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Commercial à vendre à Grammont avec 3 chambres

199 000 €
GROTESTRAAT 189500 Grammont
Commerce - photo 1
125 m²
90 m²
3
CEPCC
Description

Commerce

 

COMMERCE + LOGEMENT DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN

Prix indicatif : 199 000 euros

 

Situé en centre-ville, ce commerce au charme authentique offre, au REZ-DE-CHAUSSÉE, un espace commercial d'environ 45 m², une kitchenette et une terrasse.

Au-dessus de ce local commercial se trouve la partie habitable comprenant 3 chambres.

Chauffage au gaz naturel et double vitrage en PVC.

Une pompe à chaleur/climatisation est également installée.

Bonne performance énergétique (EPC C).

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE !!!

Idéal comme bien d'investissement.

 

Possibilité de location-vente à discuter !

 

N'HÉSITEZ PAS à appeler le 0489/54.69.99 pour obtenir des informations ou organiser une visite, à consulter le site  ou à envoyer un e-mail à dylan@svena.be

 

Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.

La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.

 

Finances

Revenu cadastral
906 €
Informations cadastrales
0494/00T002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
125 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
259
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250923-0003692738-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Oui

Localité

GROTESTRAAT 18, 9500 Grammont

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À VENDRE À GERAARDSBERGEN<br />Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre commerce ou votre bureau ? Cet espace commercial prêt à l'emploi de plus de 250 m², situé au rez-de-chaussée au cœur de Moerbeke, offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir dans vos activités.<br />La grande vitrine offre une exposition attrayante et remarquable, idéale pour mettre en valeur vos produits ou services. L'agencement ouvert et flexible s'adapte facilement à divers usages commerciaux tels que le commerce de détail, les bureaux, les showrooms ou les professions libérales.<br />Grâce à sa situation à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un afflux naturel de trafic local. Un emplacement de choix qui combine visibilité, accessibilité et une solide base de clientèle – parfait pour les entrepreneurs ambitieux.<br /><br />Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
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Commercial à vendre

€ 175.000

Mijnwerkersstraat 2
9500 Grammont
287 m²
Office logo
Magasin à rénover avec rez-de-chaussée commercial sur un emplacement de choix à Geraardsbergen<br /><br />Pour toute information ou visite, appelez le 0470 79 24 20 :<br />Vous êtes à la recherche d'un bien commercial offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet immeuble commercial à rénover, idéalement situé au cœur de Geraardsbergen !<br /><br />Surface commerciale au rez-de-chaussée : 170 m² - parfait pour un magasin, une entreprise de restauration, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales.<br />Excellente situation : Situé dans une rue très fréquentée, facilement accessible, avec beaucoup de passage et de visibilité.<br />Flexibilité : l'agencement de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales ou créatives.<br /><br />Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi la possibilité d'aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des locaux avec des perspectives d'avenir.<br /><br />Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Geraardsbergen !<br /><br />Pour toute information ou visite, appelez Saimen : 0470/79.24.20 ou par courriel : saimen@cornelis-partners.be
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Commercial à vendre

€ 225.000

Grotestraat 57
9500 Grammont
250 m²
260 m²
D
Office logo
Vous recherchez un bien immobilier où allier à la perfection vie privée et vie professionnelle ? Ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Geraardsbergen et, grâce à son excellente visibilité, offre de nombreuses opportunités commerciales.<br /><br />L’emplacement est idéal : la gare de Geraardsbergen et les transports en commun se trouvent à proximité, et un parking à vélos est accessible à moins de 50 mètres. Un emplacement idéal pour un magasin, un bureau, un cabinet, un point de vente ou un prestataire de services commerciaux.<br /><br />Outre l’espace commercial, le rez-de-chaussée comprend des sanitaires pour accueillir les clients, ainsi qu’un vaste espace de stockage et une cour à l’arrière.<br /><br />Au-dessus des locaux commerciaux se trouve un appartement de deux étages comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Idéal pour votre usage personnel, pour la location ou pour l’associer à votre activité professionnelle.<br /><br />Le bâtiment a besoin d’être rénové, mais cela vous offre de nombreuses possibilités pour le réaménager entièrement selon vos propres spécifications. Un atout supplémentaire : l’ensemble du bâtiment est exempt d’amiante, ce qui simplifie considérablement la rénovation.<br /><br />Le bien n’est actuellement pas loué et sera libre dès la conclusion de la vente.<br /><br />Vous souhaitez plus d’informations ? Envie d’une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53
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Commercial à vendre

€ 160.000

Stationsplein 30
9500 Grammont
120 m²
120 m²
F
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