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Maison à vendre à Erpe-Mere avec 3 chambres

Landries 17, 9420 Erpe-Mere
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Erpe-Mere avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
175
2.000
3
Description
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Deze volledig te renoveren authentieke fermette wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Voor meer info of een bezoek, maak nu uw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar uw makelaar op 0471/19.36.20 of mail naar frederik@accessestate.be

Laat je verleiden door het unieke karakter van Windekind, een sfeervolle half-open fermette gelegen te Aaigem (Erpe-Mere). Deze woning ademt authenticiteit uit en ligt te midden van een groene omgeving, omringd door stilte en natuur – de ideale plek voor wie op zoek is naar rust en levenskwaliteit.

Indeling:
Windekind verwelkomt je met een warme leef- en eetruimte, waar rustieke elementen en gezelligheid elkaar ontmoeten. De keuken sluit hier naadloos op aan en biedt uitgestrekt zicht op de groene omgeving. De vernieuwde badkamer biedt modern comfort in een karaktervolle setting. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen charme. Een garage maakt het geheel compleet.

Troeven:
- Te renoveren authentieke fermettestijl met ziel
- Rustige, groene ligging in het landelijke Aaigem
- Ruim terrein van 2.000 m²
- Vernieuwde badkamer
- 3 slaapkamers en garage
- Halfopen bebouwing met veel lichtinval

Windekind is méér dan een huis – het is een thuis waar je tot rust komt, omgeven door natuur en charme, en gelegen nabij natuurgebied Den Dotter.

Mis deze unieke kans niet en ontdek het potentieel van deze karaktervolle woning. Windekind wacht op een nieuwe bewoner die zijn ziel weet te waarderen.

Finances

Revenu cadastral
462 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.000 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
677
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250521-0003606481-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Landries 17, 9420 Erpe-Mere

389.000 EUR

Localité

Landries 17
9420 Erpe-Mere

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<strong><span><br />AAIGEM - Te renoveren woning met groot perceel</span></strong><br /><br />Statige woning gelegen in het landelijke Aaigem, met een vlotte verbinding naar de E40 en in de nabijheid van natuurgebied, winkels, openbaar vervoer en scholen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een achterliggende keuken met eetplaats. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één kamer toegang biedt tot de zolder via een vaste trap. <br /><br />De woning beschikt over een garage, en daarnaast is er een bijgebouw dat kan dienen als extra garage, hobbyruimte of poolhouse. Stevig gebouwd met betonnen gewelven, biedt deze woning een duurzame en degelijke structuur.<br /><br />Wens je u onder te dompelen in een omgeving waar je uren kan wandelen in de natuur, waar een sterk sociaal contact is, waar mensen zich gemakkelijk thuis voelen? Bel dan snel voor een afspraak 053/60.65.60
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<strong><span><br />AAIGEM - Te renoveren woning met groot perceel</span></strong><br /><br />Statige woning gelegen in het landelijke Aaigem, met een vlotte verbinding naar de E40 en in de nabijheid van natuurgebied, winkels, openbaar vervoer en scholen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een achterliggende keuken met eetplaats. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één kamer toegang biedt tot de zolder via een vaste trap. <br /><br />De woning beschikt over een garage, en daarnaast is er een bijgebouw dat kan dienen als extra garage, hobbyruimte of poolhouse. Stevig gebouwd met betonnen gewelven, biedt deze woning een duurzame en degelijke structuur.<br /><br />Wens je u onder te dompelen in een omgeving waar je uren kan wandelen in de natuur, waar een sterk sociaal contact is, waar mensen zich gemakkelijk thuis voelen? Bel dan snel voor een afspraak 053/60.65.60

Maison à vendre

€ 329.000

Langemunt 53
9420 Erpe-Mere
170
2.060
4
1
F
Office logo
Cette agréable maison neuve BEN luxueusement finie est située dans le calme et rural d'Aaigem, au centre de la vue protégée du village, à distance de marche de l'école, des transports en commun, et surtout à proximité de l'E40.<br />EN VENTE SUR INSCRIPTION ! (éventuellement 2 % si les conditions d'acheteur sont remplies).<br />La maison dispose d'une entrée avec toilettes, d'un débarras/buanderie et d'un garage. <br />Grâce au double niveau, l'espace de vie se trouve à un niveau supérieur du jardin attrayant et de la terrasse et le garage se trouve sous la maison. Cela garantit la paix et la convivialité au niveau de vie. Il y a un coin salon lumineux orienté au sud suivi d'un coin repas avec cuisine ouverte et coin petit-déjeuner. De la cuisine et du salon, vous pourrez profiter de la verdure relaxante avec terrasse grâce à la grande fenêtre coulissante à l'arrière de la maison. <br />L'escalier vous mène à l'étage suivant avec hall de nuit, 3 chambres et salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. Il y a de la place pour un bureau dans les chambres. <br />Beaucoup de pierre naturelle a été utilisée dans la maison, de sorte que la finition est d'un haut niveau.<br />Une maison identique est disponible à côté. Idéal également pour une maison bifamiliale ! Aaigem est l'endroit idéal pour échapper à toute l'agitation et profiter du jardin ensoleillé, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée à proximité dans les champs et de la réserve naturelle de Den Dotter.<br />Le gros œuvre est déjà terminé. Une visite du site est possible sur rendez-vous auprès de Kristien : 0475 496218
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Maison à vendre

