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Maison à vendre à Denderleeuw avec 5 chambres

Rozenlaan 26, 9470 Denderleeuw
525 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Denderleeuw avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
216
1.334
5
1
Description
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Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime woonkamer met eetplaats en gezellige haard, en een volledig ingerichte keuken. De woonkamer en keuken hebben beide toegang tot het aangenaam terras.

Op de tussenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De eerste verdieping biedt nog drie bijkomende, ruime kamers en een bureauruimte of dressing. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over extra bergruimte. Daarbovenop is er nog een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.


Het ruime perceel zorgt voor veel privacy en openheid. Achteraan ligt een grote tuin, waar u in alle rust kunt genieten. De brede oprit en de inpandige garage bieden extra comfort en parkeergelegenheid.

De kelderverdieping biedt verschillende mogelijkheden, zoals een wasruimte, hobbyruimte of fitnessruimte.

De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Ze is bovendien te verkennen via de virtuele rondleiding.

Het pand bevindt zich in een aangename woonwijk net buiten het centrum van Denderleeuw, in een rustige straat met beperkt verkeer. De ligging combineert rust en bereikbaarheid: op fietsafstand van het station van Denderleeuw en vlak bij de invalswegen richting Aalst, Ninove en de E40. Daarnaast ligt de woning in de onmiddellijke nabijheid van de Wellemeersen, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor wandelaars en gezinnen die houden van een groene leefomgeving.


Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.165 €
Surface cadastrale
1.334 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
216 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.334 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
10 m²; 10 m²; 21 m²; 14 m²; 21 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
346
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3359359-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Rozenlaan 26, 9470 Denderleeuw

525.000 EUR

Localité

Rozenlaan 26
9470 Denderleeuw

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Maison à vendre

€ 525.000

Veldstraat 116
9470 Denderleeuw
155
1.051
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1
B
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Bienvenue dans cette maison contemporaine et lumineuse à Denderleeuw – une perle de construction neuve (vente sous régime des droits d’enregistrement) offrant une superficie habitable de pas moins de 199 m². Cette maison familiale moderne allie un design élégant à un confort de vie actuel, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière et une finition de haute qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall invitant qui vous mène directement vers l’espace de vie ouvert. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour constitue le cœur de la maison : l’endroit parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Attenante, vous trouverez la cuisine épurée, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Cuisiner devient ici un vrai plaisir. Grâce à la connexion directe avec la salle à manger et la porte coulissante donnant sur le jardin, vous profitez d’une transition fluide entre intérieur et extérieur – idéal pour des dîners conviviaux et des soirées d’été. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et sérénité. La suite parentale est dotée d’un dressing intégré pratique. La salle de bains respire le luxe grâce au double lavabo, à la baignoire et à la vaste douche à l’italienne. En outre, la maison bénéficie d’une buanderie fonctionnelle et d’un local technique. Une place de parking privative est incluse, et des possibilités de stationnement supplémentaires se trouvent juste devant la maison. Le jardin clôturé offre un havre de verdure sécurisé, où vous pouvez profiter en toute intimité de moments de détente. Située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication, cette maison combine le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un environnement paisible et la proximité de toutes les commodités. En résumé : une base idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un style de vie moderne. N’hésitez pas à planifier une visite et à découvrir par vous-même le charme de cette maison à Denderleeuw.
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