waar samenleven, zorg of ondernemen harmonieus samenkomen? Dan is dit unieke handelshuis, perfect inzetbaar als kangoeroe- of zorgwoning, een kans die u niet mag laten voorbijgaan.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van circa 264 m² en een indrukwekkende straatbreedte van +/- 36 meter biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. De huidige eigenaar deelde het voormalige winkelpand doordacht op in twee volwaardige woonentiteiten.<br /><br />De voormalige winkelruimte werd omgetoverd tot een aangenaam éénslaapkamerappartement dat volledig werd ingericht voor comfortabel zelfstandig wonen. Dit bestaat uit een open leefruimte met eethoek en keuken, badkamer met douche en toilet, slaapkamer en aparte ruime bergruimte (niet vergund).<br /><br />Aansluitend maar volledig afgescheiden bevindt zich de hoofdwoning. Hier geniet u van een royale zithoek met een gezellige houtkachel die instant warmte en sfeer brengt.<br /><br />De woning beschikt verder over een badkamer met meubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een ruime keuken. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobby- of stockageruimte.<br /><br />De ruime garage van 31 m² maakt het geheel extra praktisch voor gezinnen, ouderen, thuiswerkers of zelfstandigen. U geniet van de buitenlucht of een gezellige BBQ op de verharde buitenruimte van +/- 70 m².<br /><br />Gelegen nabij het centrum van Erembodegem combineert deze eigendom rust met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving.<br /><br />Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie een toekomstgerichte woondroom zoekt op een strategische locatie. Wilt u het volledige potentieel zelf ervaren, aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.<br /><br />* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Bent u al langer op zoek naar een pand waar samenleven, zorg of ondernemen harmonieus samenkomen? Dan is dit unieke handelshuis, perfect inzetbaar als kangoeroe- of zorgwoning, een kans die u niet mag laten voorbijgaan.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van circa 264 m² en een indrukwekkende straatbreedte van +/- 36 meter biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. De huidige eigenaar deelde het voormalige winkelpand doordacht op in twee volwaardige woonentiteiten.<br /><br />De voormalige winkelruimte werd omgetoverd tot een aangenaam éénslaapkamerappartement dat volledig werd ingericht voor comfortabel zelfstandig wonen. Dit bestaat uit een open leefruimte met eethoek en keuken, badkamer met douche en toilet, slaapkamer en aparte ruime bergruimte (niet vergund).<br /><br />Aansluitend maar volledig afgescheiden bevindt zich de hoofdwoning. Hier geniet u van een royale zithoek met een gezellige houtkachel die instant warmte en sfeer brengt.<br /><br />De woning beschikt verder over een badkamer met meubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een ruime keuken. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobby- of stockageruimte.<br /><br />De ruime garage van 31 m² maakt het geheel extra praktisch voor gezinnen, ouderen, thuiswerkers of zelfstandigen. U geniet van de buitenlucht of een gezellige BBQ op de verharde buitenruimte van +/- 70 m².<br /><br />Gelegen nabij het centrum van Erembodegem combineert deze eigendom rust met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving.<br /><br />Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie een toekomstgerichte woondroom zoekt op een strategische locatie. Wilt u het volledige potentieel zelf ervaren, aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.<br /><br />* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Bent u al langer op zoek naar een pand waar samenleven, zorg of ondernemen harmonieus samenkomen? Dan is dit unieke handelshuis, perfect inzetbaar als kangoeroe- of zorgwoning, een kans die u niet mag laten voorbijgaan.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van circa 264 m² en een indrukwekkende straatbreedte van +/- 36 meter biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. De huidige eigenaar deelde het voormalige winkelpand doordacht op in twee volwaardige woonentiteiten.<br /><br />De voormalige winkelruimte werd omgetoverd tot een aangenaam éénslaapkamerappartement dat volledig werd ingericht voor comfortabel zelfstandig wonen. Dit bestaat uit een open leefruimte met eethoek en keuken, badkamer met douche en toilet, slaapkamer en aparte ruime bergruimte (niet vergund).<br /><br />Aansluitend maar volledig afgescheiden bevindt zich de hoofdwoning. Hier geniet u van een royale zithoek met een gezellige houtkachel die instant warmte en sfeer brengt.<br /><br />De woning beschikt verder over een badkamer met meubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een ruime keuken. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobby- of stockageruimte.<br /><br />De ruime garage van 31 m² maakt het geheel extra praktisch voor gezinnen, ouderen, thuiswerkers of zelfstandigen. U geniet van de buitenlucht of een gezellige BBQ op de verharde buitenruimte van +/- 70 m².<br /><br />Gelegen nabij het centrum van Erembodegem combineert deze eigendom rust met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving.<br /><br />Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie een toekomstgerichte woondroom zoekt op een strategische locatie. Wilt u het volledige potentieel zelf ervaren, aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.<br /><br />* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Maison à vendre

