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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Oudenaardsestraat 300, 9500 Grammont
340 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison prête à emménager avec 3 chambres, 2 salles de bains, jardin et garage à deux pas du centre de Grammont - photo 1
CEPCC
174
840
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Description

Maison prête à emménager avec 3 chambres, 2 salles de bains, jardin et garage à deux pas du centre de Grammont

Maison prête à emménager avec 3 chambres, 2 salles de bains, jardin et garage à deux pas du centre de Grammont

Vous cherchez une maison spacieuse, prête à emménager, à proximité immédiate du centre de Grammont ? Cette belle propriété vous séduira par ses volumes, son confort et son emplacement idéal.

Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, un agréable jardin avec véranda, ainsi quun garage spacieux. Le tout dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée :

  • Hall dentrée accueillant avec WC invité
  • Séjour lumineux et spacieux
  • Cuisine neuve et entièrement équipée
  • Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo
  • Véranda avec vue sur le jardin

1er étage :

  • 3 grandes chambres
  • Deuxième salle de bains avec douche, meuble lavabo et WC

2e étage :

  • Grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires ou espace bureau/hobby

Atouts de cette maison :

  • Aucun travaux à prévoir
  • Installation électrique conforme au RGIE
  • Chauffage central au gaz naturel
  • Nouvelles fenêtres PVC à double vitrage
  • PEB label C : pas dobligation de rénovation
  • Garage inclus

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Intéressé(e) ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous.

Finances

Revenu cadastral
732 €
Informations cadastrales
0215/00C000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
174 m²

Terrain

Surface de la parcelle
840 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Lieu

Distance des transports en commun
195 m
Distance d'une école
1.829 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 16,28 m²; 13,65 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
261
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250409-0003574334-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Oudenaardsestraat 300, 9500 Grammont

340.000 EUR

Localité

Oudenaardsestraat 300
9500 Grammont

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<p><span>MAISON PRÊTE À L'EMPLOI AVEC 2 SALLES DE BAIN, JARDIN ET GARAGE</span></p><p><span>Prix demandé 340 000 euros </span></p><p><span>Envie d'espace, de lumière et de confort ? Découvrez cette HOB clé en main sur un excellent emplacement à Geraardsbergen, situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun avec un accès facile à Ninove, Gand et Bruxelles. </span></p><p><span>Avec une surface habitable de +- 175m², cette propriété offre. </span></p><ul><li><span>3 chambres spacieuses et un grenier avec possibilité d'extension (bureau, salle de jeux)</span></li><li><span>2 salles de bains : une au rez-de-chaussée avec baignoire et une à l'étage avec douche </span></li><li><span>Espace de vie ouvert et lumineux et véranda donnant sur le jardin</span></li><li><span>Cuisine neuve entièrement équipée.</span></li><li><span>Electricité conforme à l'AREI et label EPC C </span></li><li><span>Double vitrage PVC, chauffage au gaz naturel et toiture isolée </span></li></ul><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse spacieuse et un garage avec allée. Idéal pour les familles avec plusieurs voitures’s. </span></p><p><span>Informations urbanistiques en application.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Laissez-vous surprendre par l'espace et le potentiel de cette propriété et appelez le 0489/54.69.99 ou envoyez un email à <span>Dylan@svena.be</span></span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude. La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON PRÊTE À L'EMPLOI AVEC 2 SALLES DE BAIN, JARDIN ET GARAGE</span></p><p><span>Prix demandé 340 000 euros </span></p><p><span>Envie d'espace, de lumière et de confort ? Découvrez cette HOB clé en main sur un excellent emplacement à Geraardsbergen, situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun avec un accès facile à Ninove, Gand et Bruxelles. </span></p><p><span>Avec une surface habitable de +- 175m², cette propriété offre. </span></p><ul><li><span>3 chambres spacieuses et un grenier avec possibilité d'extension (bureau, salle de jeux)</span></li><li><span>2 salles de bains : une au rez-de-chaussée avec baignoire et une à l'étage avec douche </span></li><li><span>Espace de vie ouvert et lumineux et véranda donnant sur le jardin</span></li><li><span>Cuisine neuve entièrement équipée.</span></li><li><span>Electricité conforme à l'AREI et label EPC C </span></li><li><span>Double vitrage PVC, chauffage au gaz naturel et toiture isolée </span></li></ul><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse spacieuse et un garage avec allée. Idéal pour les familles avec plusieurs voitures’s. </span></p><p><span>Informations urbanistiques en application.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Laissez-vous surprendre par l'espace et le potentiel de cette propriété et appelez le 0489/54.69.99 ou envoyez un email à <span>Dylan@svena.be</span></span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude. La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON PRÊTE À L'EMPLOI AVEC 2 SALLES DE BAIN, JARDIN ET GARAGE</span></p><p><span>Prix demandé 340 000 euros </span></p><p><span>Envie d'espace, de lumière et de confort ? Découvrez cette HOB clé en main sur un excellent emplacement à Geraardsbergen, situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun avec un accès facile à Ninove, Gand et Bruxelles. </span></p><p><span>Avec une surface habitable de +- 175m², cette propriété offre. </span></p><ul><li><span>3 chambres spacieuses et un grenier avec possibilité d'extension (bureau, salle de jeux)</span></li><li><span>2 salles de bains : une au rez-de-chaussée avec baignoire et une à l'étage avec douche </span></li><li><span>Espace de vie ouvert et lumineux et véranda donnant sur le jardin</span></li><li><span>Cuisine neuve entièrement équipée.</span></li><li><span>Electricité conforme à l'AREI et label EPC C </span></li><li><span>Double vitrage PVC, chauffage au gaz naturel et toiture isolée </span></li></ul><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse spacieuse et un garage avec allée. Idéal pour les familles avec plusieurs voitures’s. </span></p><p><span>Informations urbanistiques en application.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Laissez-vous surprendre par l'espace et le potentiel de cette propriété et appelez le 0489/54.69.99 ou envoyez un email à <span>Dylan@svena.be</span></span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude. La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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€ 340.000

