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Commercial à vendre à Grammont

Grotestraat 46 -48, 9500 Grammont
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Commercial à vendre à Grammont - photo 1
120
Description
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Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 90.312 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m. Huurprijs app: 643 euro per maand. Huurprijs winkel: 6.882 euro per maand.


Finances

Immeuble de rapport
Oui
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
120 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Patrimoine protégé
Non

Localité

Grotestraat 46 -48, 9500 Grammont

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Dit te renoveren handelspand is gekend ver weg buiten Geraardsbergen en uitgebaat als horecapand. Het biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers of projectontwikkelaars met een visie. Gelegen op een centrale locatie met goede bereikbaarheid en mogelijkheid tot functiewijziging. <br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of email stefanie@vastgoedbrowaeys.be 
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Commercial à vendre

€ 145.000

Oude Steenweg 11
9500 Grammont
193
Office logo
Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée. <br /><br />Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires. <br />Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.<br /><br />Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².<br />Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Atouts supplémentaires <br />- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont, <br />- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont. <br />- ……. <br /><br />Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite. <br />Vente : Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions. <br />Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée. <br /><br />Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires. <br />Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.<br /><br />Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².<br />Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Atouts supplémentaires <br />- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont, <br />- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont. <br />- ……. <br /><br />Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite. <br />Vente : Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions. <br />Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Commercial à vendre

€ 175.000

Adamstraat 4
9500 Grammont
178
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Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée. <br /><br />Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires. <br />Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.<br /><br />Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².<br />Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Atouts supplémentaires <br />- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont, <br />- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont. <br />- ……. <br /><br />Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite. <br />Vente : Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions. <br />Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
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