€ 285.000

Leuvestraat 75
9320 Erembodegem
264 m²
311 m²
4
2
F
Office logo
Maison à vendre à Alost
Maison à vendre à Alost
Maison à vendre à Alost

Maison à vendre

€ 325.000

Leuvestraat 218
9320 Alost
272 m²
310 m²
3
2
C
Vous recherchez un investissement intéressant ou un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété située dans la rue Hof ter Lokerenstraat, une artère calme et résidentielle d'Alost, mérite sans aucun doute une visite. Cette propriété est actuellement divisée en deux appartements d'une chambre, dotés d'un permis de construire, mais peut tout aussi bien servir de spacieuse maison individuelle. Grâce à cette flexibilité, le bien offre de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour les familles ou les acheteurs potentiels souhaitant combiner habitation et location. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’une chambre avec un agréable jardin privatif. De plus, la propriété dispose d’un spacieux garage latéral, un atout indéniable qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement. L’étage supérieur comprend un appartement en duplex d’une chambre, caractérisé par un agencement pratique et une agréable sensation d’espace. La maison bénéficie d’un emplacement calme et résidentiel, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Bien que la propriété nécessite une modernisation partielle, cela constitue justement une excellente occasion de l'aménager entièrement selon vos goûts et les normes d'habitation actuelles. Que vous recherchiez un investissement rentable, une maison « kangourou », une combinaison d'habitation et de location ou une maison familiale spacieuse : cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Michael@immoaccenta.be
Vous recherchez un investissement intéressant ou un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété située dans la rue Hof ter Lokerenstraat, une artère calme et résidentielle d'Alost, mérite sans aucun doute une visite. Cette propriété est actuellement divisée en deux appartements d'une chambre, dotés d'un permis de construire, mais peut tout aussi bien servir de spacieuse maison individuelle. Grâce à cette flexibilité, le bien offre de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour les familles ou les acheteurs potentiels souhaitant combiner habitation et location. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’une chambre avec un agréable jardin privatif. De plus, la propriété dispose d’un spacieux garage latéral, un atout indéniable qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement. L’étage supérieur comprend un appartement en duplex d’une chambre, caractérisé par un agencement pratique et une agréable sensation d’espace. La maison bénéficie d’un emplacement calme et résidentiel, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Bien que la propriété nécessite une modernisation partielle, cela constitue justement une excellente occasion de l'aménager entièrement selon vos goûts et les normes d'habitation actuelles. Que vous recherchiez un investissement rentable, une maison « kangourou », une combinaison d'habitation et de location ou une maison familiale spacieuse : cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Michael@immoaccenta.be
Vous recherchez un investissement intéressant ou un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété située dans la rue Hof ter Lokerenstraat, une artère calme et résidentielle d'Alost, mérite sans aucun doute une visite. Cette propriété est actuellement divisée en deux appartements d'une chambre, dotés d'un permis de construire, mais peut tout aussi bien servir de spacieuse maison individuelle. Grâce à cette flexibilité, le bien offre de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour les familles ou les acheteurs potentiels souhaitant combiner habitation et location. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’une chambre avec un agréable jardin privatif. De plus, la propriété dispose d’un spacieux garage latéral, un atout indéniable qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement. L’étage supérieur comprend un appartement en duplex d’une chambre, caractérisé par un agencement pratique et une agréable sensation d’espace. La maison bénéficie d’un emplacement calme et résidentiel, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Bien que la propriété nécessite une modernisation partielle, cela constitue justement une excellente occasion de l'aménager entièrement selon vos goûts et les normes d'habitation actuelles. Que vous recherchiez un investissement rentable, une maison « kangourou », une combinaison d'habitation et de location ou une maison familiale spacieuse : cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Michael@immoaccenta.be

Maison à vendre

€ 349.000

Hof ter Lokerenstraat 33
9320 Alost
150 m²
246 m²
2
2
F
Afficher des propriétés similaires