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Maison à vendre à Denderleeuw avec 4 chambres

Polderstraat 6, 9470 Denderleeuw
490 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Denderleeuw avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
195
167
4
2
Description
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Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op een gunstige locatie te Denderleeuw, bevindt zich deze nieuwbouwwoning dewelke te koop wordt aangeboden onder registratierechten. De ligging is reeds de eerste troef. Verschillende faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, school, openbaar vervoer, ..). De Expresweg richting Ninove en Aalst (E40) is vlot bereikbaar. De woning werd opgeleverd is 2024 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195m². De kwalitatieve materialen en de tijdloze architectuur, maakt van deze woning een echte must-have. De woning beschikt over een aangelegd, zongericht terras en een gezellig tuin. Binnenkomen doen we in de inkomhal (met gastentoilet), die toegang geeft naar de ruime, lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de inpandige garage terug. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad en inloopdouche en de technische ruimte. De tweede etage telt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Ook is er nog een kleine zolder aanwezig (waar ventilatiesysteem D is gevestigd). E-peil 13 - Ventilatie type D - ALU profielen - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming warmtepomp - Airco aanwezig - Betonnen constructie - Betonnen trappen - Ruime slaapkamers - Rustige ligging

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.164 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
167 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de dressings
0
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
22
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
41011-G-OMV_2022114537/EP17848/A001/D03/SD001

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Polderstraat 6, 9470 Denderleeuw

490.000 EUR

Localité

Polderstraat 6
9470 Denderleeuw

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Bienvenue dans cette maison contemporaine et lumineuse à Denderleeuw – une perle de construction neuve (vente sous régime des droits d’enregistrement) offrant une superficie habitable de pas moins de 199 m². Cette maison familiale moderne allie un design élégant à un confort de vie actuel, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière et une finition de haute qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall invitant qui vous mène directement vers l’espace de vie ouvert. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour constitue le cœur de la maison : l’endroit parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Attenante, vous trouverez la cuisine épurée, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Cuisiner devient ici un vrai plaisir. Grâce à la connexion directe avec la salle à manger et la porte coulissante donnant sur le jardin, vous profitez d’une transition fluide entre intérieur et extérieur – idéal pour des dîners conviviaux et des soirées d’été. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et sérénité. La suite parentale est dotée d’un dressing intégré pratique. La salle de bains respire le luxe grâce au double lavabo, à la baignoire et à la vaste douche à l’italienne. En outre, la maison bénéficie d’une buanderie fonctionnelle et d’un local technique. Une place de parking privative est incluse, et des possibilités de stationnement supplémentaires se trouvent juste devant la maison. Le jardin clôturé offre un havre de verdure sécurisé, où vous pouvez profiter en toute intimité de moments de détente. Située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication, cette maison combine le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un environnement paisible et la proximité de toutes les commodités. En résumé : une base idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un style de vie moderne. N’hésitez pas à planifier une visite et à découvrir par vous-même le charme de cette maison à Denderleeuw.
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€ 499.000

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199
190
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A
Cette maison entièrement rénovée est située au calme, mais à proximité du centre de Liedekerke et de Denderleeuw, avec ses commerces, ses écoles, ses transports en commun/gare et ses voies de communication. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Celui-ci donne accès à l'arrière au jardin ensoleillé. Le premier étage nous mène au hall avec toilettes pour invités, au salon lumineux et confortable avec cuisine ouverte équipée (avec évier simple, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four et lave-vaisselle) et au débarras/buanderie. À côté de la cuisine, nous trouvons une terrasse intérieure. Au deuxième étage, nous trouvons un hall de nuit, 3 chambres dont 1 avec terrasse attenante et la salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Le grenier est accessible par un escalier escamotable. Il est entièrement isolé et peut être utilisé comme espace de rangement. Atouts supplémentaires : EPC B | Électricité conforme | Chauffage au sol | Nombreuses possibilités de stationnement dans la rue + garage Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement de choix ? Alors cette maison confortable est faite pour vous ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse eva@immoaccenta.be.
Cette maison entièrement rénovée est située au calme, mais à proximité du centre de Liedekerke et de Denderleeuw, avec ses commerces, ses écoles, ses transports en commun/gare et ses voies de communication. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Celui-ci donne accès à l'arrière au jardin ensoleillé. Le premier étage nous mène au hall avec toilettes pour invités, au salon lumineux et confortable avec cuisine ouverte équipée (avec évier simple, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four et lave-vaisselle) et au débarras/buanderie. À côté de la cuisine, nous trouvons une terrasse intérieure. Au deuxième étage, nous trouvons un hall de nuit, 3 chambres dont 1 avec terrasse attenante et la salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Le grenier est accessible par un escalier escamotable. Il est entièrement isolé et peut être utilisé comme espace de rangement. Atouts supplémentaires : EPC B | Électricité conforme | Chauffage au sol | Nombreuses possibilités de stationnement dans la rue + garage Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement de choix ? Alors cette maison confortable est faite pour vous ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse eva@immoaccenta.be.
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