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Scoop: Maison à vendre à Audenarde avec 4 chambres

Broekstraat 116, 9700 Audenarde
289 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers op topligging te Oudenaarde! - photo 1
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Description

Te koop, Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers op topligging te Oudenaarde!

1ste bezoekdag ZATERDAG 10 JANUARI! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4208462.

INSTAPKLARE GEZINS-/STADSWONING met maar liefst 5 SLAAPKAMERS, in CENTRUM Oudenaarde, vlak aan het STATION en op WANDELAFSTAND van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij haar RUIME WOONOPPERVLAKTE (ca.212m²) en UITERST CENTRALE LIGGING vormt deze woning dan ook dé IDEALE STADSWONING voor gezinnen/ nieuw samengestelde gezinnen. 
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte met aansluitend de grote leefkeuken. Achteraan bevinden zich een 1ste ingerichte badkamer, een wasplaats en een veranda. Tevens heeft u toegang tot de kelder, ideaal als extra opslagruimte. De 1ste verdieping omvat een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers, een dressing en een 2de badkamer. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 bijkomende slaapkamers. Via een luik bereikt u de zolder, die dienst kan doen als extra bergruimte.
Buitenshuis beschikt de woning over een gezellig ingesloten terras en een ruim bijgebouw, ideaal als berg-, hobby- of werkruimte, een absolute meerwaarde in het stadscentrum.

Adres: Broekstraat 116, 9700 Oudenaarde

EPC: 275 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Finances

Revenu cadastral
456 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
212 m²

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 13 m²; 12 m²; 11,5 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
275
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251208-0003750869-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Broekstraat 116, 9700 Audenarde

289.000 EUR

Localité

Broekstraat 116
9700 Audenarde

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<p><span>OUDENAARDE - Vous êtes à la recherche d'un bien prêt à être emménagé dans le centre d'Oudenaarde ?</span></p><p><span>Ce bien est peut-être fait pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques principales en bref :</span></p><ul><li><span>Situé dans le centre d'Audenarde</span></li><li><span>Proche des autoroutes et des transports en commun</span></li><li><span>Écoles et magasins à proximité immédiate</span></li><li><span>Beau jardin de ville orienté sud-est </span></li><li><span>Garage disponible</span></li><li><span>Possibilité d'habiter entièrement au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Idéal comme investissement</span></li><li><span>Prix indicatif : €295 000</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble la propriété :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace qui peut être utilisé comme une chambre, un bureau, un deuxième espace de vie,.... peut être arrangé. Le salon spacieux avec poêle à pellets. La cuisine ouverte entièrement équipée avec tout le confort (appareils Neff). Les toilettes séparées et la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un double lavabo. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin de ville orienté sud-est. </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve une chambre spacieuse, un dressing et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Par un escalier fixe, on accède au grand grenier aménagé en chambre.</span></p><p><span>En outre, la maison dispose d'une cave et d'un garage.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>OUDENAARDE - Vous êtes à la recherche d'un bien prêt à être emménagé dans le centre d'Oudenaarde ?</span></p><p><span>Ce bien est peut-être fait pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques principales en bref :</span></p><ul><li><span>Situé dans le centre d'Audenarde</span></li><li><span>Proche des autoroutes et des transports en commun</span></li><li><span>Écoles et magasins à proximité immédiate</span></li><li><span>Beau jardin de ville orienté sud-est </span></li><li><span>Garage disponible</span></li><li><span>Possibilité d'habiter entièrement au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Idéal comme investissement</span></li><li><span>Prix indicatif : €295 000</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble la propriété :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace qui peut être utilisé comme une chambre, un bureau, un deuxième espace de vie,.... peut être arrangé. Le salon spacieux avec poêle à pellets. La cuisine ouverte entièrement équipée avec tout le confort (appareils Neff). Les toilettes séparées et la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un double lavabo. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin de ville orienté sud-est. </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve une chambre spacieuse, un dressing et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Par un escalier fixe, on accède au grand grenier aménagé en chambre.</span></p><p><span>En outre, la maison dispose d'une cave et d'un garage.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>OUDENAARDE - Vous êtes à la recherche d'un bien prêt à être emménagé dans le centre d'Oudenaarde ?</span></p><p><span>Ce bien est peut-être fait pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques principales en bref :</span></p><ul><li><span>Situé dans le centre d'Audenarde</span></li><li><span>Proche des autoroutes et des transports en commun</span></li><li><span>Écoles et magasins à proximité immédiate</span></li><li><span>Beau jardin de ville orienté sud-est </span></li><li><span>Garage disponible</span></li><li><span>Possibilité d'habiter entièrement au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Idéal comme investissement</span></li><li><span>Prix indicatif : €295 000</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble la propriété :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace qui peut être utilisé comme une chambre, un bureau, un deuxième espace de vie,.... peut être arrangé. Le salon spacieux avec poêle à pellets. La cuisine ouverte entièrement équipée avec tout le confort (appareils Neff). Les toilettes séparées et la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un double lavabo. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin de ville orienté sud-est. </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve une chambre spacieuse, un dressing et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Par un escalier fixe, on accède au grand grenier aménagé en chambre.</span></p><p><span>En outre, la maison dispose d'une cave et d'un garage.</span></p><p><span> </span></p>

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TE RENOVEREN BEL-ETAGEWONING in het CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de CENTRALE LIGGING en de PRAKTISCHE INDELING biedt dit pand de mogelijkheid om uit te groeien tot de IDEALE GEZINSWONING. Deze BEL-ÉTAGE uit 1980 bevindt zich op WANDELAFSTAND van alle voorzieningen en is dus uiterst GUNSTIG GELEGEN. Ze omvat een GARAGE voor 3 WAGENS, inkomhal en een RUIME LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN. De 2de verdieping telt 3 SLAAPKAMERS en een BADKAMER. Achteraan geniet u van een GEZELLIGE BINNENKOER waar u kan genieten van rust midden in het CENTRUM VAN OUDENAARDE. <br /><br />Adres: Burgschelde 16 te Oudenaarde<br /><br />EPC: 501 kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
TE RENOVEREN BEL-ETAGEWONING in het CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de CENTRALE LIGGING en de PRAKTISCHE INDELING biedt dit pand de mogelijkheid om uit te groeien tot de IDEALE GEZINSWONING. Deze BEL-ÉTAGE uit 1980 bevindt zich op WANDELAFSTAND van alle voorzieningen en is dus uiterst GUNSTIG GELEGEN. Ze omvat een GARAGE voor 3 WAGENS, inkomhal en een RUIME LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN. De 2de verdieping telt 3 SLAAPKAMERS en een BADKAMER. Achteraan geniet u van een GEZELLIGE BINNENKOER waar u kan genieten van rust midden in het CENTRUM VAN OUDENAARDE. <br /><br />Adres: Burgschelde 16 te Oudenaarde<br /><br />EPC: 501 kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
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