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Maison à vendre à Grammont

Grotestraat 57, 9500 Grammont
225 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont - photo 1
DEPCD
250
260
Description
Magasin à rénover avec rez-de-chaussée commercial sur un emplacement de choix à Geraardsbergen

Pour toute information ou visite, appelez le 0470 79 24 20 :
Vous êtes à la recherche d'un bien commercial offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet immeuble commercial à rénover, idéalement situé au cœur de Geraardsbergen !

Surface commerciale au rez-de-chaussée : 170 m² - parfait pour un magasin, une entreprise de restauration, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales.
Excellente situation : Situé dans une rue très fréquentée, facilement accessible, avec beaucoup de passage et de visibilité.
Flexibilité : l'agencement de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales ou créatives.

Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi la possibilité d'aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des locaux avec des perspectives d'avenir.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Geraardsbergen !

Pour toute information ou visite, appelez Saimen : 0470/79.24.20 ou par courriel : saimen@cornelis-partners.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
260 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Grotestraat 57, 9500 Grammont

225.000 EUR

Grotestraat 57
9500 Grammont

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Immeuble à rénover présentant un potentiel exceptionnel à proximité du centre de Geraardsbergen<br /><br />Situé en plein cœur de la ville, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre de Geraardsbergen, cet immeuble spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /><br />La maison compte actuellement pas moins de 8 chambres et un grand grenier pouvant être aménagé. Le bâtiment est toutefois à rénover entièrement et doit être considéré comme un projet de rénovation totale ou un terrain à bâtir potentiel, en fonction de vos projets et des règles d'urbanisme en vigueur.<br /><br />Grâce à son volume généreux et à sa situation centrale, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les bricoleurs à la recherche d’un projet immobilier à forte plus-value. De plus, la maison voisine est également à vendre, ce qui permet d’envisager un projet de développement de plus grande envergure.<br /><br />Le bien présente un certificat de performance énergétique (CPE) défavorable et l’installation électrique n’est pas conforme à la réglementation en vigueur. Une rénovation en profondeur ou un éventuel réaménagement s’impose donc.<br /><br />Vous recherchez un bien immobilier au potentiel exceptionnel, situé à un emplacement stratégique à Geraardsbergen ? Il s’agit alors d’une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier.<br /><br />Contactez Matthias pour plus d'informations au 0478 32 77 70
Immeuble à rénover présentant un potentiel exceptionnel à proximité du centre de Geraardsbergen<br /><br />Situé en plein cœur de la ville, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre de Geraardsbergen, cet immeuble spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /><br />La maison compte actuellement pas moins de 8 chambres et un grand grenier pouvant être aménagé. Le bâtiment est toutefois à rénover entièrement et doit être considéré comme un projet de rénovation totale ou un terrain à bâtir potentiel, en fonction de vos projets et des règles d'urbanisme en vigueur.<br /><br />Grâce à son volume généreux et à sa situation centrale, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les bricoleurs à la recherche d’un projet immobilier à forte plus-value. De plus, la maison voisine est également à vendre, ce qui permet d’envisager un projet de développement de plus grande envergure.<br /><br />Le bien présente un certificat de performance énergétique (CPE) défavorable et l’installation électrique n’est pas conforme à la réglementation en vigueur. Une rénovation en profondeur ou un éventuel réaménagement s’impose donc.<br /><br />Vous recherchez un bien immobilier au potentiel exceptionnel, situé à un emplacement stratégique à Geraardsbergen ? Il s’agit alors d’une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier.<br /><br />Contactez Matthias pour plus d'informations au 0478 32 77 70
Immeuble à rénover présentant un potentiel exceptionnel à proximité du centre de Geraardsbergen<br /><br />Situé en plein cœur de la ville, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre de Geraardsbergen, cet immeuble spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /><br />La maison compte actuellement pas moins de 8 chambres et un grand grenier pouvant être aménagé. Le bâtiment est toutefois à rénover entièrement et doit être considéré comme un projet de rénovation totale ou un terrain à bâtir potentiel, en fonction de vos projets et des règles d'urbanisme en vigueur.<br /><br />Grâce à son volume généreux et à sa situation centrale, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les bricoleurs à la recherche d’un projet immobilier à forte plus-value. De plus, la maison voisine est également à vendre, ce qui permet d’envisager un projet de développement de plus grande envergure.<br /><br />Le bien présente un certificat de performance énergétique (CPE) défavorable et l’installation électrique n’est pas conforme à la réglementation en vigueur. Une rénovation en profondeur ou un éventuel réaménagement s’impose donc.<br /><br />Vous recherchez un bien immobilier au potentiel exceptionnel, situé à un emplacement stratégique à Geraardsbergen ? Il s’agit alors d’une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier.<br /><br />Contactez Matthias pour plus d'informations au 0478 32 77 70

