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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Baarstraat 61, 9700 Audenarde
119 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, ideale starterswoning/opbrengsteigendom nabij centrum Oudenaarde - photo 1
EEPCE
158
106
3
1
Description

Te koop, ideale starterswoning/opbrengsteigendom nabij centrum Oudenaarde

Karaktervolle STARTERSWONING MET ERFGOEDWAARDE EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN in CENTRUM OUDENAARDE. Deze TE MODERNISEREN RIJWONING, BESCHERMD ALS STADSGEZICHT ZONDER RENOVATIEPLICHT, biedt VERRASSEND VEEL POTENTIEEL voor wie op zoek is naar een CHARMANTE STADSWONING of een RENDEMENTSVOLLE OPBRENGSTEIGENDOM. De woning omvat een GEZELLIGE LEEFRUIMTE MET EETPLAATS, KEUKEN, BADKAMER, BERGING, KELDER en TWEE SLAAPKAMERS. Dankzij de VASTE TRAP NAAR DE RUIME ZOLDER creëert u eenvoudig een EXTRA SLAAPKAMER OF THUISKANTOOR onder het dak. HANDIGE TOEGANG VIA  ZIJKANT vergroot het gebruiksgemak, en in de STRAAT OF BIJ ABDIJ MAAGDENDALE is er VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. De TOPLIGGING OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN OUDENAARDE, SUPERMARKTEN ALS ALDI EN CARREFOUR, SCHOLEN en de SCHELDEBOORDEN maakt dit pand UITERST AANTREKKELIJK voor zowel JONGE GEZINNEN als INVESTEERDERS. 

Adres: Baarstraat 61 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht (vrijgesteld wegens beschermd stadsgezicht); G-score: D, P-score: D.

Finances

Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Surface de la parcelle
106 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
21,5 m²; 12,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
453
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240105-0003099814-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Baarstraat 61, 9700 Audenarde

119.500 EUR

Localité

Baarstraat 61
9700 Audenarde

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