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Maison à vendre à Audenarde avec 2 chambres

9700 Audenarde
215 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Betaalbare starters- /gezinswoning met koer op gunstige ligging te Oudenaarde! - photo 1
CEPCC
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Description

Te koop, Betaalbare starters- /gezinswoning met koer op gunstige ligging te Oudenaarde!

1ste bezoekdag vrijdag 12 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4179073.

GEZELLIGE GESLOTEN BEBOUWING met KOER en BERGRUIMTE, gelegen te Oudenaarde. Dankzij haar BETAALBAAR KARAKTER vormt deze woning de IDEALE STARTERSWONING, maar ook een INTERESSANTE INVESTERING (momenteel verhuurd). De woning geniet van een CENTRALE LIGGING nabij het CENTRUM van Oudenaarde, met winkels, scholen en openbaar vervoer op KORTE AFSTAND.
Via de inkomhal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer, aansluitend de ingerichte keuken en badkamer. De 1ste verdieping omvat 2 slaapkamers, en via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog kan worden afgewerkt en zo extra mogelijkheden biedt.
Buitenshuis beschikt de woning over een stadskoer met extra bergruimte, ideaal voor fietsen of opslag.

Adres: Nederenamestraat 304, 9700 Oudenaarde

EPC: 255 kWh/m², G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
143 m²

Terrain

Surface de la parcelle
145 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
255
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251020-0003714115-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

