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Commercial à vendre à Grammont

Oudenaardsestraat 19, 9500 Grammont
680 000 €
Commercial à vendre à Grammont - photo 1
660
Description
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Goed gelegen, kwalitatief verhuurde investeringseigendom, in het centrum van Geraardsbergen op een perceel van 06 a 60 ca. Dit pand is verhuurd met een handelshuurovereenkomst aan Lola & Liza en is gelegen in de directe buurt van Domino’s Pizza, Goudwisselkantoor, Hema, … Benieuwd naar de verdere voorwaarden? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be

Finances

Vente en viager
Non
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
660 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Non

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Distance des transports en commun
250 m
Distance d'une école
500 m

Aménagement

Dressing
Non

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Émissions de CO²
20.250.326 kg/kWh
Panneaux solaires
Non
Chauffe-eau solaire
Non

Urbanisme

Obligations de construction
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Oudenaardsestraat 19, 9500 Grammont

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Office logo
Dans un emplacement de choix à Geraardsbergen, nous trouvons ce local commercial loué sur un terrain de 6 ares 60 centiares. La gare de Geraardsbergen est à distance de marche.<br />Ce bien est actuellement utilisé comme magasin de vêtements et dispose à l'arrière d'un espace de stockage spacieux, d'un toilette et d'une cuisine.<br />Parmi les atouts de ce bien, on peut citer : emplacement de choix au centre de Geraardsbergen et diverses possibilités.<br />Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez Saimen au 055 35 00 45.
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Commercial à vendre

€ 680.000

Oudenaardsestraat 19
9500 Grammont
300
660
A
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Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 550 m² (largeur de façade d'environ 20 m), comprend 3 entités cadastrales :<br /><br />NR 45 :<br />- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire<br />- appartement (sans amiante) : label EPC E*<br />- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux <br /><br />NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. <br />EPC : D <br /><br />NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. <br />Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C<br /><br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare ferroviaire et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). <br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou remplissez le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).<br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. <br />* Obligation de rénovation applicable au NR 45.
Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 550 m² (largeur de façade d'environ 20 m), comprend 3 entités cadastrales :<br /><br />NR 45 :<br />- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire<br />- appartement (sans amiante) : label EPC E*<br />- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux <br /><br />NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. <br />EPC : D <br /><br />NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. <br />Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C<br /><br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare ferroviaire et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). <br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou remplissez le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).<br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. <br />* Obligation de rénovation applicable au NR 45.
Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 550 m² (largeur de façade d'environ 20 m), comprend 3 entités cadastrales :<br /><br />NR 45 :<br />- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire<br />- appartement (sans amiante) : label EPC E*<br />- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux <br /><br />NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. <br />EPC : D <br /><br />NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. <br />Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C<br /><br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare ferroviaire et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). <br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou remplissez le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).<br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. <br />* Obligation de rénovation applicable au NR 45.

Commercial à vendre

€ 675.000

Gasthuisstraat 51
9500 Grammont
550
550
E
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Ce projet d'investissement comprend actuellement trois entités cadastrales distinctes.<br /><br />1. Maison de commerce sur un terrain de 948 mètres carrés. Cette maison est à rénover et offre donc certaines possibilités de rénovation. <br />Opportunité pour, entre autres, un immeuble commercial avec logement, espace commercial, cabinet de groupe, ... avec un grand parking. Largeur du terrain côté rue 24 m, <br /><br />2. Terrain à bâtir sans obligation de construction de 533 mètres carrés. Largeur de la parcelle côté rue 21 m, <br /><br />3. Prairie d'une superficie de 2142 mètres carrés.<br /><br />Ce projet d'investissement comprend actuellement les trois entités susmentionnées. <br />Ou comme terrain pour un projet de construction neuve : <br />- lotissement avec deux bâtiments fermés et un semi-ouvert, avec prairie à l'arrière. En cours de demande. <br />- pour, entre autres, un immeuble commercial au rez-de-chaussée (commerce de détail, horeca, bureaux, ...) avec des logements à l'étage(s). <br /><br /><br /> Pour plus d'informations (cadastre, EPC, amiante, VGI, etc.), cliquez sur le bouton « demande d'informations » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles et nous vous contacterons pour planifier un rendez-vous sur place. Vente : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be<br />Les dimensions mentionnées dans l'annonce ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.<br />Le bâtiment commercial est actuellement soumis à l'obligation de rénovation en vigueur en Flandre.
Ce projet d'investissement comprend actuellement trois entités cadastrales distinctes.<br /><br />1. Maison de commerce sur un terrain de 948 mètres carrés. Cette maison est à rénover et offre donc certaines possibilités de rénovation. <br />Opportunité pour, entre autres, un immeuble commercial avec logement, espace commercial, cabinet de groupe, ... avec un grand parking. Largeur du terrain côté rue 24 m, <br /><br />2. Terrain à bâtir sans obligation de construction de 533 mètres carrés. Largeur de la parcelle côté rue 21 m, <br /><br />3. Prairie d'une superficie de 2142 mètres carrés.<br /><br />Ce projet d'investissement comprend actuellement les trois entités susmentionnées. <br />Ou comme terrain pour un projet de construction neuve : <br />- lotissement avec deux bâtiments fermés et un semi-ouvert, avec prairie à l'arrière. En cours de demande. <br />- pour, entre autres, un immeuble commercial au rez-de-chaussée (commerce de détail, horeca, bureaux, ...) avec des logements à l'étage(s). <br /><br /><br /> Pour plus d'informations (cadastre, EPC, amiante, VGI, etc.), cliquez sur le bouton « demande d'informations » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles et nous vous contacterons pour planifier un rendez-vous sur place. Vente : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be<br />Les dimensions mentionnées dans l'annonce ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.<br />Le bâtiment commercial est actuellement soumis à l'obligation de rénovation en vigueur en Flandre.
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Commercial à vendre

€ 700.000

Vrijheid 60
9500 Grammont
234
22.901
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