Scoop: Commercial à vendre à Zwalm avec 3 chambres
380 000 €
Description
Handelspand met woonst te koop in het centrum van Zwalm
Op zoek naar een commercieel interessant pand met goede zichtbaarheid én woongelegenheid?
Dit voormalige slagerijpand in het hart van Zwalm biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor de kleine zelfstandige of vrije beroeper.
Een belangrijke troef is de toegankelijkheid langs twee straten: zowel via de Zuidlaan als de Decoenestraat is het perceel bereikbaar. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveringen en eventueel aparte privé- en handelsingang.
De bovengelegen woonst omvat:
een leefruimte met uitzicht op groen
een badkamer
twee slaapkamers
een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog verder kan afgewerkt worden tot extra slaap- of werkruimtes
Dit pand is bijzonder geschikt voor:
-detailhandel of buurtwinkel
-vrije beroepen (zoals kinesist, therapeut, boekhouder, …)
-zelfstandigen die wonen en werken willen combineren
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of via e-mail op stefanie@vastgoedbrowaeys.be.
Dit voormalige slagerijpand in het hart van Zwalm biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor de kleine zelfstandige of vrije beroeper.
Een belangrijke troef is de toegankelijkheid langs twee straten: zowel via de Zuidlaan als de Decoenestraat is het perceel bereikbaar. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveringen en eventueel aparte privé- en handelsingang.
De bovengelegen woonst omvat:
een leefruimte met uitzicht op groen
een badkamer
twee slaapkamers
een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog verder kan afgewerkt worden tot extra slaap- of werkruimtes
Dit pand is bijzonder geschikt voor:
-detailhandel of buurtwinkel
-vrije beroepen (zoals kinesist, therapeut, boekhouder, …)
-zelfstandigen die wonen en werken willen combineren
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of via e-mail op stefanie@vastgoedbrowaeys.be.
Finances
Revenu cadastral
1.291 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
498 m²
Terrain
Surface de la parcelle
768 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250711-0003645331-KNR-1
Niveau E
0
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)















