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Commercial à vendre à Zottegem avec 2 chambres

569 000 €
Broeder Mareslaan9620 Zottegem
Commercial à vendre à Zottegem avec 2 chambres - photo 1
365 m²
2
5
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
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In het centrum van Zottegem vind je dit pand dat ruimte biedt om wonen en werken te combineren. De praktijkruimte op het gelijkvloers leent zich voor verschillende invullingen, zoals een kantoor, een zorgpraktijk, een pilatesstudio, ....

Het appartement op de eerste verdieping heeft een aparte ingang. Via de inkomhal bereik je ook de ruime garage en de stadstuin. Boven geeft de overloop toegang tot een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. De twee slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer.

Ook als investering biedt dit pand interessante mogelijkheden. De naastgelegen art-decovilla kan optioneel mee worden aangekocht. Interesse in een bezoek of benieuwd naar de waarde van je eigen eigendom? Neem gerust contact op voor extra info en/of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
1.888 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface habitable brute
286 m²

Terrain

Surface de la parcelle
365 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17 m²; 17 m²
Surface du dressing
4 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
204
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260930-0003965940-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Broeder Mareslaan, 9620 Zottegem

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Office logo
Découvrez ce local commercial exceptionnel et extrêmement spacieux, situé dans un emplacement de premier choix, en plein cœur de la grande place du marché de Zottegem ! Grâce à son excellente visibilité, à sa situation centrale et à sa forte fréquentation, ce bien offre une opportunité unique aux entrepreneurs à la recherche d’un local de restauration avec logement. Avec une surface utile de pas moins de 447 m² sur un terrain de 230 m², ce bien dispose de tout l'espace nécessaire pour développer avec succès une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace commercial particulièrement spacieux, doté d’un bar fixe et offrant suffisamment de place pour de nombreuses tables et places assises. Au premier étage se trouve un deuxième espace ouvert réservé aux clients, aménagé autour de la mezzanine, offrant ainsi aux visiteurs une belle vue sur le rez-de-chaussée et conférant au bâtiment un cachet unique et une atmosphère ouverte. À ce même étage se trouve également une cuisine professionnelle en inox entièrement équipée, dotée de toutes les installations nécessaires au bon fonctionnement d’un établissement de restauration, ainsi que des sanitaires. Au-dessus de la partie commerciale se trouve l’habitation, comprenant un vaste espace de vie, deux chambres et une salle de bains. De plus, le bien dispose d’un grand grenier entièrement isolé qui peut parfaitement être aménagé en chambres supplémentaires, en espace de bureau ou en salle polyvalente, selon vos besoins.En résumé, un local commercial exceptionnel avec logement qui allie espace, caractère et emplacement de premier choix. Grâce à son aménagement prêt à l’emploi et à son excellent emplacement commercial, ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent exploiter un établissement de restauration ou toute autre activité commerciale dans le centre animé de Zottegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement.
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Découvrez ce local commercial exceptionnel et extrêmement spacieux, situé dans un emplacement de premier choix, en plein cœur de la grande place du marché de Zottegem ! Grâce à son excellente visibilité, à sa situation centrale et à sa forte fréquentation, ce bien offre une opportunité unique aux entrepreneurs à la recherche d’un local de restauration avec logement. Avec une surface utile de pas moins de 447 m² sur un terrain de 230 m², ce bien dispose de tout l'espace nécessaire pour développer avec succès une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace commercial particulièrement spacieux, doté d’un bar fixe et offrant suffisamment de place pour de nombreuses tables et places assises. Au premier étage se trouve un deuxième espace ouvert réservé aux clients, aménagé autour de la mezzanine, offrant ainsi aux visiteurs une belle vue sur le rez-de-chaussée et conférant au bâtiment un cachet unique et une atmosphère ouverte. À ce même étage se trouve également une cuisine professionnelle en inox entièrement équipée, dotée de toutes les installations nécessaires au bon fonctionnement d’un établissement de restauration, ainsi que des sanitaires. Au-dessus de la partie commerciale se trouve l’habitation, comprenant un vaste espace de vie, deux chambres et une salle de bains. De plus, le bien dispose d’un grand grenier entièrement isolé qui peut parfaitement être aménagé en chambres supplémentaires, en espace de bureau ou en salle polyvalente, selon vos besoins.En résumé, un local commercial exceptionnel avec logement qui allie espace, caractère et emplacement de premier choix. Grâce à son aménagement prêt à l’emploi et à son excellent emplacement commercial, ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent exploiter un établissement de restauration ou toute autre activité commerciale dans le centre animé de Zottegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement.

