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Commercial à vendre à Grammont

9500 Grammont
645 000 €
Entreprise en bon état située dans le centre de Grammont. - photo 1
FEPCF
587
260
Description

Entreprise en bon état située dans le centre de Grammont.

Des ventes discrètes. Restaurant avec résidence (éventuellement résidence double) situé dans la région du Grand Grammont.

Restaurant avec résidence à prendre en charge :
- entièrement installé et prêt à emménager
- une salle de consommation pour 120 couverts
- salle de réception avec cuisine et bar séparés
- idéal pour un couple ou un investissement.

Ventes de biens immobiliers et de fonds de négociation.

Plus d'informations uniquement après rendez-vous au bureau.

Vous êtes intéressé par ce restaurant avec résidence à Grammont ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35.

Finances

Prix
645.000 €
Vente en viager
Oui
Immobilier d’investissement
Oui

Bâtiment

Surface
587 m²
État du bâtiment
Bon état
Année de construction
1981

Terrain

Surface de la parcelle
260 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
738
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
1.702.772

Urbanisme

Destination bâtiment
Restauration
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

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Office logo
<p>Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen, vous trouverez cet élégant bâtiment ouvert avec une apparence raffinée, des pièces généreuses et un bel espace extérieur.</p><p>Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie baigné de lumière, ainsi que l'orangerie attrayante, forment un cadre de vie particulièrement agréable où le confort et l'élégance sont essentiels.<br />À côté se trouve un espace bureau, idéal pour travailler à domicile.</p><p>L'office de cuisine offre une transition transparente vers la cuisine et la salle à manger et donne également accès au sous-sol.<br />Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique et un garage intérieur.<br />Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier, idéal comme espace de stockage ou pour meubler selon vos propres besoins.</p><p>Grâce à son zonage et à son excellente situation, cette propriété est également une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner l'habitation avec une activité professionnelle. <br />Par exemple, des fonctions de bureau, des professions libérales telles qu'un cabinet de médecin ou de dentiste, des activités artisanales locales et des services commerciaux sans vente directe (service informatique, agence de marketing,...) sont possibles.</p><p>Curieux de savoir ce que ce bien peut encore vous offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. A bientôt !</p>
<p>Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen, vous trouverez cet élégant bâtiment ouvert avec une apparence raffinée, des pièces généreuses et un bel espace extérieur.</p><p>Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie baigné de lumière, ainsi que l'orangerie attrayante, forment un cadre de vie particulièrement agréable où le confort et l'élégance sont essentiels.<br />À côté se trouve un espace bureau, idéal pour travailler à domicile.</p><p>L'office de cuisine offre une transition transparente vers la cuisine et la salle à manger et donne également accès au sous-sol.<br />Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique et un garage intérieur.<br />Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier, idéal comme espace de stockage ou pour meubler selon vos propres besoins.</p><p>Grâce à son zonage et à son excellente situation, cette propriété est également une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner l'habitation avec une activité professionnelle. <br />Par exemple, des fonctions de bureau, des professions libérales telles qu'un cabinet de médecin ou de dentiste, des activités artisanales locales et des services commerciaux sans vente directe (service informatique, agence de marketing,...) sont possibles.</p><p>Curieux de savoir ce que ce bien peut encore vous offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. A bientôt !</p>
<p>Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen, vous trouverez cet élégant bâtiment ouvert avec une apparence raffinée, des pièces généreuses et un bel espace extérieur.</p><p>Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie baigné de lumière, ainsi que l'orangerie attrayante, forment un cadre de vie particulièrement agréable où le confort et l'élégance sont essentiels.<br />À côté se trouve un espace bureau, idéal pour travailler à domicile.</p><p>L'office de cuisine offre une transition transparente vers la cuisine et la salle à manger et donne également accès au sous-sol.<br />Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique et un garage intérieur.<br />Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier, idéal comme espace de stockage ou pour meubler selon vos propres besoins.</p><p>Grâce à son zonage et à son excellente situation, cette propriété est également une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner l'habitation avec une activité professionnelle. <br />Par exemple, des fonctions de bureau, des professions libérales telles qu'un cabinet de médecin ou de dentiste, des activités artisanales locales et des services commerciaux sans vente directe (service informatique, agence de marketing,...) sont possibles.</p><p>Curieux de savoir ce que ce bien peut encore vous offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. A bientôt !</p>

