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Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

Oude Steenweg 24, 9500 Grammont
175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison de ville avec jardin et potentiel daménagement à deux pas du centre de Grammont - photo 1
BEPCB
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Description

Maison de ville avec jardin et potentiel daménagement à deux pas du centre de Grammont

Maison de ville avec jardin et potentiel daménagement à deux pas du centre de Grammont

Vous cherchez une maison de ville avec jardin, idéalement située à proximité du centre de Grammont (Geraardsbergen) ? Cette maison à rafraîchir vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités daménagement !

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Hall dentrée, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas idéal pour recevoir famille et amis. Toilette séparée et espace de rangement pratique.

Niveau jardin :
Profitez dune belle terrasse et dun grand jardin, un vrai havre de paix en plein centre-ville.

Premier étage :
Hall de nuit, deux chambres confortables et salle de bains équipée avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC.

Deuxième étage (grenier) :
Grenier spacieux à aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires, bureau, espace hobby, etc.

Atouts :
Nouvelle chaudière au gaz naturel
Installation électrique conforme (AREI)
Bien sans amiante
PEB favorable pas dobligation de rénovation
Situation centrale proche des commerces, écoles et transports

Intéressé(e) ?
Répondez via lannonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité !

Finances

Revenu cadastral
541 €
Informations cadastrales
0735/00A000
Disponible à partir de
30-11-2026

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
466 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
114 m
Distance d'une école
421 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
8,23 m²; 14,41 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251017-0003711951-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Oude Steenweg 24, 9500 Grammont

175.000 EUR

Localité

Oude Steenweg 24
9500 Grammont

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<p><span>BUNGALOW TRÈS BIEN SITUÉ À ATEMBEKE</span></p><p><span>Prix demandé : 175.000 euros</span></p><p><span>Ce chalet/habitation très bien situé se trouve dans un beau quartier.</span></p><p><span>La largeur de la rue est de +- 18m.</span></p><p><span>La maison dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain.</span></p><p><span>La propriété a besoin d'une rénovation complète.</span></p><p><span>Epc E (rénovation obligatoire).</span></p><p><span>Il y a actuellement 2 garages.</span></p><p><span>Il y a également un joli petit jardin.</span></p><p><span>La maison est chauffée au gaz propane.</span></p><p><span>L'électricité doit être entièrement renouvelée.</span></p><p><span>La propriété peut être rénovée ou utilisée comme terrain de projet, c'est-à-dire comme terrain à bâtir.</span></p><p><span>N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 0475/51.40.73 ou par email <span>sven@svena.be</span></span></p><p><span>Extrait de plan d'urbanisme/information sur demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>BUNGALOW TRÈS BIEN SITUÉ À ATEMBEKE</span></p><p><span>Prix demandé : 175.000 euros</span></p><p><span>Ce chalet/habitation très bien situé se trouve dans un beau quartier.</span></p><p><span>La largeur de la rue est de +- 18m.</span></p><p><span>La maison dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain.</span></p><p><span>La propriété a besoin d'une rénovation complète.</span></p><p><span>Epc E (rénovation obligatoire).</span></p><p><span>Il y a actuellement 2 garages.</span></p><p><span>Il y a également un joli petit jardin.</span></p><p><span>La maison est chauffée au gaz propane.</span></p><p><span>L'électricité doit être entièrement renouvelée.</span></p><p><span>La propriété peut être rénovée ou utilisée comme terrain de projet, c'est-à-dire comme terrain à bâtir.</span></p><p><span>N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 0475/51.40.73 ou par email <span>sven@svena.be</span></span></p><p><span>Extrait de plan d'urbanisme/information sur demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>BUNGALOW TRÈS BIEN SITUÉ À ATEMBEKE</span></p><p><span>Prix demandé : 175.000 euros</span></p><p><span>Ce chalet/habitation très bien situé se trouve dans un beau quartier.</span></p><p><span>La largeur de la rue est de +- 18m.</span></p><p><span>La maison dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain.</span></p><p><span>La propriété a besoin d'une rénovation complète.</span></p><p><span>Epc E (rénovation obligatoire).</span></p><p><span>Il y a actuellement 2 garages.</span></p><p><span>Il y a également un joli petit jardin.</span></p><p><span>La maison est chauffée au gaz propane.</span></p><p><span>L'électricité doit être entièrement renouvelée.</span></p><p><span>La propriété peut être rénovée ou utilisée comme terrain de projet, c'est-à-dire comme terrain à bâtir.</span></p><p><span>N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 0475/51.40.73 ou par email <span>sven@svena.be</span></span></p><p><span>Extrait de plan d'urbanisme/information sur demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>

