Appartement à vendre à Grammont avec 2 chambres

BEPCB
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Description
Cet appartement d'angle spacieux et lumineux situé au premier étage a une surface habitable de pas moins de 119 m2.
Le hall d'entrée (avec toilettes séparées) donne accès à un vaste espace de vie ouvert. Les nombreuses fenêtres et son emplacement à l'angle du bâtiment créent une sensation lumineuse et agréable. La cuisine est équipée de tout le confort moderne. A côté se trouve un débarras/buanderie avec les équipements nécessaires pour un lave-linge/sèche-linge.
Le hall d'entrée mène à la première chambre double spacieuse avec accès à une agréable et grande terrasse orientée au sud. Cette chambre peut également servir d'espace de travail ou de bureau.
Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la salle de bains et à la deuxième chambre spacieuse via un hall de nuit.

Atouts supplémentaires :
- parfaitement entretenu
- label B epc favorable
- appartement sans amiante
- chauffage central avec chaudière à gaz à condensation à haut rendement et vannes thermostatiques
- faibles charges générales (pas de frais d'entretien des ascenseurs) dans cette petite résidence de deux appartements seulement.
- mobiscore 8.9/10 : a.o. 5 écoles dans un rayon de 650m, arrêt de bus à 140m, entre centre commercial et Grand Place, ...
- possibilité de louer un parking couvert à 50m.
Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou visiter l'immeuble ? Veuillez répondre via le clic « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Contact Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
119 m²

Terrain

Surface de la parcelle
119 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Distance des transports en commun
140 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
178
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250619-0003628590-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Brugstraat 28, 9500 Grammont

295.000 EUR

Localité

Brugstraat 28
9500 Grammont

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