Retour aux résultats

Maison à vendre à Opbrakel avec 3 chambres

9660 Opbrakel
Contactez-nous
Zeer rustig gelegen instapklaar landhuis met zwemvijver - photo 1
CEPCC
266
4.062
3
Description

Zeer rustig gelegen instapklaar landhuis met zwemvijver

Bestaande uit inkomhal, bureel, living met haard (bio-ethanol, eetplaats, ingerichte keuken, wasplaats, berging, 3 slaapkamers en badkamer. Dubbele carport, tuinberging met sauna, douche en mancave (bar). Tuin met landelijk zicht en ruime zwemvijver. Opp. 4.062m². 48 zonnepanelen + zonneboiler.
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
266 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.062 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
249
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.618.198

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Aussi intéressant pour vous

<strong>In het charmante Opbrakel, midden in de Vlaamse Ardennen, vindt u deze op te frissen woning met <u>zuidgerichte tuin, terras en weiland</u> op een <u>perceel van maar liefst 2269m</u><sup><u>2</u> </sup>waar u kan genieten van het <u>prachtige uitzicht</u> over de weilanden en het Brakelbos. </strong><br /><br />De woning ligt <u><strong>vlakbij het centrum</strong></u> van Opbrakel en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, een badkamer evenals een kelder- en keukenberging.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich <u><strong>twee volwaardige slaapkamers</strong></u> en een berging.<br />De zolderruimte is niet ingericht, maar biedt extra potentieel. Buiten zorgen meerdere bijgebouwen en een garage voor extra opslag- of hobbyruimte.<br /><br />De woning is bereikbaar via twee zijden wat tal van mogelijkheden biedt voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en rust.<br />Dankzij de <u><strong>vlotte verbinding via de N478</strong></u> bent u snel in zowel Brakel als Ronse, terwijl u toch geniet van een <u><strong>autoluwe ligging</strong></u> te midden van de natuur.<br /><br /><u><strong>Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Simon van OC Vastgoed via telefoon 0479 05 31 59 of mail simon@ocvastgoed.be</strong></u><br /><br />Perceeloppervlakte: 2269m<sup>2</sup><br />Bruto oppervlakte volgens het EPC-attest: 142m<sup>2</sup><br />EPC 706 kWh/m<sup>2</sup> jaar, energielabel F<br /><br /><u>Stedenbouwkundige inlichtingen:</u> stedenbouwkundige vergunning afbraak woning + afbraak en verbouwing stalling tot schaaphok 30/11/1998, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, agrarische gebieden en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen verkavelingsvergunning.<br /><br />Keuring elektriciteit is niet conform A.R.E.I. (algemeen reglement elektrische installaties.)<br />Pand is onderhevig aan de renovatieverplichting<br />Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />KI 528<br /> 
<strong>In het charmante Opbrakel, midden in de Vlaamse Ardennen, vindt u deze op te frissen woning met <u>zuidgerichte tuin, terras en weiland</u> op een <u>perceel van maar liefst 2269m</u><sup><u>2</u> </sup>waar u kan genieten van het <u>prachtige uitzicht</u> over de weilanden en het Brakelbos. </strong><br /><br />De woning ligt <u><strong>vlakbij het centrum</strong></u> van Opbrakel en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, een badkamer evenals een kelder- en keukenberging.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich <u><strong>twee volwaardige slaapkamers</strong></u> en een berging.<br />De zolderruimte is niet ingericht, maar biedt extra potentieel. Buiten zorgen meerdere bijgebouwen en een garage voor extra opslag- of hobbyruimte.<br /><br />De woning is bereikbaar via twee zijden wat tal van mogelijkheden biedt voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en rust.<br />Dankzij de <u><strong>vlotte verbinding via de N478</strong></u> bent u snel in zowel Brakel als Ronse, terwijl u toch geniet van een <u><strong>autoluwe ligging</strong></u> te midden van de natuur.<br /><br /><u><strong>Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Simon van OC Vastgoed via telefoon 0479 05 31 59 of mail simon@ocvastgoed.be</strong></u><br /><br />Perceeloppervlakte: 2269m<sup>2</sup><br />Bruto oppervlakte volgens het EPC-attest: 142m<sup>2</sup><br />EPC 706 kWh/m<sup>2</sup> jaar, energielabel F<br /><br /><u>Stedenbouwkundige inlichtingen:</u> stedenbouwkundige vergunning afbraak woning + afbraak en verbouwing stalling tot schaaphok 30/11/1998, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, agrarische gebieden en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen verkavelingsvergunning.<br /><br />Keuring elektriciteit is niet conform A.R.E.I. (algemeen reglement elektrische installaties.)<br />Pand is onderhevig aan de renovatieverplichting<br />Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />KI 528<br /> 
<strong>In het charmante Opbrakel, midden in de Vlaamse Ardennen, vindt u deze op te frissen woning met <u>zuidgerichte tuin, terras en weiland</u> op een <u>perceel van maar liefst 2269m</u><sup><u>2</u> </sup>waar u kan genieten van het <u>prachtige uitzicht</u> over de weilanden en het Brakelbos. </strong><br /><br />De woning ligt <u><strong>vlakbij het centrum</strong></u> van Opbrakel en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, een badkamer evenals een kelder- en keukenberging.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich <u><strong>twee volwaardige slaapkamers</strong></u> en een berging.<br />De zolderruimte is niet ingericht, maar biedt extra potentieel. Buiten zorgen meerdere bijgebouwen en een garage voor extra opslag- of hobbyruimte.<br /><br />De woning is bereikbaar via twee zijden wat tal van mogelijkheden biedt voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en rust.<br />Dankzij de <u><strong>vlotte verbinding via de N478</strong></u> bent u snel in zowel Brakel als Ronse, terwijl u toch geniet van een <u><strong>autoluwe ligging</strong></u> te midden van de natuur.<br /><br /><u><strong>Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Simon van OC Vastgoed via telefoon 0479 05 31 59 of mail simon@ocvastgoed.be</strong></u><br /><br />Perceeloppervlakte: 2269m<sup>2</sup><br />Bruto oppervlakte volgens het EPC-attest: 142m<sup>2</sup><br />EPC 706 kWh/m<sup>2</sup> jaar, energielabel F<br /><br /><u>Stedenbouwkundige inlichtingen:</u> stedenbouwkundige vergunning afbraak woning + afbraak en verbouwing stalling tot schaaphok 30/11/1998, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, agrarische gebieden en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen verkavelingsvergunning.<br /><br />Keuring elektriciteit is niet conform A.R.E.I. (algemeen reglement elektrische installaties.)<br />Pand is onderhevig aan de renovatieverplichting<br />Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />KI 528<br /> 

Maison à vendre

€ 280.000

Boekkouter 53
9660 Opbrakel
142
2.269
2
1
F
Afficher des propriétés similaires