Commercial à vendre à Denderleeuw avec 5 chambres

240 000 €
FEPCF
317
214
5
Description

Usage mixte

Cette propriété de caractère au cœur de Denderleeuw offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les rénovateurs. Cette propriété d'angle bien située a un grand potentiel et du caractère avec sa construction en briques solides et son architecture classique.La propriété dispose de plusieurs espaces qui se prêtent parfaitement à une variété d'utilisations. Le rez-de-chaussée comprend des espaces commerciaux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui est idéal pour les activités de vente au détail. Le reste de l'agencement offre une grande flexibilité avec plusieurs pièces aux étages supérieurs.Les caractéristiques particulières comprennent l'ancienne zone commerciale avec une construction robuste, des finitions en bois et des détails originaux. La propriété offre des espaces extensibles avec des hauteurs de toit importantes à certains niveaux. Il y a également des espaces de travail, des zones de stockage dans les caves souterraines et des salles de stockage.POTENTIELCette propriété se prête parfaitement à un réaménagement. Grâce à sa structure massive et à sa bonne situation, les possibilités sont innombrables : transformation en appartements, bureaux, établissements de restauration, ateliers ou usage mixte. Les caves offrent une capacité de stockage supplémentaire.SITUATIONStratégiquement situé à Denderleeuw, dans un coin très visible et très fréquenté. Proche du centre ville, des transports en commun et de toutes les commodités.Ce projet intéressant attend le bon propriétaire avec une vision pour libérer le plein potentiel de cette propriété de caractère.

Finances

Revenu cadastral
1.484 €
Informations cadastrales
1344A2P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
317 m²
Surface construite
214 m²

Terrain

Surface de la parcelle
214 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
19 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de toilettes
3
Grenier
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
689
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260316-0003825139-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dorp 3, 9470 Denderleeuw

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