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Maison à vendre à Brakel avec 4 chambres

Haeyershoek 42, 9660 Brakel
799 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, indrukwekkende, multifunctionele eigendom met magazijn op centrale ligging in de Vlaamse Ardennen - photo 1
CEPCC
306
4
2
Description

Te koop, indrukwekkende, multifunctionele eigendom met magazijn op centrale ligging in de Vlaamse Ardennen

MULTIFUNCTIONELE, RUIME VILLA met een MAGAZIJN VAN 200M² en een prachtige tuin met ACHTERLIGGENDE WEIDE is gelegen op een uitgestrekt perceel in het hart van de Vlaamse Ardennen, vlakbij de N8. De woning heeft een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 305M² en beschikt over VIER SLAAPKAMERS, ingerichte keuken, badkamer, BUREAU, mooie leefruimtes, berging met doucheruimte en een DUBBELE GARAGE. Dankzij 48 ZONNEPANELEN en VIER REGENPUTTEN, is het huis erg zelfvoorzienend. Het magazijn is ideaal voor OPSLAG of het uitoefenen van een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. Buiten geniet je van een zonnige tuin, een weide en RUIME PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein. Deze woning biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie wonen en werken wil combineren. Bovendien is er MOGELIJKHEID tot AANKOOP VAN EEN AANPALEND STUK BOUWGROND, wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt als investering of UITBREIDING. De ligging is rustig maar STRATEGISCH, met VLOTTE BEREIKBAARHEID naar steden als Brakel, Oudenaarde en Geraardsbergen.

Deze eigendom is perfect voor gezinnen, ondernemers of PAARDENLIEFHEBBERS die op zoek zijn naar ruimte en veelzijdigheid.

Adres: Haeyershoek 42 te Brakel

Geen renovatieplicht; P-score: D, G-score: A

Finances

Revenu cadastral
250 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
306 m²
Surface construite
420 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21 m²; 17 m²; 23 m²; 46 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
227
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220615-000263119-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Haeyershoek 42, 9660 Brakel

799.000 EUR

Localité

Haeyershoek 42
9660 Brakel

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Cette villa rénovée et majestueuse, qui se distingue par son confort, sa classe et sa tranquillité, est située dans la campagne de Lierde. L'ensemble de la maison est aménagé de manière pratique au rez-de-chaussée et dispose en outre d'un sous-sol complet, ce qui offre à la fois de l'espace supplémentaire et de la fonctionnalité. La villa dispose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une troisième, idéale pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby.<br />À l'avant, un magnifique salon avec cheminée, à côté duquel se trouve une cuisine ouverte, finie avec des matériaux de haute qualité, offre une vue magnifique sur le jardin bien entretenu. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour en abondance et créent une sensation d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est entourée de verdure, ce qui met l'accent sur l'intimité et l'expérience de la nature.<br />Atouts de cette propriété exceptionnelle :<br />• Utilisation de matériaux de qualité et finitions haut de gamme<br />• Panneaux solaires et pompe à chaleur (air-air) pour un mode de vie économe en énergie<br />• Une piscine soignée qui s'intègre parfaitement à l'architecture du jardin<br />• Jardin aménagé par des professionnels avec une vue magnifique.<br />• Double garage avec nombreuses possibilités de stationnement<br />• Prairie attenante, idéale pour les amoureux des animaux ou pour disposer d'un espace extérieur supplémentaire<br />Cette villa exclusive offre une combinaison unique de luxe, de tranquillité et de situation rurale. Un véritable joyau pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité et élégant, entouré de verdure.<br />Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Roxanne au 0496/85.09.62.
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