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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

PAUWELSTRAAT 40, 9500 Grammont
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
CEPCC
225
235
4
1
Description

MAISON

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE MERCREDI 26/11 ET LE VENDREDI 28/11 SUR RENDEZ-VOUS

MAISON TRÈS SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES ET 2 GARAGES

Prix indicatif : 425 000 euros

 

Cette maison entièrement rénovée (toiture, cuisine, salle de bains, sols, plomberie et électricité) est très spacieuse et lumineuse.

Au rez-de-chaussée, il y a 2 grands salons et une cuisine ouverte.

Il y a également une terrasse fermée au rez-de-chaussée.

Premier étage : - chambre 1 : +- 16 m²

                          - chambre 2 : +- 17 m²

                          - terrasse spacieuse avec vue sur les champs

Deuxième étage :  - chambre 3 : +- 18 m²

                             - chambre 4 : +- 18 m²

Favorable Epc D.

 

TROEVEN : - espace

                      - 4 grandes pièces

                      - 2 garages

                      - 2 terrasses

                      - entièrement rénové

                      - electricité conforme AREI

 

Extrait d'urbanisme/information sur demande !

Pour info ou visite appelez 0475/51.40.73 ou envoyez un email à info@svena.be.

 

Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.

La surface habitable est donnée à titre indicatif.

 

Finances

Informations cadastrales
0434/00F000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
235 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
290
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251204-0003724316-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

PAUWELSTRAAT 40, 9500 Grammont

425.000 EUR

Localité

PAUWELSTRAAT 40
9500 Grammont

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Maison à vendre

€ 425.000

Kanakkendries 41
9500 Grammont
170
547
3
1
A
<p><span>Superbe maison de maître rénovée avec 5 chambres, 2 salles de bains et jardin, au cur de Grammont</span></p><p><span>Au centre de Grammont se trouve cette élégante maison de maître entièrement rénovée, où le caractère authentique se marie parfaitement avec le confort moderne. La maison dispose de pas moins de cinq spacieuses chambres et de deux salles de bains entièrement équipées idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une activité.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne équipée de tous les appareils. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse et au jardin de ville.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent un hall de nuit, une première grande chambre, une salle de bains avec meuble double lavabo, douche et baignoire, des toilettes séparées ainsi quune buanderie.</span></p><p><span>Au deuxième étage, on retrouve un autre hall de nuit, deux chambres à coucher, dont une avec espace de rangement/dressing, ainsi quune deuxième salle de bains avec meuble lavabo, douche et toilettes.</span></p><p><span>Le grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires.</span></p><p><span>Label PEB A ! Chauffage central au gaz et électricité conforme !</span></p><p><span>Ce bien unique allie le charme dune maison de maître au confort contemporain, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.</span></p><p><span>Une visite simpose !</span></p><p><span>Veuillez répondre via lannonce. Nous vous contacterons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous.</span></p>
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Maison à vendre

€ 425.000

Vredestraat 23
9500 Grammont
197
173
5
2
A
Office logo
Vous cherchez une maison civile majestueuse avec studio, jardin, garages en bordure d'Abbey Park ? C'est peut-être l'occasion rêvée. <br /><br />Vous entrez dans cette propriété par un hall d'entrée élégant avec un bureau à droite et un espace de vie lumineux à gauche, suivi de la cuisine avec vue sur le jardin et le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras, des toilettes séparées et un « studio de travail ». Cette pièce polyvalente est accessible depuis la rue par le portail (blanc sur la photo) et donne également accès au jardin. <br /><br />L'imposant hall d'escalier/salle de billard avec un bel escalier en chêne mène au premier étage avec un spacieux hall de nuit et pas moins de 4 chambres à coucher et deux salles de bains. <br /><br />Un certain nombre de chambres supplémentaires pourraient facilement être créées à l'étage mansardé.<br /><br />Les atouts supplémentaires sont <br />- Un jardin clos et deux entrées de garage<br />- Au moins 200 places de parking accessibles à pied<br />- Un emplacement touristique de premier ordre : à 300 m de la place du marché, à 500 m du légendaire « Mur de Geraardsbergen » et en bordure du parc de l'abbaye. Une grande valeur ajoutée en tant que B&amp;B, hébergement de vacances<br />- Espace polyvalent pour p.ex. profession libérale, bureau, salle de réunion, ... <br /><br />Une visite vous intéresse ? Cliquez sur le bouton « Prendre rendez-vous » sur cette page ou envoyez un e-mail à pieter@cornelis-partners.be. Des informations et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande par courrier électronique. Ce projet s'inscrit dans le cadre de l'obligation flamande de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations. 
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Abdijstraat 12
9500 Grammont
523
550
5
2
E
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