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Commercial à vendre à Ophasselt

Brambroek 52, 9500 Ophasselt
325 000 €
Terrain industriel (1 164 m²) à vendre à Grammont - photo 1
FEPCF
188
1.164
Description

Terrain industriel (1 164 m²) à vendre à Grammont

Ce terrain industriel à vendre est situé à un emplacement idéal à Ophasselt. Il s'agit d'une vente discrète.

Il y a actuellement encore une maison, mais en raison de son emplacement dans une zone industrielle, ce terrain est parfait pour le développement d'un bâtiment industriel.

Surface :
1 164 m²

Êtes-vous intéressé par ce terrain industriel à vendre à Grammont ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

Finances

Prix
325.000 €

Bâtiment

Surface
188 m²
Surface construite
188 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.164 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Site industriel

Aménagement

Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
503
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.558.144

Urbanisme

Destination bâtiment
Production
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Brambroek 52, 9500 Ophasselt

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À Ophasselt, le long de Brambroek 58, ces nouvelles unités PME sont proposées à la vente dans un endroit facilement accessible près de la N8 et à une courte distance de la N42. Le projet comprend des unités commerciales modernes d'une superficie d'environ 126 m² à 288 m², adaptées au stockage, à l'artisanat ou à la production à petite échelle. La vente se déroule comme prévu, avec une livraison prévue à l'automne 2027.<br /><br />Spécifications : <br />- Livraison Casco+<br />- Éclairage LED<br />- Portail sectionnel à commande automatique (4 m x 4,5 m)<br />- Sol en polybéton (capacité de charge : 3 000 kg/m²)<br />- Panneaux sandwich isolés pour un confort thermique/acoustique, version foncée sur une plinthe gris clair<br />- Cloisons de séparation entre les unités en béton préfabriqué (14 cm)<br />- Steeldeck (isolé selon les normes)<br />- Hauteur libre : 6 mètres<br />- Pour 2 unités : fosse septique (3000 l) + réservoir d'eau de pluie (10 000 l) <br />- Puits de lumière avec volet anti-fumée<br />- Menuiseries en aluminium<br />- Classe de résistance au feu C<br />- Raccordements nécessaires fournis (électricité, eau, télécommunications)<br />- Electricité : 3 phases, 400 V, 25 A/32 A/63 A (selon l'unité)<br />- 2 places de parking par unité (connexion à la borne de recharge fournie)<br />- Borne de recharge avec 2 points de recharge (selon l'appareil)<br /><br />Disponibilité :<br />L'achèvement est prévu pour l'automne 2027.<br /><br />Ces nouvelles unités PME à vendre à Ophasselt vous intéressent ? Contactez-nous au 09 245 35 35 ou business.gent@dewaele.com
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Commercial à vendre

€ 356.400

Brambroek 58
9500 Ophasselt
216
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