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Maison à vendre à Nederhasselt avec 3 chambres

Geraardsbergsesteenweg 220, 9400 Nederhasselt
394 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Nederhasselt avec 3 chambres - photo 1
160
707
3
1
Description
Profitez d'un équilibre parfait entre confort, accessibilité et habitat tourné vers l'avenir à proximité du centre de Ninove !

SITUATION
Découvrez ces logements économes en énergie (niveau E 30) à seulement quelques minutes de Ninove.
Ces logements allient une architecture moderne à des finitions haut de gamme et à des équipements intelligents et économes en énergie.
Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, de panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D et d'un chauffage par le sol.
Idéal si vous souhaitez investir dans l'avenir sans compromettre l'accessibilité et le confort de vie !
Ces maisons sont situées dans la région idyllique de la Dendre, parfaite pour les promenades à pied et à vélo le long des différents itinéraires verts.
De plus, l'emplacement offre une connexion facile vers des villes telles qu'Alost, Gand et Bruxelles, ainsi que divers magasins et écoles à proximité.
AGENCEMENT
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités.
Vous trouverez également le salon avec cuisine ouverte, qui donne accès au garage intérieur.
La terrasse et le jardin prolongent le salon et offrent une vue magnifique, ce qui rend l'expérience de vie unique.
Vous pourrez y passer des moments agréables avec vos amis ou votre famille !
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, des toilettes séparées et un débarras pratique.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo avec meuble de salle de bains assorti.

Contactez Kevin pour plus d'informations/visite : 0476 66 55 50

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
234.000 €
Valeur du terrain
160.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
707 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,91 m²; 13 m²; 12,74 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Geraardsbergsesteenweg 220, 9400 Nederhasselt

394.000 EUR

Localité

Geraardsbergsesteenweg 220
9400 Nederhasselt

Est-ce faisable pour vous?

