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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

ASTRIDLAAN 43, 9500 Grammont
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
BEPCB
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Description

MAISON

mAISON À 3 FAÇADES AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN

Prix indicatif : 325 000 euros

Cette propriété est située à proximité des transports en commun,

écoles et commerces,...

La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de la cuisine équipée, du salon et de la salle à manger

et la salle à manger.  Il y a également un jardin avec 5 boxes de garage.

Au 1er étage, il y a 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, lavabo et toilette.

Le grenier est accessible par un escalier fixe et comprend 2 pièces supplémentaires.

Au -1 se trouve le sous-sol.  Vous y trouverez la 2ème salle de bain et un débarras supplémentaire avec accès au jardin

salle de bains et un débarras supplémentaire avec accès au jardin.

Le jardin et les 5 boxes de garage sont également accessibles par l'arrière via un petit sentier.

La propriété est équipée de double vitrage en PVC et est chauffée avec une pompe à chaleur et du gaz naturel

avec une pompe à chaleur et du gaz naturel.  

Il y a également 17 panneaux solaires.

Pour plus d'informations, visitez le site 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be

Extrait de plan d'urbanisme/information sur demande !

Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.

La surface habitable est donnée à titre indicatif.

 

Finances

Informations cadastrales
0168/00R000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
281 m²

Terrain

Surface de la parcelle
301 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cave
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250624-0003632032-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

ASTRIDLAAN 43, 9500 Grammont

325.000 EUR

Localité

ASTRIDLAAN 43
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

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Pour des informations ou une visite, contactez Matthias@topo-immo.be<br />Cette maison de ville entièrement rénovée (rénovation de qualité A-Z en 2024), avec une surface habitable de 200 m², compte pas moins de 5 chambres. Un large choix de matériaux de qualité tels que le parquet massif, de grands carreaux de 60/120 cm, une cuisine entièrement équipée de qualité, 2 salles de bains, etc., ne représentent que quelques-uns des atouts que cette maison a à offrir. La maison est située dans un emplacement stratégique entre le marché et le centre. Grâce à son emplacement central et son aménagement haut de gamme, c’est un véritable bijou à ne pas manquer. Idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent utiliser les chambres supplémentaires pour une activité indépendante ou un bureau à domicile. Dans la jolie cour intérieure aménagée, il est agréable de se détendre pendant les mois d'été.<br />Atouts supplémentaires : PEB B, installation électrique conforme, sans amiante et prêt à emménager !
Pour des informations ou une visite, contactez Matthias@topo-immo.be<br />Cette maison de ville entièrement rénovée (rénovation de qualité A-Z en 2024), avec une surface habitable de 200 m², compte pas moins de 5 chambres. Un large choix de matériaux de qualité tels que le parquet massif, de grands carreaux de 60/120 cm, une cuisine entièrement équipée de qualité, 2 salles de bains, etc., ne représentent que quelques-uns des atouts que cette maison a à offrir. La maison est située dans un emplacement stratégique entre le marché et le centre. Grâce à son emplacement central et son aménagement haut de gamme, c’est un véritable bijou à ne pas manquer. Idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent utiliser les chambres supplémentaires pour une activité indépendante ou un bureau à domicile. Dans la jolie cour intérieure aménagée, il est agréable de se détendre pendant les mois d'été.<br />Atouts supplémentaires : PEB B, installation électrique conforme, sans amiante et prêt à emménager !
Pour des informations ou une visite, contactez Matthias@topo-immo.be<br />Cette maison de ville entièrement rénovée (rénovation de qualité A-Z en 2024), avec une surface habitable de 200 m², compte pas moins de 5 chambres. Un large choix de matériaux de qualité tels que le parquet massif, de grands carreaux de 60/120 cm, une cuisine entièrement équipée de qualité, 2 salles de bains, etc., ne représentent que quelques-uns des atouts que cette maison a à offrir. La maison est située dans un emplacement stratégique entre le marché et le centre. Grâce à son emplacement central et son aménagement haut de gamme, c’est un véritable bijou à ne pas manquer. Idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent utiliser les chambres supplémentaires pour une activité indépendante ou un bureau à domicile. Dans la jolie cour intérieure aménagée, il est agréable de se détendre pendant les mois d'été.<br />Atouts supplémentaires : PEB B, installation électrique conforme, sans amiante et prêt à emménager !

Maison à vendre

€ 325.000

9500 Grammont
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FERMETTE FAMILIALE CHARMANTE AU CACHET CAMPESTRE ET DANS UN ENVIRONNEMENT RURAL. Dans la magnifique région vallonnée de Zarlardinge (section de Geraardsbergen), vous trouverez cette belle maison quatre façades construite en 1988. Libre d’occupation à l’acte. Très bien entretenue et offrant de superbes vues sur les différents paysages environnants. Grâce à sa situation dans une rue en pente, la maison bénéficie d’une allure remarquable, dominant la voirie. Le terrain s’étend sur plus de 12 ares (1251 m²). Le bâtiment principal est agrandi d’une véranda, d’un garage séparé et d’un second bâtiment annexe aux fonctions multiples. Longue et large allée en pente à l’avant. Un portail permet d’accéder à l’arrière, où se trouvent encore plusieurs emplacements de parking — très pratique. Composition : rez-de-chaussée avec hall d’escalier et toilette invités, séjour, cuisine et ancien garage intégré transformé en salle de loisirs (mais également adapté comme chambre de soins, studio — grâce aux raccordements existants — ou espace de travail avec plusieurs bureaux possibles). Premier étage (plancher en béton) comprenant 3 jolies et spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bain lumineuse avec velux. Chauffage actuellement au gaz propane (alimentation momentanément défectueuse mais réparable). Abonnement en cours pour le remplissage. Installation de panneaux solaires et pompe à chaleur fortement recommandée vu l’orientation idéale. Demandez une visite et obtenez toutes les informations auprès de l’agent immobilier Cedric. Appelez son équipe au 054412500 pour fixer un rendez-vous.
FERMETTE FAMILIALE CHARMANTE AU CACHET CAMPESTRE ET DANS UN ENVIRONNEMENT RURAL. Dans la magnifique région vallonnée de Zarlardinge (section de Geraardsbergen), vous trouverez cette belle maison quatre façades construite en 1988. Libre d’occupation à l’acte. Très bien entretenue et offrant de superbes vues sur les différents paysages environnants. Grâce à sa situation dans une rue en pente, la maison bénéficie d’une allure remarquable, dominant la voirie. Le terrain s’étend sur plus de 12 ares (1251 m²). Le bâtiment principal est agrandi d’une véranda, d’un garage séparé et d’un second bâtiment annexe aux fonctions multiples. Longue et large allée en pente à l’avant. Un portail permet d’accéder à l’arrière, où se trouvent encore plusieurs emplacements de parking — très pratique. Composition : rez-de-chaussée avec hall d’escalier et toilette invités, séjour, cuisine et ancien garage intégré transformé en salle de loisirs (mais également adapté comme chambre de soins, studio — grâce aux raccordements existants — ou espace de travail avec plusieurs bureaux possibles). Premier étage (plancher en béton) comprenant 3 jolies et spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bain lumineuse avec velux. Chauffage actuellement au gaz propane (alimentation momentanément défectueuse mais réparable). Abonnement en cours pour le remplissage. Installation de panneaux solaires et pompe à chaleur fortement recommandée vu l’orientation idéale. Demandez une visite et obtenez toutes les informations auprès de l’agent immobilier Cedric. Appelez son équipe au 054412500 pour fixer un rendez-vous.
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