Retour aux résultats

Commercial à vendre à Zottegem avec 4 chambres

Stationsstraat 22, 9620 Zottegem
299 000 €
Commercial à vendre à Zottegem avec 4 chambres - photo 1
174
88
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Welkom in het stadscentrum te Zottegem, de poort tot de Vlaamse Ardennen.

Deze UNIEKE kans, ideaal voor investeerders of kopers op zoek naar woongelegenheid in het centrum, omvat 3 verschillende componenten:
* een apart toegankelijke handelszaak op het gelijkvloers.
* een triplex appartement met aparte inkom, 4 slaapkamers en 174m² bewoonbare ruimte.
* een aparte garage rechtover de handelszaak / het appartement pal in het centrum.

Gelegen in de Stationsstraat, hét commerciële centrum van de stad, en op 100m van het trein- en busstation, biedt deze opportuniteit alle mogelijkheden die een investering verlangt.
Alles op wandelafstand, auto bij de hand, en vlotte aansluiting op alle naburige invalswegen. Deze opportuniteit biedt alle mogelijkheden!

* Appartement:
 Dit triplex appartement biedt 174m² bewoonbare oppervlakte, en beschikt naaste een aparte inkomhal ook over een ruime kelder, die voldoende opbergruimte biedt alsook dienst kan doen   als fietsberging. Dit appartement heeft 4 slaapkamers, een keuken voorzien van alle mogelijkheden, een eetkamer, een badkamer, berging, een terras, 3 toiletten, en ook nog een extra   leefruimte op het 3de verdiep. Het appartement heeft een EPC- E label, dat mits extra isolatie van het dak onmiddellijk overgaat naar een D - label. Aanwezigheid van convectoren en   verwarming op elektriciteit.

* Winkelruimte:
 de winkelruimte heeft een oppervlakte van 92m², waarvan 62 m² winkel en 30m² berging. Momenteel herbergt het de zaak "Zot van Kaas", waarvan het huurcontract momenteel nog jaar   gegarandeerd is. De winkel biedt dus een zekerheid op huurinkomsten en beschikt naast een koelruimte en aardgas ook over een EPC- label C. Hier is ook een gelijkvloerse buitenruimte en een   kelder beschikbaar.

* garagebox met kantelpoort:
  met toegang rechtover de winkelruimte / appartement. Altijd beschikbaar en eveneens vlot verhuurbaar.

Wenst u meer info over dit project? Aarzel dan niet en neem contact met ons op.
We geven u dan alle noodzakelijke info en een uitgebreide bezichtiging

Laat deze unieke kans niet liggen en maak een afspraak tijdens de kantooruren op 053/21.21.21, bel Gunther op 0476/60.67.96 of schrijf je in via mail op immo@vastgoed-ff.be

We horen elkaar snel!!

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.914 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
174 m²
Surface construite
72 m²

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Stationsstraat 22, 9620 Zottegem

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Commercial à vendre à Zottegem
Commercial à vendre à Zottegem
Commercial à vendre à Zottegem

