Scoop: Commercial à vendre à Zottegem avec 4 chambres

429 000 €
Heldenlaan 569620 Zottegem
478 m²
320 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description

Local de restauration avec logement attenant situé sur la Heldenlaan à Zottegem !

Vous recherchez un local de restauration polyvalent bénéficiant d'un emplacement stratégique à Zottegem ? 
Cette propriété, située sur la Heldenlaan, offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent exploiter un établissement de restauration tout en y intégrant un logement.

L'espace de restauration est actuellement aménagé en café, avec à l'avant une salle de café conviviale et à l'arrière une salle supplémentaire. Cet espace peut parfaitement être utilisé pour organiser des événements, des fêtes privées ou d'autres activités, mais offre également la possibilité d'ouvrir l'ensemble de l'espace de restauration pour en faire un seul et même grand espace.

Derrière le comptoir se trouve une arrière-cuisine pratique. À l'arrière de la salle se trouve en outre une cuisine équipée, suivie d'un espace de stockage doté d'une chambre froide. Ces espaces communiquent avec le garage intégré, qui offre non seulement des possibilités pratiques supplémentaires, mais donne également accès au premier étage, où se trouve un espace de rangement supplémentaire.
La salle de restauration comprend également quatre toilettes.

Outre l’espace commercial, ce bien comprend également un logement à part entière, idéal pour ceux qui aiment allier vie privée et vie professionnelle. Au premier étage se trouvent le salon, la salle de bains et une première chambre. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires.

Grâce à la combinaison d’un aménagement de café existant, d’une salle arrière polyvalente, d’espaces pratiques de cuisine et de rangement, d’un garage intégré et d’un logement spacieux, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les exploitants de restauration, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités.

Un établissement de restauration polyvalent avec logement, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire à Zottegem.
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sur place.

Finances

Revenu cadastral
3.181 €
Informations cadastrales
0175/00P002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
478 m²

Terrain

Surface de la parcelle
320 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
8 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 13,8 m²; 15,3 m²; 9,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
300
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260420-0003841255-KNR-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Heldenlaan 56, 9620 Zottegem

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