€ 455.000

Aaigemdorp 89
9420 Erpe-Mere
165
142
3
1
Office logo
<p>Cette agréable maison neuve BEN luxueusement finie est située dans le calme et rural d'Aaigem, au centre de la vue protégée du village, à distance de marche de l'école, des transports en commun, et surtout à proximité de l'E40.<br />EN VENTE SUR INSCRIPTION ! (éventuellement 2 % si les conditions d'acheteur sont remplies).<br />La maison dispose d'une entrée avec toilettes, d'un débarras/buanderie et d'un garage. <br />Grâce au double niveau, l'espace de vie se trouve à un niveau supérieur du jardin attrayant et de la terrasse et le garage se trouve sous la maison. Cela garantit la paix et la convivialité au niveau de vie. Il y a un coin salon lumineux orienté au sud suivi d'un coin repas avec cuisine ouverte et coin petit-déjeuner. De la cuisine et du salon, vous pourrez profiter de la verdure relaxante avec terrasse grâce à la grande fenêtre coulissante à l'arrière de la maison. <br />L'escalier vous mène à l'étage suivant avec hall de nuit, 3 chambres et salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. Il y a de la place pour un bureau dans les chambres. <br />Beaucoup de pierre naturelle a été utilisée dans la maison, de sorte que la finition est d'un haut niveau.<br />Une maison identique est disponible à côté. Idéal également pour une maison bifamiliale ! Aaigem est l'endroit idéal pour échapper à toute l'agitation et profiter du jardin ensoleillé, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée à proximité dans les champs et de la réserve naturelle de Den Dotter.<br />Le gros œuvre est déjà terminé. Une visite du site est possible sur rendez-vous auprès de Kristien : 0475 496218</p>
<p>Cette agréable maison neuve BEN luxueusement finie est située dans le calme et rural d'Aaigem, au centre de la vue protégée du village, à distance de marche de l'école, des transports en commun, et surtout à proximité de l'E40.<br />EN VENTE SUR INSCRIPTION ! (éventuellement 2 % si les conditions d'acheteur sont remplies).<br />La maison dispose d'une entrée avec toilettes, d'un débarras/buanderie et d'un garage. <br />Grâce au double niveau, l'espace de vie se trouve à un niveau supérieur du jardin attrayant et de la terrasse et le garage se trouve sous la maison. Cela garantit la paix et la convivialité au niveau de vie. Il y a un coin salon lumineux orienté au sud suivi d'un coin repas avec cuisine ouverte et coin petit-déjeuner. De la cuisine et du salon, vous pourrez profiter de la verdure relaxante avec terrasse grâce à la grande fenêtre coulissante à l'arrière de la maison. <br />L'escalier vous mène à l'étage suivant avec hall de nuit, 3 chambres et salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. Il y a de la place pour un bureau dans les chambres. <br />Beaucoup de pierre naturelle a été utilisée dans la maison, de sorte que la finition est d'un haut niveau.<br />Une maison identique est disponible à côté. Idéal également pour une maison bifamiliale ! Aaigem est l'endroit idéal pour échapper à toute l'agitation et profiter du jardin ensoleillé, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée à proximité dans les champs et de la réserve naturelle de Den Dotter.<br />Le gros œuvre est déjà terminé. Une visite du site est possible sur rendez-vous auprès de Kristien : 0475 496218</p>
<p>Cette agréable maison neuve BEN luxueusement finie est située dans le calme et rural d'Aaigem, au centre de la vue protégée du village, à distance de marche de l'école, des transports en commun, et surtout à proximité de l'E40.<br />EN VENTE SUR INSCRIPTION ! (éventuellement 2 % si les conditions d'acheteur sont remplies).<br />La maison dispose d'une entrée avec toilettes, d'un débarras/buanderie et d'un garage. <br />Grâce au double niveau, l'espace de vie se trouve à un niveau supérieur du jardin attrayant et de la terrasse et le garage se trouve sous la maison. Cela garantit la paix et la convivialité au niveau de vie. Il y a un coin salon lumineux orienté au sud suivi d'un coin repas avec cuisine ouverte et coin petit-déjeuner. De la cuisine et du salon, vous pourrez profiter de la verdure relaxante avec terrasse grâce à la grande fenêtre coulissante à l'arrière de la maison. <br />L'escalier vous mène à l'étage suivant avec hall de nuit, 3 chambres et salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. Il y a de la place pour un bureau dans les chambres. <br />Beaucoup de pierre naturelle a été utilisée dans la maison, de sorte que la finition est d'un haut niveau.<br />Une maison identique est disponible à côté. Idéal également pour une maison bifamiliale ! Aaigem est l'endroit idéal pour échapper à toute l'agitation et profiter du jardin ensoleillé, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée à proximité dans les champs et de la réserve naturelle de Den Dotter.<br />Le gros œuvre est déjà terminé. Une visite du site est possible sur rendez-vous auprès de Kristien : 0475 496218</p>

Maison à vendre

€ 455.000

Aaigemdorp 87
9420 Erpe-Mere
164
137
3
1
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