Commercial à vendre

€ 595.000

Markt 3
9620 Zottegem
447 m²
230 m²
2
1
C
Office logo
Op een absolute AA locatie, aan station Zottegem, vinden we dit bijzonder ruim handelspand met een rijke geschiedenis en in heel goede staat. Deze eigendom bevat een horeca ruimte, bestaande uit een café, feestzaal/vergaderzaal en voormalig restaurant. Boven het café vinden we een ruime woonst, bestaande uit 5 kamers en een badkamer, reeds voorzien van alu ramen en onder een NIET asbesthoudende dakbedekking! Via een aparte ingang langs nr 10 vinden we een heel ruim en hoogwaardig duplex appartement met 3 slaapkamers, 2 toiletten, leefruimte, keuken, veranda, badkamer en gigantisch terras. Het gehele pand beschikt over een hoge en droge kelder, cv op aardgas en conforme elektriciteit. Er bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een achterliggende loods met 10 parkeerplaatsen. Voor het pand is er veel ruimte voor het plaatsen van een verbruikersterras! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
Op een absolute AA locatie, aan station Zottegem, vinden we dit bijzonder ruim handelspand met een rijke geschiedenis en in heel goede staat. Deze eigendom bevat een horeca ruimte, bestaande uit een café, feestzaal/vergaderzaal en voormalig restaurant. Boven het café vinden we een ruime woonst, bestaande uit 5 kamers en een badkamer, reeds voorzien van alu ramen en onder een NIET asbesthoudende dakbedekking! Via een aparte ingang langs nr 10 vinden we een heel ruim en hoogwaardig duplex appartement met 3 slaapkamers, 2 toiletten, leefruimte, keuken, veranda, badkamer en gigantisch terras. Het gehele pand beschikt over een hoge en droge kelder, cv op aardgas en conforme elektriciteit. Er bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een achterliggende loods met 10 parkeerplaatsen. Voor het pand is er veel ruimte voor het plaatsen van een verbruikersterras! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
Op een absolute AA locatie, aan station Zottegem, vinden we dit bijzonder ruim handelspand met een rijke geschiedenis en in heel goede staat. Deze eigendom bevat een horeca ruimte, bestaande uit een café, feestzaal/vergaderzaal en voormalig restaurant. Boven het café vinden we een ruime woonst, bestaande uit 5 kamers en een badkamer, reeds voorzien van alu ramen en onder een NIET asbesthoudende dakbedekking! Via een aparte ingang langs nr 10 vinden we een heel ruim en hoogwaardig duplex appartement met 3 slaapkamers, 2 toiletten, leefruimte, keuken, veranda, badkamer en gigantisch terras. Het gehele pand beschikt over een hoge en droge kelder, cv op aardgas en conforme elektriciteit. Er bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een achterliggende loods met 10 parkeerplaatsen. Voor het pand is er veel ruimte voor het plaatsen van een verbruikersterras! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579