Commercial à vendre

€ 295.000

Stationsstraat 17
9620 Zottegem
95
A
Office logo
Dit VEELZIJDIGE PAND, gelegen te Zottegem, biedt ZOWEL UITSTEKENDE KANSEN voor ONDERNEMERS als POTENTIEEL VOOR INVESTEERDERS. Het pand is momenteel ingericht als HORECAZAAK op het gelijkvloers, met WOONMOGELIJKHEDEN op de eerste verdieping. Daarnaast is het ook mogelijk om het pand aan te kopen als OPBRENGSTEIGENDOM, aangezien er een VERGUNNING aanwezig is, die het mogelijk maakt om het pand om te bouwen tot een HANDELSRUIMTE met 2 APPARTEMENTEN.  Op dit moment beschikt de woning over EPC-label D, maar mits het plaatsen van een condenserende ketel en zonnepanelen kan men EPC-label C bekomen.  <br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime handelsruimte, die momenteel in gebruik is als horecazaak. Aangrenzend vindt u een ingerichte keuken, een extra bergruimte, een privaat toilet en sanitaire voorzieningen voor het cliënteel.<br />De bovenverdieping biedt een nachthal, 4 polyvalente ruimtes, die gemakkelijk kunnen worden ingericht als woonruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime zolder en een kelder ideaal voor stockage.<br />Buitenshuis bevindt zich een garage, een ruim terras en een spatieuze tuin die tal van mogelijkheden biedt, zowel voor persoonlijke als commerciële doeleinden.<br /><br />!Deze eigendom is ook vergund voor het verbouwen naar een handelspand met 2 appartementen!<br /><br />Adres: Kattenberg 4 te Zottegem<br /><br />EPC: label D, G-score + P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing.
Dit VEELZIJDIGE PAND, gelegen te Zottegem, biedt ZOWEL UITSTEKENDE KANSEN voor ONDERNEMERS als POTENTIEEL VOOR INVESTEERDERS. Het pand is momenteel ingericht als HORECAZAAK op het gelijkvloers, met WOONMOGELIJKHEDEN op de eerste verdieping. Daarnaast is het ook mogelijk om het pand aan te kopen als OPBRENGSTEIGENDOM, aangezien er een VERGUNNING aanwezig is, die het mogelijk maakt om het pand om te bouwen tot een HANDELSRUIMTE met 2 APPARTEMENTEN.  Op dit moment beschikt de woning over EPC-label D, maar mits het plaatsen van een condenserende ketel en zonnepanelen kan men EPC-label C bekomen.  <br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime handelsruimte, die momenteel in gebruik is als horecazaak. Aangrenzend vindt u een ingerichte keuken, een extra bergruimte, een privaat toilet en sanitaire voorzieningen voor het cliënteel.<br />De bovenverdieping biedt een nachthal, 4 polyvalente ruimtes, die gemakkelijk kunnen worden ingericht als woonruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime zolder en een kelder ideaal voor stockage.<br />Buitenshuis bevindt zich een garage, een ruim terras en een spatieuze tuin die tal van mogelijkheden biedt, zowel voor persoonlijke als commerciële doeleinden.<br /><br />!Deze eigendom is ook vergund voor het verbouwen naar een handelspand met 2 appartementen!<br /><br />Adres: Kattenberg 4 te Zottegem<br /><br />EPC: label D, G-score + P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing.
Dit VEELZIJDIGE PAND, gelegen te Zottegem, biedt ZOWEL UITSTEKENDE KANSEN voor ONDERNEMERS als POTENTIEEL VOOR INVESTEERDERS. Het pand is momenteel ingericht als HORECAZAAK op het gelijkvloers, met WOONMOGELIJKHEDEN op de eerste verdieping. Daarnaast is het ook mogelijk om het pand aan te kopen als OPBRENGSTEIGENDOM, aangezien er een VERGUNNING aanwezig is, die het mogelijk maakt om het pand om te bouwen tot een HANDELSRUIMTE met 2 APPARTEMENTEN.  Op dit moment beschikt de woning over EPC-label D, maar mits het plaatsen van een condenserende ketel en zonnepanelen kan men EPC-label C bekomen.  <br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime handelsruimte, die momenteel in gebruik is als horecazaak. Aangrenzend vindt u een ingerichte keuken, een extra bergruimte, een privaat toilet en sanitaire voorzieningen voor het cliënteel.<br />De bovenverdieping biedt een nachthal, 4 polyvalente ruimtes, die gemakkelijk kunnen worden ingericht als woonruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime zolder en een kelder ideaal voor stockage.<br />Buitenshuis bevindt zich een garage, een ruim terras en een spatieuze tuin die tal van mogelijkheden biedt, zowel voor persoonlijke als commerciële doeleinden.<br /><br />!Deze eigendom is ook vergund voor het verbouwen naar een handelspand met 2 appartementen!<br /><br />Adres: Kattenberg 4 te Zottegem<br /><br />EPC: label D, G-score + P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing.

