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Maison à vendre à Denderleeuw avec 2 chambres

Landuitstraat 165, 9470 Denderleeuw
179 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Denderleeuw avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
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Description

BEZOEKMOMENT ZATERDAG 13 DECEMBER VAN 10u tot 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !!)

DENDERLEEUW - Deze gezellige rijwoning bevindt zich op een gunstige locatie in Huissegem, een deelgemeente van Denderleeuw. Het treinstation, scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op wandelafstand, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Bij het betreden van de woning komt u rechtstreeks in de leefruimte terecht. Via een korte gang bereikt u de ruime keuken, met aansluitend een badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche.

Een extra troef is de toegang tot de kelder en de berging op het gelijkvloers, ideaal als opslagruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.

Achter de woning ligt een klein perceel, gescheiden door een gemeenschappelijk doorgang voor de buren. Daarachter staan momenteel enkele oude bergingen, maar dit stuk kan perfect worden omgevormd tot een knus tuintje.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
339 €
Surface cadastrale
1 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
78 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
501
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250930-0003698670-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Landuitstraat 165, 9470 Denderleeuw

179.000 EUR

Localité

Landuitstraat 165
9470 Denderleeuw

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<p>Vous cherchez votre première maison ou un logement familial abordable à Denderleeuw ? Cette charmante maison de rangée offre une opportunité idéale pour les starters, avec un beau potentiel d’évolution dans le futur.<br /><br />La maison dispose de 2 chambres ainsi que d’un grenier spacieux, parfaitement aménageable en 2 chambres supplémentaires. Idéal pour ceux qui souhaitent plus d’espace au fil du temps et ajouter de la valeur à leur bien.<br />À l’arrière, vous profitez d’une terrasse/jardin privé, un véritable atout dans cette catégorie de prix.<br /><br />Maison abordable, parfaite pour les jeunes acheteurs<br />2 chambres + possibilité d’en créer 2 de plus dans le grenier<br />Terrasse/jardin convivial<br />Bonne situation à Denderleeuw, proche de la gare, des commerces et des écoles<br /><br />Information importante : Obligation de renovation: PEB F<br />Une partie du bien se trouve dans une zone de recul (rooilijn). Les constructions existantes peuvent être conservées, mais les extensions côté rue ne sont pas autorisées.<br /><br />Vous vivez ici dans un quartier calme mais parfaitement connecté vers Bruxelles, Alost et les communes environnantes — idéal pour les navetteurs et les jeunes familles.<br /><br />👉 Intéressé(e) par une visite ou par plus d’informations sur les possibilités d’aménagement ? Contactez-nous rapidement — les maisons avec jardin dans ce budget partent très vite !</p>
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<p><span>Nous vous présentons une propriété unique, une maison de commerce, actuellement utilisée comme friterie "FitFrit", située à Denderleeuw et proposée au prix de 220 000. Ce bien exceptionnel offre une surface commerciale de 80 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace caisse, un débarras et une salle pour accueillir les clients.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, vous découvrirez une habitation confortable avec une chambre à coucher de 16 m², une salle de douche faisant également office de buanderie, un hall d'entrée, et une cuisine ouverte sur une salle à manger. La maison dispose en outre d'une cave spacieuse et d'un grand grenier de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'extérieur, un petit jardin ajoute une touche de verdure à cette charmante propriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'électricité a été totalement refaite, garantissant ainsi une installation moderne et sécurisée. De plus, cette maison bénéficie d'une excellente facilité d'accès, étant proche de la gare, de l'autoroute, des écoles et des supermarchés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02 460 42 01 ou par email à info@square-estate.be. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir à Denderleeuw !</span></p>
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