215.000 EUR

Localité


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<p><span>PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LE RENDEMENT</span></p><p><span>Prix indicatif 199.000 euros</span></p><p><span>Cette propriété, située au centre du village d'Eine, offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>Actuellement maison unifamiliale, il s'agissait auparavant d'une maison multifamiliale.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée se compose de 2 parties.</span></p><p><span>La partie avant se compose d'une pièce vide, à côté d'une pièce avec la possibilité d'une cuisine et d'une salle de bains et d'un salon.</span></p><p><span>La partie arrière se compose d'un salon et de plusieurs espaces pour créer une cuisine, une salle de bains et une chambre.</span></p><p><span>Le PREMIER ETAGE est équipé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un espace pour créer une salle de bain.</span></p><p><span>Grenier spacieux avec possibilité de créer des chambres supplémentaires.</span></p><p><span>Cave et garage disponibles.</span></p><p><span>Terrasse spacieuse avec abri extérieur et jardin orienté sud.</span></p><p><span>La propriété est équipée de double vitrage en bois et PVC et est chauffée au gaz naturel.</span></p><p><span>Cette propriété offre de nombreuses possibilités !</span></p><p><span>Pour info ou visite appelez 0475/51.40.73 ou envoyez un email à <span>info@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont données à titre indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LE RENDEMENT</span></p><p><span>Prix indicatif 199.000 euros</span></p><p><span>Cette propriété, située au centre du village d'Eine, offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>Actuellement maison unifamiliale, il s'agissait auparavant d'une maison multifamiliale.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée se compose de 2 parties.</span></p><p><span>La partie avant se compose d'une pièce vide, à côté d'une pièce avec la possibilité d'une cuisine et d'une salle de bains et d'un salon.</span></p><p><span>La partie arrière se compose d'un salon et de plusieurs espaces pour créer une cuisine, une salle de bains et une chambre.</span></p><p><span>Le PREMIER ETAGE est équipé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un espace pour créer une salle de bain.</span></p><p><span>Grenier spacieux avec possibilité de créer des chambres supplémentaires.</span></p><p><span>Cave et garage disponibles.</span></p><p><span>Terrasse spacieuse avec abri extérieur et jardin orienté sud.</span></p><p><span>La propriété est équipée de double vitrage en bois et PVC et est chauffée au gaz naturel.</span></p><p><span>Cette propriété offre de nombreuses possibilités !</span></p><p><span>Pour info ou visite appelez 0475/51.40.73 ou envoyez un email à <span>info@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont données à titre indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LE RENDEMENT</span></p><p><span>Prix indicatif 199.000 euros</span></p><p><span>Cette propriété, située au centre du village d'Eine, offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>Actuellement maison unifamiliale, il s'agissait auparavant d'une maison multifamiliale.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée se compose de 2 parties.</span></p><p><span>La partie avant se compose d'une pièce vide, à côté d'une pièce avec la possibilité d'une cuisine et d'une salle de bains et d'un salon.</span></p><p><span>La partie arrière se compose d'un salon et de plusieurs espaces pour créer une cuisine, une salle de bains et une chambre.</span></p><p><span>Le PREMIER ETAGE est équipé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un espace pour créer une salle de bain.</span></p><p><span>Grenier spacieux avec possibilité de créer des chambres supplémentaires.</span></p><p><span>Cave et garage disponibles.</span></p><p><span>Terrasse spacieuse avec abri extérieur et jardin orienté sud.</span></p><p><span>La propriété est équipée de double vitrage en bois et PVC et est chauffée au gaz naturel.</span></p><p><span>Cette propriété offre de nombreuses possibilités !</span></p><p><span>Pour info ou visite appelez 0475/51.40.73 ou envoyez un email à <span>info@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont données à titre indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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IMMEUBLE HALFOPEN AVEC POTENTIEL, situé dans une RUE DÉTRUITE à Eine, partie d'Audenarde. Ce bien offre un agencement PRATIQUE, une BONNE BASE STRUCTURELLE et beaucoup de potentiel après rénovation. Grâce à son EXCELLENTE SITUATION à une courte distance du CENTRE D'OUDENAARDE, et avec une FAIBLE CONNEXION AVEC LA N60 en direction de GHENT ou RONSE, cette maison est une opportunité idéale pour les familles ou les couples qui aiment vivre au calme et avec toutes les commodités à portée de main.<br />En entrant dans la propriété, le hall d'entrée mène au spacieux salon. Vient ensuite la cuisine à rénover avec sa salle à manger/véranda adjacente donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une cave et un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage comprend 2 chambres et une salle de bain à rénover. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au spacieux grenier, où des chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce de loisir peuvent être créés.<br />A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande allée et d'un agréable jardin orienté à l'ouest. Idéal pour profiter tranquillement du soleil du soir.
IMMEUBLE HALFOPEN AVEC POTENTIEL, situé dans une RUE DÉTRUITE à Eine, partie d'Audenarde. Ce bien offre un agencement PRATIQUE, une BONNE BASE STRUCTURELLE et beaucoup de potentiel après rénovation. Grâce à son EXCELLENTE SITUATION à une courte distance du CENTRE D'OUDENAARDE, et avec une FAIBLE CONNEXION AVEC LA N60 en direction de GHENT ou RONSE, cette maison est une opportunité idéale pour les familles ou les couples qui aiment vivre au calme et avec toutes les commodités à portée de main.<br />En entrant dans la propriété, le hall d'entrée mène au spacieux salon. Vient ensuite la cuisine à rénover avec sa salle à manger/véranda adjacente donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une cave et un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage comprend 2 chambres et une salle de bain à rénover. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au spacieux grenier, où des chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce de loisir peuvent être créés.<br />A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande allée et d'un agréable jardin orienté à l'ouest. Idéal pour profiter tranquillement du soleil du soir.
IMMEUBLE HALFOPEN AVEC POTENTIEL, situé dans une RUE DÉTRUITE à Eine, partie d'Audenarde. Ce bien offre un agencement PRATIQUE, une BONNE BASE STRUCTURELLE et beaucoup de potentiel après rénovation. Grâce à son EXCELLENTE SITUATION à une courte distance du CENTRE D'OUDENAARDE, et avec une FAIBLE CONNEXION AVEC LA N60 en direction de GHENT ou RONSE, cette maison est une opportunité idéale pour les familles ou les couples qui aiment vivre au calme et avec toutes les commodités à portée de main.<br />En entrant dans la propriété, le hall d'entrée mène au spacieux salon. Vient ensuite la cuisine à rénover avec sa salle à manger/véranda adjacente donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une cave et un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage comprend 2 chambres et une salle de bain à rénover. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au spacieux grenier, où des chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce de loisir peuvent être créés.<br />A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande allée et d'un agréable jardin orienté à l'ouest. Idéal pour profiter tranquillement du soleil du soir.

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