OUDENAARDSESTRAAT 300
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<p><span>MAISON AVEC ESPACE COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix indicatif : 339 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison récente de 2002 avec 3 chambres et jardin de ville.</span></p><p><span>Cette maison avec local commercial est idéalement située dans le centre de Geraardsbergen.</span></p><p><span>L'entrée se fait par le local commercial qui était auparavant un garage.</span></p><p><span>L'espace commercial a été aménagé comme la célèbre friterie VIDA (tous les matériaux peuvent être conservés), mais peut également servir de bureau, de garage ou d'autre entreprise de restauration.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également le hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine spacieuse entièrement équipée et très lumineuse.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve le salon et la salle à manger.</span></p><p><span>Le 2ème étage comprend 2 chambres, un WC, un dressing et la salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne.</span></p><p><span>Le grenier comprend une autre pièce spacieuse avec un débarras où il y a des connexions pour une deuxième salle de bains.</span></p><p><span>A l'arrière de la maison, il y a une terrasse spacieuse avec jardin de ville et un débarras extérieur.</span></p><p><span>Caractéristiques : - Epc B favorable !!!</span></p><p><span>               - 14 panneaux solaires </span></p><p><span>               - Electricité conforme à l'AREI !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON AVEC ESPACE COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix indicatif : 339 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison récente de 2002 avec 3 chambres et jardin de ville.</span></p><p><span>Cette maison avec local commercial est idéalement située dans le centre de Geraardsbergen.</span></p><p><span>L'entrée se fait par le local commercial qui était auparavant un garage.</span></p><p><span>L'espace commercial a été aménagé comme la célèbre friterie VIDA (tous les matériaux peuvent être conservés), mais peut également servir de bureau, de garage ou d'autre entreprise de restauration.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également le hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine spacieuse entièrement équipée et très lumineuse.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve le salon et la salle à manger.</span></p><p><span>Le 2ème étage comprend 2 chambres, un WC, un dressing et la salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne.</span></p><p><span>Le grenier comprend une autre pièce spacieuse avec un débarras où il y a des connexions pour une deuxième salle de bains.</span></p><p><span>A l'arrière de la maison, il y a une terrasse spacieuse avec jardin de ville et un débarras extérieur.</span></p><p><span>Caractéristiques : - Epc B favorable !!!</span></p><p><span>               - 14 panneaux solaires </span></p><p><span>               - Electricité conforme à l'AREI !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON AVEC ESPACE COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix indicatif : 339 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison récente de 2002 avec 3 chambres et jardin de ville.</span></p><p><span>Cette maison avec local commercial est idéalement située dans le centre de Geraardsbergen.</span></p><p><span>L'entrée se fait par le local commercial qui était auparavant un garage.</span></p><p><span>L'espace commercial a été aménagé comme la célèbre friterie VIDA (tous les matériaux peuvent être conservés), mais peut également servir de bureau, de garage ou d'autre entreprise de restauration.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également le hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine spacieuse entièrement équipée et très lumineuse.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve le salon et la salle à manger.</span></p><p><span>Le 2ème étage comprend 2 chambres, un WC, un dressing et la salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne.</span></p><p><span>Le grenier comprend une autre pièce spacieuse avec un débarras où il y a des connexions pour une deuxième salle de bains.</span></p><p><span>A l'arrière de la maison, il y a une terrasse spacieuse avec jardin de ville et un débarras extérieur.</span></p><p><span>Caractéristiques : - Epc B favorable !!!</span></p><p><span>               - 14 panneaux solaires </span></p><p><span>               - Electricité conforme à l'AREI !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare.<br /><br />À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison.<br /><br />En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche. <br />La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville.<br /><br />Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau. <br />Il y a également un grenier.<br /><br />Plus d'infos ? Appelez Isabelle 0498/10.69.56
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