Commercial à vendre à Denderhoutem

99 000 €
Advocaat de Backerstraat 52,
9450 Denderhoutem
  • 61 m² habitables
  • 500 m² de terrain
FEPCF

Description

Commerciële ruimte nabij centrum Denderhoutem

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Op een topligging nabij het centrum van Denderhoutem bevindt zich dit interessante commerciële gelijkvloers. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de E40 vlot bereikbaar is op slechts enkele minuten rijden. Deze commerciële eigendom, die jarenlang dienst deed als kapsalon, biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten, een vrij beroep of kantoorfunctie. Mits een energetische renovatie vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering. Het pand omvat een ruime commerciële ruimte met een aparte werkruimte, een praktische berging/wasplaats en een afzonderlijk toilet. Dankzij de gunstige ligging, de veelzijdige indeling en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten is dit een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Verwarming op accumulatie - Raamprofielen in enkel glas. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)

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TOPO-IMMO Denderhoutem
TOPO-IMMO DenderhoutemNieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem

Finances

Prix
99.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
520 €
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Surface cadastrale
762 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
61 m²
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Surface habitable nette
55 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Rénové
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Année de construction
1965
Garage
Non
Surface commerciale
55 m²
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
500 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non
Voir toutes les caractéristiques
Ecole à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles de bain
0
Terrasse
Non

Confort

Alarme
Non
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260708-0003912906-KNR-1
Panneaux solaires
Non
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Batterie
Non
Double vitrage
Non
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Borne de recharge
Non
Type de chauffage
Chauffage par accumulation; Électricité; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Non
Source de chauffage
Électricité
Citerne de mazout
Non
Puits d’eau de pluie
Non
Fosse septique
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
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Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Advocaat de Backerstraat 52, 9450 Denderhoutem

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