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Pour visiter, appelez Emilie : 0472 59 05 39 -Découvrez cette maison mitoyenne fermée, idéalement située à distance de marche du centre de Geraardsbergen. Cette maison à rafraîchir offre une disposition étonnamment spacieuse et bénéficie d'un jardin et d'une terrasse ensoleillés.<br /><br />Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace de vie lumineux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine. Vous trouverez également une salle de bains pratique à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale et un couloir de nuit donnant accès au grenier. Grâce à un escalier fixe, vous accédez à ce grenier meublé, qui peut parfaitement servir de troisième chambre, de salle de loisirs ou de bureau.<br /><br />Les avantages en un coup d'œil :<br />Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports publics<br />Jardin agréable avec terrasse<br />3 chambres à coucher<br />Double vitrage<br />Idéal pour un premier achat ou un investissement<br />Actuellement loué avec attestation de la ville de Geraardsbergen<br /><br />Vous êtes à la recherche d'une maison abordable avec du charme et du potentiel dans un emplacement de choix à Geraardsbergen ? Alors n'hésitez pas et planifiez votre visite rapidement !
Pour visiter, appelez Emilie : 0472 59 05 39 -Découvrez cette maison mitoyenne fermée, idéalement située à distance de marche du centre de Geraardsbergen. Cette maison à rafraîchir offre une disposition étonnamment spacieuse et bénéficie d'un jardin et d'une terrasse ensoleillés.<br /><br />Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace de vie lumineux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine. Vous trouverez également une salle de bains pratique à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale et un couloir de nuit donnant accès au grenier. Grâce à un escalier fixe, vous accédez à ce grenier meublé, qui peut parfaitement servir de troisième chambre, de salle de loisirs ou de bureau.<br /><br />Les avantages en un coup d'œil :<br />Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports publics<br />Jardin agréable avec terrasse<br />3 chambres à coucher<br />Double vitrage<br />Idéal pour un premier achat ou un investissement<br />Actuellement loué avec attestation de la ville de Geraardsbergen<br /><br />Vous êtes à la recherche d'une maison abordable avec du charme et du potentiel dans un emplacement de choix à Geraardsbergen ? Alors n'hésitez pas et planifiez votre visite rapidement !
Pour visiter, appelez Emilie : 0472 59 05 39 -Découvrez cette maison mitoyenne fermée, idéalement située à distance de marche du centre de Geraardsbergen. Cette maison à rafraîchir offre une disposition étonnamment spacieuse et bénéficie d'un jardin et d'une terrasse ensoleillés.<br /><br />Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace de vie lumineux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine. Vous trouverez également une salle de bains pratique à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale et un couloir de nuit donnant accès au grenier. Grâce à un escalier fixe, vous accédez à ce grenier meublé, qui peut parfaitement servir de troisième chambre, de salle de loisirs ou de bureau.<br /><br />Les avantages en un coup d'œil :<br />Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports publics<br />Jardin agréable avec terrasse<br />3 chambres à coucher<br />Double vitrage<br />Idéal pour un premier achat ou un investissement<br />Actuellement loué avec attestation de la ville de Geraardsbergen<br /><br />Vous êtes à la recherche d'une maison abordable avec du charme et du potentiel dans un emplacement de choix à Geraardsbergen ? Alors n'hésitez pas et planifiez votre visite rapidement !

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