Maison à vendre à Burst avec 3 chambres

Aan de Stationsstraat 51 in Burst (Erpe-Mere) ontdek je een verrassend ruime woning met een instapklare, succesvolle frituur én een zee aan mogelijkheden.
Of je nu zelf wil ondernemen, een plek zoekt voor een bijberoep, of de ruimte liever omvormt tot bureel, hobbyruimte of speelkamer: hier kan alles.

Dit pand heeft iets wat andere huizen niet hebben: mogelijkheden én rendement.

Met een perceel van 656 m², een brutovloeroppervlakte van 408 m², twee garages, meerdere autostaanplaatsen en een commerciële topligging, stap je binnen in een property die meteen opvalt. De frituur, volledig ingericht in 2006, verkeert in uitstekende staat, heeft een trouw cliënteel en draait mooie omzetten dankzij de zichtlocatie langs de Stationsstraat.

Indeling die indruk maakt:
- Gelijkvloers: ruime inkom, gezellige woonkamer en eetplaats, grote keuken, gastentoilet, volledig uitgeruste frituur en meerdere buitenruimtes met terras en tuin — ideaal voor gezellige avonden of familiebarbecues.
- 1ste verdieping: drie grote slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.
- Zolder
- Daarnaast beschik je over een uitgestrekte, droge kelder, perfect voor stockage of extra werkruimte.

Troeven die dit pand uniek maken:
- Een royale woning die perfect is voor gezinnen én ondernemers
- Top commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid
- Instapklare frituur met bewezen omzet en fijn cliënteel
- Veel parkeergelegenheid: 2 garages + verschillende autostaanplaatsen
- Flexibele indeling: frituur kan blijven of worden omgevormd naar bureel, praktijkruimte, atelier, speelkamer…

Benieuwd? 
Plan vandaag nog je bezoek bij Alexander OC Vastgoed: gsm: 0476 62 30 37 of email: alexander@ocvastgoed.be

CV: stookolie
EPC: 282 kWh/m²jaar (C-label) – Oppervlakte perceel: 656 m² – Bruto oppervlakte: 403 m² volgens het EPC-attest (excl. terras, tuin en 2 garages)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 27/11/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.