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€ 225.000

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Office logo
Ce local commercial polyvalent situé à Geraardsbergen, avec possibilité d'habitation, à l'angle de l'Oudenaardsestaat et de l'Adamstraat, offre de nombreuses opportunités à ceux qui recherchent une activité commerciale combinée à la possibilité de vivre au-dessus de leur commerce. <br />Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 68 m², se trouve un espace commercial partiellement aménagé bénéficiant d'une grande visibilité, notamment grâce à ses larges vitrines. Au premier étage, on trouve actuellement trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également trois chambres, dont une d'une superficie de 29 m².<br />Atouts supplémentaires :<br />- Emplacement commercial de premier choix sur la principale voie d'accès au centre commercial de Geraardsbergen.<br />- Places de parking spacieuses (en partie gratuites) accessibles à pied.<br />- À 300 m de la gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen.<br />- Le bâtiment adjacent n° 40 est également à vendre (mais n'est pas inclus dans le prix indiqué). <br /><br />Ce bien vous intéresse ? Contactez Pieter au 04 7536 1252 ou à l'adresse pieter@cornelis–goeman.be. <br />Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles. <br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande.
Ce local commercial polyvalent situé à Geraardsbergen, avec possibilité d'habitation, à l'angle de l'Oudenaardsestaat et de l'Adamstraat, offre de nombreuses opportunités à ceux qui recherchent une activité commerciale combinée à la possibilité de vivre au-dessus de leur commerce. <br />Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 68 m², se trouve un espace commercial partiellement aménagé bénéficiant d'une grande visibilité, notamment grâce à ses larges vitrines. Au premier étage, on trouve actuellement trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également trois chambres, dont une d'une superficie de 29 m².<br />Atouts supplémentaires :<br />- Emplacement commercial de premier choix sur la principale voie d'accès au centre commercial de Geraardsbergen.<br />- Places de parking spacieuses (en partie gratuites) accessibles à pied.<br />- À 300 m de la gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen.<br />- Le bâtiment adjacent n° 40 est également à vendre (mais n'est pas inclus dans le prix indiqué). <br /><br />Ce bien vous intéresse ? Contactez Pieter au 04 7536 1252 ou à l'adresse pieter@cornelis–goeman.be. <br />Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles. <br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande.
Ce local commercial polyvalent situé à Geraardsbergen, avec possibilité d'habitation, à l'angle de l'Oudenaardsestaat et de l'Adamstraat, offre de nombreuses opportunités à ceux qui recherchent une activité commerciale combinée à la possibilité de vivre au-dessus de leur commerce. <br />Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 68 m², se trouve un espace commercial partiellement aménagé bénéficiant d'une grande visibilité, notamment grâce à ses larges vitrines. Au premier étage, on trouve actuellement trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également trois chambres, dont une d'une superficie de 29 m².<br />Atouts supplémentaires :<br />- Emplacement commercial de premier choix sur la principale voie d'accès au centre commercial de Geraardsbergen.<br />- Places de parking spacieuses (en partie gratuites) accessibles à pied.<br />- À 300 m de la gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen.<br />- Le bâtiment adjacent n° 40 est également à vendre (mais n'est pas inclus dans le prix indiqué). <br /><br />Ce bien vous intéresse ? Contactez Pieter au 04 7536 1252 ou à l'adresse pieter@cornelis–goeman.be. <br />Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles. <br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande.

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