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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Aalstsesteenweg 121 B, 9500 Grammont
649 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa magnifiquement rénovée avec 4 chambres, garage et piscine - photo 1
CEPCC
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Description

Villa magnifiquement rénovée avec 4 chambres, garage et piscine

Villa magnifiquement rénovée avec 4 chambres, garage et piscine
Cette villa entièrement rénovée offre une combinaison parfaite de luxe, confort et tranquillité. Idéalement située entre Geraardsbergen et Ninove, cette propriété dispose de tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie agréable et relaxant.

Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée :
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une élégante rampe de fer forgé et des portes. Le WC invité se trouve également à ce niveau. Le salon lumineux et spacieux comprend un coin salon avec une cheminée moderne intégrée, ainsi qu'une grande salle à manger idéale pour recevoir des invités. La cuisine, entièrement rénovée récemment, est équipée des appareils les plus modernes. De plus, une buanderie avec douche est présente, ainsi qu'un grand garage de 45 m² avec porte sectionnelle.

Jardin et espace extérieur :
Au niveau du jardin, vous entrez dans un havre de paix. La terrasse récemment aménagée est un endroit agréable pour se détendre et profiter du soleil. La piscine avec filtre à eau offre une baignade rafraîchissante pendant les mois d'été, tandis que la cabane de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage :
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. La salle de bain de luxe est équipée d'un meuble lavabo double avec des accents dorés, d'une douche à l'italienne avec pommeau doré, et d'un WC séparé.

Combles :
Les combles spacieux de 54 m² offrent de nombreuses possibilités. Cette pièce peut être aménagée en chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Installation électrique conforme à la norme AREI.
  • EPC faible, label C, sans obligation de rénovation.
  • Amiante sécurisé.

Pourquoi cette villa ?
Cette propriété offre tout ce que vous recherchez : un emplacement calme, des finitions de luxe, une piscine chauffée et beaucoup d'espace pour toute la famille. Grâce aux rénovations récentes, elle est prête à emménager, sans souci de travaux futurs ou de coûts imprévus.

Visite ou plus d'informations ?
Contactez-nous via l'annonce et nous vous rappellerons pour planifier une visite.

Faites de cette villa de rêve votre nouveau chez-vous !

Finances

Revenu cadastral
1.229 €
Informations cadastrales
0008/00C000
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
345 m²

Terrain

Surface de la parcelle
925 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
20 m

Lieu

Distance des transports en commun
237 m
Distance d'une école
1.208 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
33,27 m²; 14,61 m²; 18,5 m²; 23,82 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
250
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230716-0002945006-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Aalstsesteenweg 121 B, 9500 Grammont

649.000 EUR

Localité

Aalstsesteenweg 121 B
9500 Grammont

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Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. <br />La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante.<br />La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre.<br />Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé.<br />Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique.<br />Jordi - 0477/32.61.53
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