Commercial à vendre

€ 599.000

Stationsplein 9
9620 Zottegem
380 m²
8
2
C
<p>Immeuble de restauration de caractère, avec des éléments authentiques de moulin, un logement et des possibilités d'agrandissement</p><p>Ce bâtiment unique destiné à la restauration, situé dans un ancien moulin, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Zottegem. Il a été rénové avec goût en 2025 et est immédiatement prêt à accueillir une nouvelle exploitation.</p><p>L'établissement dispose d'une salle de restauration conviviale pouvant accueillir plus de 40 convives, d'une salle polyvalente pour environ 50 personnes et d'une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine professionnelle entièrement équipée et l’installation électrique rénovée et conforme vous permettent de démarrer votre activité sans investissements supplémentaires. Un atout commercial supplémentaire réside dans le fait que l’établissement est totalement libre de toute obligation vis-à-vis d’un brasseur, ce qui vous offre, en tant qu’entrepreneur, toute la liberté nécessaire pour développer votre propre concept et votre gamme de produits.</p><p>Les éléments authentiques du moulin confèrent à ce bâtiment un caractère exceptionnel. Une dalle de sol vitrée vous offre une vue unique sur l’ancien moulin, créant ainsi une expérience pleine de charme et de surprises.</p><p>Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour l’avenir. Il est possible de créer un loft séparé, de donner une nouvelle fonction à la dépendance et d’aménager davantage le sous-sol, avec ses meules authentiques, pour en faire une extension de l’établissement de restauration.</p><p>Outre la partie commerciale, le bâtiment dispose d’un espace privé soigné et confortable, où il fait bon vivre. La maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux, une superbe salle de bains, un bureau, une buanderie, deux chambres aménagées et offre en outre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. L'agréable espace extérieur constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité après une journée de travail bien remplie.</p><p>En bref, un bien exceptionnel où vie privée et vie professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l’exploitation d’un café, d’un bistrot ou d’un restaurant, mais offrant également de nombreuses possibilités pour développer votre propre concept de restauration.</p><p>Un bien de caractère, chargé d’histoire et prometteur, à découvrir absolument.</p><p>Contactez Femke à l'adresse femke@immobeguin.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p>
<p>Immeuble de restauration de caractère, avec des éléments authentiques de moulin, un logement et des possibilités d'agrandissement</p><p>Ce bâtiment unique destiné à la restauration, situé dans un ancien moulin, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Zottegem. Il a été rénové avec goût en 2025 et est immédiatement prêt à accueillir une nouvelle exploitation.</p><p>L'établissement dispose d'une salle de restauration conviviale pouvant accueillir plus de 40 convives, d'une salle polyvalente pour environ 50 personnes et d'une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine professionnelle entièrement équipée et l’installation électrique rénovée et conforme vous permettent de démarrer votre activité sans investissements supplémentaires. Un atout commercial supplémentaire réside dans le fait que l’établissement est totalement libre de toute obligation vis-à-vis d’un brasseur, ce qui vous offre, en tant qu’entrepreneur, toute la liberté nécessaire pour développer votre propre concept et votre gamme de produits.</p><p>Les éléments authentiques du moulin confèrent à ce bâtiment un caractère exceptionnel. Une dalle de sol vitrée vous offre une vue unique sur l’ancien moulin, créant ainsi une expérience pleine de charme et de surprises.</p><p>Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour l’avenir. Il est possible de créer un loft séparé, de donner une nouvelle fonction à la dépendance et d’aménager davantage le sous-sol, avec ses meules authentiques, pour en faire une extension de l’établissement de restauration.</p><p>Outre la partie commerciale, le bâtiment dispose d’un espace privé soigné et confortable, où il fait bon vivre. La maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux, une superbe salle de bains, un bureau, une buanderie, deux chambres aménagées et offre en outre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. L'agréable espace extérieur constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité après une journée de travail bien remplie.</p><p>En bref, un bien exceptionnel où vie privée et vie professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l’exploitation d’un café, d’un bistrot ou d’un restaurant, mais offrant également de nombreuses possibilités pour développer votre propre concept de restauration.</p><p>Un bien de caractère, chargé d’histoire et prometteur, à découvrir absolument.</p><p>Contactez Femke à l'adresse femke@immobeguin.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p>
<p>Immeuble de restauration de caractère, avec des éléments authentiques de moulin, un logement et des possibilités d'agrandissement</p><p>Ce bâtiment unique destiné à la restauration, situé dans un ancien moulin, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Zottegem. Il a été rénové avec goût en 2025 et est immédiatement prêt à accueillir une nouvelle exploitation.</p><p>L'établissement dispose d'une salle de restauration conviviale pouvant accueillir plus de 40 convives, d'une salle polyvalente pour environ 50 personnes et d'une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine professionnelle entièrement équipée et l’installation électrique rénovée et conforme vous permettent de démarrer votre activité sans investissements supplémentaires. Un atout commercial supplémentaire réside dans le fait que l’établissement est totalement libre de toute obligation vis-à-vis d’un brasseur, ce qui vous offre, en tant qu’entrepreneur, toute la liberté nécessaire pour développer votre propre concept et votre gamme de produits.</p><p>Les éléments authentiques du moulin confèrent à ce bâtiment un caractère exceptionnel. Une dalle de sol vitrée vous offre une vue unique sur l’ancien moulin, créant ainsi une expérience pleine de charme et de surprises.</p><p>Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour l’avenir. Il est possible de créer un loft séparé, de donner une nouvelle fonction à la dépendance et d’aménager davantage le sous-sol, avec ses meules authentiques, pour en faire une extension de l’établissement de restauration.</p><p>Outre la partie commerciale, le bâtiment dispose d’un espace privé soigné et confortable, où il fait bon vivre. La maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux, une superbe salle de bains, un bureau, une buanderie, deux chambres aménagées et offre en outre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. L'agréable espace extérieur constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité après une journée de travail bien remplie.</p><p>En bref, un bien exceptionnel où vie privée et vie professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l’exploitation d’un café, d’un bistrot ou d’un restaurant, mais offrant également de nombreuses possibilités pour développer votre propre concept de restauration.</p><p>Un bien de caractère, chargé d’histoire et prometteur, à découvrir absolument.</p><p>Contactez Femke à l'adresse femke@immobeguin.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p>

Commercial à vendre

€ 649.000

Leopold III-straat 1
9620 Zottegem
562 m²
1.485 m²
4
1
C
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