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Commercial à vendre à Grammont

Mijnwerkersstraat 2, 9500 Grammont
185 000 €
Commercial à vendre à Grammont - photo 1
CEPCC
287
Description
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TE KOOP GERAARDSBERGEN
Op zoek naar de ideale locatie voor uw handelszaak of kantoor? Deze instapklare commerciële ruimte van meer dan 250 m², gelegen op het gelijkvloers in het hart van Moerbeke, biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te ondernemen.
De grote vitrine zorgt voor een opvallende en aantrekkelijke etalage, ideaal om uw producten of diensten optimaal in de kijker te zetten. De open en flexibele indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uiteenlopende commerciële invullingen zoals retail, kantoorruimte, showroom of vrije beroepen.
Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid én een natuurlijke instroom van lokaal verkeer. Een toplocatie die visibiliteit, bereikbaarheid en een sterke klantenbasis combineert – perfect voor ondernemers met ambitie.

Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: 0472/59.05.39 – emilie@cornelis-partners.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
287 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250426-0003587042-KNR-1
Date d’expiration PEB
26-04-2035

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Mijnwerkersstraat 2, 9500 Grammont

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Office logo
Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée. <br /><br />Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires. <br />Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.<br /><br />Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².<br />Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Atouts supplémentaires <br />- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont, <br />- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont. <br />- ……. <br /><br />Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite. <br />Vente : Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions. <br />Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée. <br /><br />Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires. <br />Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.<br /><br />Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².<br />Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Atouts supplémentaires <br />- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont, <br />- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont. <br />- ……. <br /><br />Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite. <br />Vente : Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions. <br />Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée. <br /><br />Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires. <br />Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.<br /><br />Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².<br />Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Atouts supplémentaires <br />- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont, <br />- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont. <br />- ……. <br /><br />Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite. <br />Vente : Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions. <br />Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Commercial à vendre

€ 175.000

Adamstraat 4
9500 Grammont
178
81
F
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Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée. <br /><br />Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires. <br />Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.<br /><br />Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².<br />Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Atouts supplémentaires <br />- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont, <br />- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont. <br />- ……. <br /><br />Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite. <br />Vente : Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions. <br />Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Commercial à vendre

€ 175.000

Adamstraat 4
9500 Grammont
178
81
F
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ANCIEN ÉTABLISSEMENT HORECA AVEC GARAGE ET DÉPENDANCES, SITUÉ SUR LA PLACE DE L'ÉGLISE DU VILLAGE RURAL DE ZARLARDINGE. Dans ce quartier verdoyant et attrayant de la commune de Geraardsbergen, à Zarlardinge, se trouve ce bâtiment nostalgique qui abritait encore un restaurant jusqu’à l’année dernière. Le bâtiment principal comprend deux salles de consommation avec un comptoir, un local technique et des sanitaires doubles. À l’arrière se trouvent une cage d’escalier menant au grenier, des espaces de rangement supplémentaires et un accès vers l’extérieur. Le bien dispose d’une large cour extérieure qui mène également à l’annexe située à gauche, où vous trouverez un grand garage, des débarras et un deuxième bloc sanitaire. Le grenier impressionne par sa superficie, s’étendant sur l’ensemble du bâtiment principal. Attention : il ne s'agit pas d’une unité de logement. Toutefois, grâce à ses nombreux éléments authentiques, ses grands volumes intérieurs et la présence d’un garage, ce bien se prête parfaitement à une transformation en habitation (un permis d’environnement est nécessaire pour changer l’affectation de commerce vers logement). D’autres projets immobiliers, tels que la démolition suivie d’une reconstruction, peuvent également être envisagés. Son emplacement privilégié sur la place de l’église et en bordure des vastes prairies de Zarlardinge, riches en sentiers de promenade et pistes cyclables, offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Demandez une visite individuelle avec l’agent immobilier Cédric en contactant son équipe par téléphone au 054 41 25 00.
ANCIEN ÉTABLISSEMENT HORECA AVEC GARAGE ET DÉPENDANCES, SITUÉ SUR LA PLACE DE L'ÉGLISE DU VILLAGE RURAL DE ZARLARDINGE. Dans ce quartier verdoyant et attrayant de la commune de Geraardsbergen, à Zarlardinge, se trouve ce bâtiment nostalgique qui abritait encore un restaurant jusqu’à l’année dernière. Le bâtiment principal comprend deux salles de consommation avec un comptoir, un local technique et des sanitaires doubles. À l’arrière se trouvent une cage d’escalier menant au grenier, des espaces de rangement supplémentaires et un accès vers l’extérieur. Le bien dispose d’une large cour extérieure qui mène également à l’annexe située à gauche, où vous trouverez un grand garage, des débarras et un deuxième bloc sanitaire. Le grenier impressionne par sa superficie, s’étendant sur l’ensemble du bâtiment principal. Attention : il ne s'agit pas d’une unité de logement. Toutefois, grâce à ses nombreux éléments authentiques, ses grands volumes intérieurs et la présence d’un garage, ce bien se prête parfaitement à une transformation en habitation (un permis d’environnement est nécessaire pour changer l’affectation de commerce vers logement). D’autres projets immobiliers, tels que la démolition suivie d’une reconstruction, peuvent également être envisagés. Son emplacement privilégié sur la place de l’église et en bordure des vastes prairies de Zarlardinge, riches en sentiers de promenade et pistes cyclables, offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Demandez une visite individuelle avec l’agent immobilier Cédric en contactant son équipe par téléphone au 054 41 25 00.
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Commercial à vendre

€ 199.000

Zarlardingeplein 23
9500 Grammont
290
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F
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