Commercial à vendre

€ 324.000

Kattenberg 4
9620 Zottegem
216
1.373
1
D
Office logo
<h3><span>Volg mee met de rondleiding: </span>https://www.youtube.com/watch?v=sgK4rDuL61Q</h3> <br />UNIEKE KANS voor wie op zoek is naar een HANDELSPAND met een KARAKTERVOL INTERIEUR op een TOPLIGGING in het CENTRUM én met een TUIN MET UITWEG ACHTERAAN en PARKEERGELEGENHEID!<br />Deze VOORMALIGE HORECAZAAK beschikt over een HANDELSGEDEELTE OP VERSCHILLENDE NIVEAUS (netto vloeroppervlakte van 110 m²), een INDUSTRIËLE KEUKEN (39 m²), SANITAIRE VOORZIENINGEN (9 m²) én een STUDIO op de bovenste verdieping (45 m²).<br />Grote extra troeven zijn de aanwezigheid van een VERRASSEND RUIME TUIN die mogelijkheid biedt tot een ZEER RUIM TERRAS voor +/- 100 personen) en met MOGELIJKHEID TOT PLAATSEN VAN EEN GARAGE én de GROTE VISIBILITEIT door de CENTRUMLIGGING.<br />De verkoop van de eigendom betreft een OVERNAME VAN AANDELEN! Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />Adres: Laurens De Metsstraat 76 te Zottegem<br /><br />G-score + P-score D. 
<h3><span>Volg mee met de rondleiding: </span>https://www.youtube.com/watch?v=sgK4rDuL61Q</h3> <br />UNIEKE KANS voor wie op zoek is naar een HANDELSPAND met een KARAKTERVOL INTERIEUR op een TOPLIGGING in het CENTRUM én met een TUIN MET UITWEG ACHTERAAN en PARKEERGELEGENHEID!<br />Deze VOORMALIGE HORECAZAAK beschikt over een HANDELSGEDEELTE OP VERSCHILLENDE NIVEAUS (netto vloeroppervlakte van 110 m²), een INDUSTRIËLE KEUKEN (39 m²), SANITAIRE VOORZIENINGEN (9 m²) én een STUDIO op de bovenste verdieping (45 m²).<br />Grote extra troeven zijn de aanwezigheid van een VERRASSEND RUIME TUIN die mogelijkheid biedt tot een ZEER RUIM TERRAS voor +/- 100 personen) en met MOGELIJKHEID TOT PLAATSEN VAN EEN GARAGE én de GROTE VISIBILITEIT door de CENTRUMLIGGING.<br />De verkoop van de eigendom betreft een OVERNAME VAN AANDELEN! Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />Adres: Laurens De Metsstraat 76 te Zottegem<br /><br />G-score + P-score D. 
<h3><span>Volg mee met de rondleiding: </span>https://www.youtube.com/watch?v=sgK4rDuL61Q</h3> <br />UNIEKE KANS voor wie op zoek is naar een HANDELSPAND met een KARAKTERVOL INTERIEUR op een TOPLIGGING in het CENTRUM én met een TUIN MET UITWEG ACHTERAAN en PARKEERGELEGENHEID!<br />Deze VOORMALIGE HORECAZAAK beschikt over een HANDELSGEDEELTE OP VERSCHILLENDE NIVEAUS (netto vloeroppervlakte van 110 m²), een INDUSTRIËLE KEUKEN (39 m²), SANITAIRE VOORZIENINGEN (9 m²) én een STUDIO op de bovenste verdieping (45 m²).<br />Grote extra troeven zijn de aanwezigheid van een VERRASSEND RUIME TUIN die mogelijkheid biedt tot een ZEER RUIM TERRAS voor +/- 100 personen) en met MOGELIJKHEID TOT PLAATSEN VAN EEN GARAGE én de GROTE VISIBILITEIT door de CENTRUMLIGGING.<br />De verkoop van de eigendom betreft een OVERNAME VAN AANDELEN! Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />Adres: Laurens De Metsstraat 76 te Zottegem<br /><br />G-score + P-score D. 

Commercial à vendre

€ 329.000

Laurens De Metsstraat 76
9620 Zottegem
203
443
2
1
Afficher des propriétés similaires