Commercial à vendre

€ 675.000

Astridlaan 124
9500 Grammont
283
1.340
5
1
Office logo
À VENDRE À GERAARDSBERGEN<br /><br />Cet immeuble d'investissement situé dans un emplacement commercial de premier choix à Geraardsbergen (Grote Markt) peut constituer une belle opportunité d'investissement. <br />Que ce soit purement pour le rendement ou comme investissement. p<br />Le projet comprend deux registres cadastraux, à savoir Markt 44 et Markt 44A<br />REZ-DE-CHAUSSÉE : un immeuble commercial loué. L'exploitation de ce commerce existe depuis plus de 10 ans et se poursuivra après la vente. Le locataire actuel restera donc dans les lieux. <br />Au premier (EPC C) et au deuxième étage (EPC D) : deux appartements spacieux loués offrant un beau rendement. <br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- aucune obligation de rénovation<br />- zone non inondable<br />- revenus locatifs immédiats, rendement actuel brut de 5,9 %<br />- sur la Grand-Place avec de nombreux nouveaux projets de construction<br />- donc emplacement avec potentiel de plus-value <br /><br />Vous souhaitez visiter le bien et obtenir des informations complémentaires ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br />Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas d'autres photos en ligne. <br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
À VENDRE À GERAARDSBERGEN<br /><br />Cet immeuble d'investissement situé dans un emplacement commercial de premier choix à Geraardsbergen (Grote Markt) peut constituer une belle opportunité d'investissement. <br />Que ce soit purement pour le rendement ou comme investissement. p<br />Le projet comprend deux registres cadastraux, à savoir Markt 44 et Markt 44A<br />REZ-DE-CHAUSSÉE : un immeuble commercial loué. L'exploitation de ce commerce existe depuis plus de 10 ans et se poursuivra après la vente. Le locataire actuel restera donc dans les lieux. <br />Au premier (EPC C) et au deuxième étage (EPC D) : deux appartements spacieux loués offrant un beau rendement. <br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- aucune obligation de rénovation<br />- zone non inondable<br />- revenus locatifs immédiats, rendement actuel brut de 5,9 %<br />- sur la Grand-Place avec de nombreux nouveaux projets de construction<br />- donc emplacement avec potentiel de plus-value <br /><br />Vous souhaitez visiter le bien et obtenir des informations complémentaires ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br />Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas d'autres photos en ligne. <br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
À VENDRE À GERAARDSBERGEN<br /><br />Cet immeuble d'investissement situé dans un emplacement commercial de premier choix à Geraardsbergen (Grote Markt) peut constituer une belle opportunité d'investissement. <br />Que ce soit purement pour le rendement ou comme investissement. p<br />Le projet comprend deux registres cadastraux, à savoir Markt 44 et Markt 44A<br />REZ-DE-CHAUSSÉE : un immeuble commercial loué. L'exploitation de ce commerce existe depuis plus de 10 ans et se poursuivra après la vente. Le locataire actuel restera donc dans les lieux. <br />Au premier (EPC C) et au deuxième étage (EPC D) : deux appartements spacieux loués offrant un beau rendement. <br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- aucune obligation de rénovation<br />- zone non inondable<br />- revenus locatifs immédiats, rendement actuel brut de 5,9 %<br />- sur la Grand-Place avec de nombreux nouveaux projets de construction<br />- donc emplacement avec potentiel de plus-value <br /><br />Vous souhaitez visiter le bien et obtenir des informations complémentaires ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br />Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas d'autres photos en ligne. <br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Commercial à vendre

€ 610.000

Markt 44
9500 Grammont
403
225
Office logo
Dans un emplacement de choix à Geraardsbergen, nous trouvons ce local commercial loué sur un terrain de 6 ares 60 centiares. La gare de Geraardsbergen est à distance de marche.<br />Ce bien est actuellement utilisé comme magasin de vêtements et dispose à l'arrière d'un espace de stockage spacieux, d'un toilette et d'une cuisine.<br />Parmi les atouts de ce bien, on peut citer : emplacement de choix au centre de Geraardsbergen et diverses possibilités.<br />Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez Saimen au 055 35 00 45.
Dans un emplacement de choix à Geraardsbergen, nous trouvons ce local commercial loué sur un terrain de 6 ares 60 centiares. La gare de Geraardsbergen est à distance de marche.<br />Ce bien est actuellement utilisé comme magasin de vêtements et dispose à l'arrière d'un espace de stockage spacieux, d'un toilette et d'une cuisine.<br />Parmi les atouts de ce bien, on peut citer : emplacement de choix au centre de Geraardsbergen et diverses possibilités.<br />Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez Saimen au 055 35 00 45.
Dans un emplacement de choix à Geraardsbergen, nous trouvons ce local commercial loué sur un terrain de 6 ares 60 centiares. La gare de Geraardsbergen est à distance de marche.<br />Ce bien est actuellement utilisé comme magasin de vêtements et dispose à l'arrière d'un espace de stockage spacieux, d'un toilette et d'une cuisine.<br />Parmi les atouts de ce bien, on peut citer : emplacement de choix au centre de Geraardsbergen et diverses possibilités.<br />Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez Saimen au 055 35 00 45.

Commercial à vendre

€ 680.000

Oudenaardsestraat 19
9500 Grammont
300
660
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