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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Groteweg 105, 9500 Grammont
435 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
200
482
4
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Description
A Overboelare, une commune de Geraardsbergen, se trouve cette belle maison.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes, un grand débarras, une salle de bain 1, une chambre supplémentaire, un salon - salle à manger avec une belle cuisine adjacente donnant sur la terrasse et le jardin.

Le grenier est accessible par un escalier coulissant et offre également de nombreuses possibilités. Points forts ; 15 panneaux solaires, station de charge, débarras au dessus du garage, garage pour 2 voitures, 3 fenêtres double vitrage, fenêtres PVC, récupération d'eau de pluie par le garage, terrasse supplémentaire à l'arrière du jardin.

Le jardin est également accessible par un chemin privé à l'arrière. En bref, un topper, ceci est pour les décideurs rapides.

Vous souhaitez nous rendre visite ? Appelez Patrick au 0470/85.85.75.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.242 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
482 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 20 m²; 23 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
110
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Groteweg 105, 9500 Grammont

435.000 EUR

Localité

Groteweg 105
9500 Grammont

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Maison à vendre

€ 433.884

Edingseweg 13
9500 Grammont
235
709
6
2
A
Office logo
<br />OPHASSELT - Deze prachtige nieuwbouwwoning in moderne, hedendaagse stijl zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning die werd gezet met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook nog een mooie bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving naar isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie, zonnepanelen, enz...<br /><br />Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal voorzien van een gastentoilet, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin met een moderne volledig geïnstalleerde keuken, een bergruimte en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort. Verder werd deze woning voorzien van een vaste trap naar de ruime zolder waar perfect nog ruimte is voor het creëren van een extra slaapkamer of een leuke hobbykamer.<br />Ook biedt de woning vooraan nog extra plaats voor het parkeren van 2 wagens en is er natuurlijk de tuin, welke reeds voorzien is van een aangelegd terras. <br /><br />In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.<br /><br />Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp enz...), gelegen op een mooi perceel grond, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.<br /><br />Aankoop gesplitst stelsel:<br />Grondwaarde 135.000 EUR<br />Constructiewaarde: 304 000 EUR
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9500 Grammont
168
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