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Appartement à vendre à Grammont avec 2 chambres

Driesstraat 41, 9500 Grammont
374 999 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
127
2
2
Description
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Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik?
In het landelijke Idegem te Driesstraat 41, deelgemeente van Geraardsbergen, verrijst een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject op een steenworp van het centrum. Je vindt er alles wat je nodig hebt op wandelafstand: een bakker, slager, school en het treinstation.

Het project omvat zes appartementen met één of meerdere terrassen, afgewerkt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Er is ook telkens een berging en een garage met automatische poort en aansluiting voor een laadpaal per appartement, verplicht apart mee aan te kopen Daarnaast zijn er ook nog twee extra parkeerplaatsen voorzien.

Indeling duplex: inkomhal, toilet, leefruimte, open keuken, terras voorzijde, nachthal, berging, slaapkamer, doucheruimte, terras achterzijde; verdieping: nachthal, badkamer, slaapkamer, bureau

Comfort en energiezuinigheid staan voorop. De appartementen worden voorzien van privatieve zonnepanelen, verwarmd met een efficiënte warmtepomp en gebouwd volgens de strengste normen voor thermische én akoestische isolatie.

Wil je graag meer weten of een bezoek inplannen? Neem gerust contact op of bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo - G-score: onbekend, P-score: A.

Finances

En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
126,7 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambre
17 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Individuel

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Driesstraat 41, 9500 Grammont

374.999 EUR

Localité

Driesstraat 41
9500 Grammont

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Cet appartement (d'une surface habitable totale de 110 m²) situé au premier étage offre un espace de vie de 44,5 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à deux terrasses (jusqu'à 20 m²). En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités. La salle de bain est équipée de tout le confort moderne (douche, double lavabo, etc.) et il y a deux chambres confortables.<br /><br />Situé dans la banlieue calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres :<br />En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.<br />- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km<br />- Mur de Geraardbergen à 4,2 km<br />- Bosberg à Galmaarden<br />- zone de loisirs des Gavers<br /><br />Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un vaste espace de stockage et à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations : Appelez 0475361252 ou pieter@cornelis-partners.be. Le prix indiqué est hors RR et TVA
Cet appartement (d'une surface habitable totale de 110 m²) situé au premier étage offre un espace de vie de 44,5 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à deux terrasses (jusqu'à 20 m²). En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités. La salle de bain est équipée de tout le confort moderne (douche, double lavabo, etc.) et il y a deux chambres confortables.<br /><br />Situé dans la banlieue calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres :<br />En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.<br />- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km<br />- Mur de Geraardbergen à 4,2 km<br />- Bosberg à Galmaarden<br />- zone de loisirs des Gavers<br /><br />Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un vaste espace de stockage et à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations : Appelez 0475361252 ou pieter@cornelis-partners.be. Le prix indiqué est hors RR et TVA
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<span>Ce projet est éligible au taux de TVA réduit de 6 % (sous conditions)</span><br /><br /><br />APPARTEMENT NEUF LUXUEUX ET ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE avec TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS et une SPACIEUSE TERRASSE ENSOLEILLÉE au bord de la Dendre à Grammont.<br />Cette unité d’habitation contemporaine combine confort moderne et techniques durables telles que le CHAUFFAGE PAR LE SOL et une POMPE À CHALEUR, offrant un climat intérieur agréable et des COÛTS ÉNERGÉTIQUES RÉDUITS.<br />Le séjour lumineux s’ouvre sur une TERRASSE ORIENTÉE SUD AVEC VUE DÉGAGÉE SUR L’EAU. Grâce à une disposition bien pensée, vous profitez d’une intimité optimale, comprenant notamment une SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE.<br />L’appartement se situe à distance de marche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, offrant un équilibre idéal entre CALME ET VIE URBAINE. De plus, l’intérieur peut être entièrement aménagé selon vos goûts, et il est possible d’acquérir un GARAGE OU UNE PLACE DE PARKING COUVERTE.<br /><br />Adresse : Zakkaai 3 boîte 2
<span>Ce projet est éligible au taux de TVA réduit de 6 % (sous conditions)</span><br /><br /><br />APPARTEMENT NEUF LUXUEUX ET ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE avec TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS et une SPACIEUSE TERRASSE ENSOLEILLÉE au bord de la Dendre à Grammont.<br />Cette unité d’habitation contemporaine combine confort moderne et techniques durables telles que le CHAUFFAGE PAR LE SOL et une POMPE À CHALEUR, offrant un climat intérieur agréable et des COÛTS ÉNERGÉTIQUES RÉDUITS.<br />Le séjour lumineux s’ouvre sur une TERRASSE ORIENTÉE SUD AVEC VUE DÉGAGÉE SUR L’EAU. Grâce à une disposition bien pensée, vous profitez d’une intimité optimale, comprenant notamment une SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE.<br />L’appartement se situe à distance de marche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, offrant un équilibre idéal entre CALME ET VIE URBAINE. De plus, l’intérieur peut être entièrement aménagé selon vos goûts, et il est possible d’acquérir un GARAGE OU UNE PLACE DE PARKING COUVERTE.<br /><br />Adresse : Zakkaai 3 boîte 2
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