Scoop: Commercial à vendre à Alost

250 000 €
Brusselbaan 1999320 Alost
138 m²
193 m²
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Vous avez toujours rêvé d’ouvrir votre propre friterie ou vous recherchez un emplacement pour une deuxième enseigne ? Nous vous proposons cette friterie entièrement équipée et bénéficiant d’une activité florissante, située à Erembodegem !

Situé le long de la Brusselbaan, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des écoles, des commerces et les transports en commun accessibles à pied. Aalst et Affligem sont également facilement accessibles en voiture.

Agencement

À l’avant, vous trouverez une spacieuse terrasse permettant d’installer facilement plusieurs tables par beau temps. À l’intérieur, la friterie vous accueille dans un cadre convivial, avec un comptoir et des équipements bien entretenus. La salle dispose actuellement de 12 places assises. Un WC pour la clientèle est également prévu.

À l’arrière, vous trouverez une cuisine spacieuse, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un WC privé. La cuisine donne directement accès à la terrasse et à l’espace de stationnement situé à l’arrière du bâtiment. Celui-ci permet de stationner deux voitures ou plusieurs scooters, ce qui est idéal pour les commandes à emporter.

Autre atout : la terrasse est accessible depuis la rue située à l’arrière, ce qui facilite considérablement les livraisons par les fournisseurs.

Au premier étage se trouvent encore deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace bureau séparé. Un aménagement idéal pour se reposer entre deux services ou effectuer les tâches administratives dans un cadre confortable.

Vous souhaitez savoir si cet emplacement est idéal pour votre activité? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui!
info@impromove.be – 02 887 80 56

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
717 €
Surface cadastrale
1 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Horeca - café/brasserie
Surface
138 m²

Terrain

Surface de la parcelle
193 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
20 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
17 m²
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240123-0003113417-KNR-1
Date d’expiration PEB
23-01-2034

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Brusselbaan 199, 9320 Alost

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