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Commercial à vendre à Denderleeuw

Guido Gezellestraat 15, 9470 Denderleeuw
92 000 €
Appartements BEN et maisons à Denderleeuw - photo 1
AEPCA
60
Description

Appartements BEN et maisons à Denderleeuw

Découvrez Denderlink à Denderleeuw, un projet neuf moderne avec les derniers appartements et maisons BEN à vendre. Vous y profitez d’un habitat économe en énergie, proche des commodités et du halage le long de la Dendre.

Le projet allie confort, luxe et durabilité avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité. Les logements sont conçus pour offrir luminosité, espace et bien-être au quotidien.

Les résidents bénéficient de parkings souterrains sécurisés et d’un environnement calme, tout en restant proches du centre de Denderleeuw.

La situation est idéale pour les navetteurs, avec un accès facile vers Gand et Bruxelles.

Une exonération du précompte immobilier pendant 5 ans rend ce projet encore plus attractif.

Denderlink propose les dernières unités disponibles dans un projet tourné vers l’avenir.

Finances

Prix
92.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
59,74 m²
Nouveau bâtiment
Oui

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Non installé
Terrasse
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
15
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Guido Gezellestraat 15, 9470 Denderleeuw

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<p>Bureaux modernes à vendre dans le <strong>Bâtiment A</strong> du <strong>Projet Alcedo</strong>, idéalement situé au cœur de <strong><span><span>Denderleeuw</span></span></strong>, à proximité des commerces, restaurants et services locaux.</p> <p>Les surfaces disponibles vont de <strong>79 m² à 161 m²</strong>, adaptées aux PME, professions libérales ou équipes administratives. Les bureaux sont <strong>livrés en état casco</strong>, permettant de les aménager entièrement selon vos besoins. Le développeur est <strong>prêt à collaborer avec l’acquéreur</strong> pour réaliser des aménagements sur mesure ou des travaux spécifiques.</p> <p><strong>Accès et situation :</strong></p> <ul> <li> <p>À quelques minutes à pied de la gare de Denderleeuw, avec connexions directes vers Bruxelles, Gand et Louvain.</p> </li> <li> <p>Proximité des grands axes routiers : <strong>N9, E40</strong>, facilitant les déplacements interrégionaux.</p> </li> <li> <p>Zone dynamique, reconnue pour son attractivité professionnelle et sa facilité d’accès pour vos employés et visiteurs.</p> </li> </ul> <p>Une <strong>opportunité unique</strong> d’acquérir des bureaux sur mesure dans un environnement central, lumineux et flexible.</p> <p>Informations et visites sur demande.</p>
<p>Bureaux modernes à vendre dans le <strong>Bâtiment A</strong> du <strong>Projet Alcedo</strong>, idéalement situé au cœur de <strong><span><span>Denderleeuw</span></span></strong>, à proximité des commerces, restaurants et services locaux.</p> <p>Les surfaces disponibles vont de <strong>79 m² à 161 m²</strong>, adaptées aux PME, professions libérales ou équipes administratives. Les bureaux sont <strong>livrés en état casco</strong>, permettant de les aménager entièrement selon vos besoins. Le développeur est <strong>prêt à collaborer avec l’acquéreur</strong> pour réaliser des aménagements sur mesure ou des travaux spécifiques.</p> <p><strong>Accès et situation :</strong></p> <ul> <li> <p>À quelques minutes à pied de la gare de Denderleeuw, avec connexions directes vers Bruxelles, Gand et Louvain.</p> </li> <li> <p>Proximité des grands axes routiers : <strong>N9, E40</strong>, facilitant les déplacements interrégionaux.</p> </li> <li> <p>Zone dynamique, reconnue pour son attractivité professionnelle et sa facilité d’accès pour vos employés et visiteurs.</p> </li> </ul> <p>Une <strong>opportunité unique</strong> d’acquérir des bureaux sur mesure dans un environnement central, lumineux et flexible.</p> <p>Informations et visites sur demande.</p>
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Guido Gezellelaan
9470 Denderleeuw
79
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