Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres

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Description

habitation

OKEGEM : Spacieuse et moderne maison familiale à Ninove, avec 4 chambres, 254,5 m² habitables et un grand jardin facile d’entretien. Cette habitation est en excellent état et offre une disposition intelligente, une belle luminosité naturelle et plusieurs niveaux de vie alliant confort et intimité. Le stationnement se fait aisément sur l’allée privée, et le garage intégré donne un accès direct à la maison.Agencement et espace de vieDès l’entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilette séparée. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux, relié à la cuisine, créant une ambiance conviviale et fluide. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière et offrent une vue agréable sur le coin salon et le jardin. Une cheminée moderne ajoute une touche chaleureuse pendant les journées plus fraîches. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, dispose d’un îlot central, de nombreux rangements et d’appareils encastrés. De larges portes coulissantes mènent à la terrasse ensoleillée et au jardin arrière, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Une buanderie attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire.Chambres et installations sanitairesLes étages abritent quatre grandes chambres, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et d’espace pour les rangements. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo design, est aménagée avec soin. Un WC séparé se trouve dans le couloir. L’agencement est idéal pour une famille ou pour le télétravail, avec des zones calmes à chaque niveau.Grenier et espaces de rangementUn atout supplémentaire : le grenier isolé offre un beau potentiel — chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. Le cellier et la cave attenants constituent des zones pratiques pour stocker les affaires saisonnières, outils et autres équipements.Espace extérieur et jardinLa propriété dispose d’un grand jardin facile à entretenir, avec pelouse, arbustes et arbres, ainsi que plusieurs coins détente. La grande terrasse constitue un lieu idéal pour profiter des longues journées d’été en famille ou entre amis. Une remise de jardin et une vue dégagée sur la verdure garantissent intimité et tranquillité.Caractéristiques techniques et confortLa maison a été modernisée avec soin et se distingue par sa luminosité, ses finitions de qualité et son atmosphère accueillante. Le garage intégré peut accueillir une voiture et sert également d’espace de rangement, avec un accès direct à la maison. La situation à Okegem est idéale, à proximité des commerces, écoles et espaces de loisirs, alliant ainsi confort et praticité.En résuméCette maison bien entretenue combine espace, confort et fonctionnalité dans un quartier recherché d’Okegem. Avec ses 4 chambres, sa cuisine et sa salle de bains modernes, son vaste espace de vie ouvert, son beau jardin et son grand grenier, cette habitation est prête à être habitée immédiatement et personnalisée selon vos goûts.Intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à planifier une visite.

Finances

Revenu cadastral
1.031 €
Informations cadastrales
0318/00E000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
254,5 m²

Terrain

Surface de la parcelle
702 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10,5 m²; 16,5 m²; 19 m²; 22 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250720-0003650405-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kattestraat 29, 9400 Ninove

475.000 EUR

Localité

Kattestraat 29
9400 Ninove

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