Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres

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Description

WSB-Immo vous propose cette maison mitoyenne à moitié, magnifiquement située à Ninove. Un emplacement de choix, à la fois rural et central : magasins, écoles, transports en commun, centre administratif et bien plus encore se trouvent à deux pas de cette propriété !

Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec coin repas, relié à la cuisine. La cuisine est quant à elle connectée à la véranda, au grand jardin et à l’annexe.
Vous y trouverez également un toilette séparée, une chambre et une salle de bain.

Au premier étage, un hall de nuit donne accès à une deuxième salle de bain, deux grandes chambres, un toilette séparé, un espace de rangement et une terrasse.
La maison dispose en outre d’un grenier entièrement isolé.

Cette maison est idéale pour les petits indépendants grâce à l’annexe, mais peut également être parfaitement divisée pour deux familles. Les étages supérieur et inférieur disposent chacun de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.

Atouts supplémentaires :

  • 18 panneaux photovoltaïques installés

  • Fenêtres du rez-de-chaussée renouvelées en 2018

  • Fenêtres de l’étage renouvelées en 2024

  • 2 chauffe-eaux installés en 2021

  • Pompes à chaleur depuis 2020

  • Système de caméras présent

  • Citerne d’eau de pluie disponible

  • Carport pour 2 voitures

  • Annexe / espace de stockage

  • Aucun travaux de rénovation obligatoires

Saisissez cette opportunité et découvrez les nombreuses possibilités qu’offre cette maison !
Pour plus d’informations ou pour une visite, rendez-vous sur www.wsb-group.be

Finances

Revenu cadastral
1.155 €
Surface cadastrale
700 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
740 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
38,3 m²; 15,1 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
warmtepompen
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
334
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251104-0003723813-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Edingsesteenweg 113, 9400 Ninove

369.000 EUR

Localité

Edingsesteenweg 113
9400 Ninove

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