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<ul> <li>Groene omgeving</li> <li>Goede mobiliteit</li> <li>Hoogwaardige afwerking</li> <li>Energiezuinig en toekomstgericht</li> <li>Ruime oppervlaktes</li> </ul> <br /><strong>OMGEVING</strong><br />De Geraardsbergsesteenweg biedt de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Je bevindt je vlak bij het centrum van Ninove, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, en je geniet toch van de rust van een groene omgeving.<br /><br />Dankzij de nabijheid van de belangrijke verkeersassen ben je snel verbonden met omliggende steden zoals Aalst en Geraardsbergen zodat zowel woon-werkverkeer als weekenduitstapjes zonder moeite georganiseerd kunnen worden. Naast het gemak van de stad ligt de Geraardsbergsesteenweg ook dichtbij groene gebieden en wandelroutes, perfect voor wie houdt van een rustige wandeling, joggen of gewoon wil genieten van de natuur.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Bij het binnenkomen van de woning kom je uit op een ruime inkomhal met een gastentoilet. Verder ontdek je een ruime leefruimte met een open keuken die uitkijkt op de grote tuin. Aansluitend naast de keuken is er nog een bergruimte voorzien waar je alle technieken kan terugvinden. Bij lot 2 en 4 is er een inpandige garage aanwezig.<br />Bij lot 1 en 3 vind je op het eerste verdiep een toilet, een ruime geïnstalleerde badkamer en 4 slaapkamers terug. Bij lot 2 en 4 vind je op het eerste verdiep een toilet, een mooie bergruimte, een ruime geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers terug.<br /><br /><strong>E-PEIL</strong><br />Elke woning is uitgerust met een efficiënte lucht-water warmtepomp, die zorgt voor duurzame en energiezuinige verwarming. Daarnaast zijn de woningen voorzien van zonnepanelen, waardoor je profiteert van lagere energiekosten en dit resulteert in een kleinere ecologische voetafdruk. De vloerverwarming zorgt niet alleen voor een aangenaam en gelijkmatig verwarmd huis, maar draagt ook bij aan een strak en stijlvol interieur zonder zichtbare radiatoren.<br /><br />Met oog voor detail en vakmanschap zijn deze woningen perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame, comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Benieuwd om je toekomstige woning verder te ontdekken?<br /><br />Je kan ons steeds contacteren op het nummer 09 394 67 95 of via info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak!<br /><br />Prijzen zijn exclusief kosten.
<ul> <li>Groene omgeving</li> <li>Goede mobiliteit</li> <li>Hoogwaardige afwerking</li> <li>Energiezuinig en toekomstgericht</li> <li>Ruime oppervlaktes</li> </ul> <br /><strong>OMGEVING</strong><br />De Geraardsbergsesteenweg biedt de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Je bevindt je vlak bij het centrum van Ninove, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, en je geniet toch van de rust van een groene omgeving.<br /><br />Dankzij de nabijheid van de belangrijke verkeersassen ben je snel verbonden met omliggende steden zoals Aalst en Geraardsbergen zodat zowel woon-werkverkeer als weekenduitstapjes zonder moeite georganiseerd kunnen worden. Naast het gemak van de stad ligt de Geraardsbergsesteenweg ook dichtbij groene gebieden en wandelroutes, perfect voor wie houdt van een rustige wandeling, joggen of gewoon wil genieten van de natuur.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Bij het binnenkomen van de woning kom je uit op een ruime inkomhal met een gastentoilet. Verder ontdek je een ruime leefruimte met een open keuken die uitkijkt op de grote tuin. Aansluitend naast de keuken is er nog een bergruimte voorzien waar je alle technieken kan terugvinden. Bij lot 2 en 4 is er een inpandige garage aanwezig.<br />Bij lot 1 en 3 vind je op het eerste verdiep een toilet, een ruime geïnstalleerde badkamer en 4 slaapkamers terug. Bij lot 2 en 4 vind je op het eerste verdiep een toilet, een mooie bergruimte, een ruime geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers terug.<br /><br /><strong>E-PEIL</strong><br />Elke woning is uitgerust met een efficiënte lucht-water warmtepomp, die zorgt voor duurzame en energiezuinige verwarming. Daarnaast zijn de woningen voorzien van zonnepanelen, waardoor je profiteert van lagere energiekosten en dit resulteert in een kleinere ecologische voetafdruk. De vloerverwarming zorgt niet alleen voor een aangenaam en gelijkmatig verwarmd huis, maar draagt ook bij aan een strak en stijlvol interieur zonder zichtbare radiatoren.<br /><br />Met oog voor detail en vakmanschap zijn deze woningen perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame, comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Benieuwd om je toekomstige woning verder te ontdekken?<br /><br />Je kan ons steeds contacteren op het nummer 09 394 67 95 of via info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak!<br /><br />Prijzen zijn exclusief kosten.
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Maison à vendre

€ 394.000

Geraardsbergsesteenweg 224
9400 Nederhasselt
160
707
3
1
Office logo
Profitez d'un équilibre parfait entre confort, accessibilité et habitat tourné vers l'avenir à proximité du centre de Ninove !<br /><br />SITUATION<br />Découvrez ces logements économes en énergie (niveau E 30) à seulement quelques minutes de Ninove.<br />Ces logements allient une architecture moderne à des finitions haut de gamme et à des équipements intelligents et économes en énergie.<br />Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, de panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D et d'un chauffage par le sol. <br />Idéal si vous souhaitez investir dans l'avenir sans compromettre l'accessibilité et le confort de vie ! <br />Ces maisons sont situées dans la région idyllique de la Dendre, parfaite pour les promenades à pied et à vélo le long des différents itinéraires verts. <br />De plus, l'emplacement offre une connexion facile vers des villes telles qu'Alost, Gand et Bruxelles, ainsi que divers magasins et écoles à proximité.<br />AGENCEMENT<br />Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités.<br />Vous trouverez également le salon avec cuisine ouverte, qui donne accès au garage intérieur.<br />La terrasse et le jardin prolongent le salon et offrent une vue magnifique, ce qui rend l'expérience de vie unique.<br />Vous pourrez y passer des moments agréables avec vos amis ou votre famille !<br />À l'étage, vous trouverez 3 chambres, des toilettes séparées et un débarras pratique.<br />La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo avec meuble de salle de bains assorti.<br /><br />Contactez Kevin pour plus d'informations/visite : 0476 66 55 50
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Maison à vendre

€ 394.000

Geraardsbergsesteenweg 220
9400 Nederhasselt
160
707
3
1
Office logo
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Maison à vendre

€ 394.000

Geraardsbergsesteenweg 220
9400 Nederhasselt
160
707
3
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