Retour aux résultats

Commercial à vendre à Audenarde avec 2 chambres

Stationsplein 91, 9700 Audenarde
350 000 €
Commerce - photo 1
CEPCC
190
148
2
Description

Commerce

Immeuble commercial avec habitation à la gare d'Audenarde.

 

DESCRIPTION

Ce bien se compose d'une part d'un local commercial abritant une sandwicherie bien gérée avec une clientèle régulière et d'autre part d'une habitation de 95m².

 

La situation unique de l'immeuble à la gare d'Audenarde lui assure une excellente visibilité.

De nombreuses entreprises font également partie de la clientèle du commerce.

Le fonds de commerce de cette entreprise peut être repris.

 

L'espace de vie se compose d'une cuisine récente, d'une salle de bain, d'un espace de vie et de 2 chambres.

 

TECHNIQUE

>Chauffage central au gaz

>Contrôle électrique conforme

Finances

Revenu cadastral
1.191 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
190 m²

Terrain

Surface de la parcelle
148 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
203
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250318-0003556070-RES-1

Localité

Stationsplein 91, 9700 Audenarde

Aussi intéressant pour vous

Office logo
ZWALM - Dit commercieel gebouw met meerdere mogelijkheden is centraal gelegen tussen Zwalm, Oudenaarde en Gavere. Op vlak van bereikbaarheid zijn er diverse invalswegen in de dichte omgeving. Daarnaast geniet dit pand van de nabijheid van heel wat wandel- en fietsroutes.<br /><br />Het pand heeft een gevelbreedte van 21m, ideaal voor de visibiliteit van op straat. De benedenverdieping heeft een oppervlakte van ca. 290m² en kan zo goed als volledig ingedeeld worden naar eigen keuze. Momenteel is er een grote winkelruimte, een aparte ruimte naast de winkel die toegankelijk is via de poort, een bureau, een woonkamer en een opbergruimte. De eerste verdieping met een oppervlakte van ca. 250m² was aanvankelijk voorzien om 2 appartementen te creëren, maar deze werd in praktijk in zijn geheel verhuurd als feestzaal. Deze verdieping kan volledig gebruikt en/of ingedeeld worden naar eigen noden. De zolderverdieping is toegankelijk via twee vaste trappen langs beide zijden van het gebouw.<br /><br />Ook voor investeerders kan dit gebouw zeer interessant zijn. Deze eigendom is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals: winkel, kantoren, appartementen, magazijn, atelier ...<br /><br />De woning rechts van het commercieel pand kan optioneel mee aangekocht worden, maar wordt niet apart verkocht. Verdere inlichtingen hieromtrent te verkrijgen via ons kantoor.<br /><br />Op zoek naar een stevig, commercieel gebouw dat geschikt is voor diverse doeleinden? Info en bezoek ter plaatse 053/60.65.60.
ZWALM - Dit commercieel gebouw met meerdere mogelijkheden is centraal gelegen tussen Zwalm, Oudenaarde en Gavere. Op vlak van bereikbaarheid zijn er diverse invalswegen in de dichte omgeving. Daarnaast geniet dit pand van de nabijheid van heel wat wandel- en fietsroutes.<br /><br />Het pand heeft een gevelbreedte van 21m, ideaal voor de visibiliteit van op straat. De benedenverdieping heeft een oppervlakte van ca. 290m² en kan zo goed als volledig ingedeeld worden naar eigen keuze. Momenteel is er een grote winkelruimte, een aparte ruimte naast de winkel die toegankelijk is via de poort, een bureau, een woonkamer en een opbergruimte. De eerste verdieping met een oppervlakte van ca. 250m² was aanvankelijk voorzien om 2 appartementen te creëren, maar deze werd in praktijk in zijn geheel verhuurd als feestzaal. Deze verdieping kan volledig gebruikt en/of ingedeeld worden naar eigen noden. De zolderverdieping is toegankelijk via twee vaste trappen langs beide zijden van het gebouw.<br /><br />Ook voor investeerders kan dit gebouw zeer interessant zijn. Deze eigendom is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals: winkel, kantoren, appartementen, magazijn, atelier ...<br /><br />De woning rechts van het commercieel pand kan optioneel mee aangekocht worden, maar wordt niet apart verkocht. Verdere inlichtingen hieromtrent te verkrijgen via ons kantoor.<br /><br />Op zoek naar een stevig, commercieel gebouw dat geschikt is voor diverse doeleinden? Info en bezoek ter plaatse 053/60.65.60.
ZWALM - Dit commercieel gebouw met meerdere mogelijkheden is centraal gelegen tussen Zwalm, Oudenaarde en Gavere. Op vlak van bereikbaarheid zijn er diverse invalswegen in de dichte omgeving. Daarnaast geniet dit pand van de nabijheid van heel wat wandel- en fietsroutes.<br /><br />Het pand heeft een gevelbreedte van 21m, ideaal voor de visibiliteit van op straat. De benedenverdieping heeft een oppervlakte van ca. 290m² en kan zo goed als volledig ingedeeld worden naar eigen keuze. Momenteel is er een grote winkelruimte, een aparte ruimte naast de winkel die toegankelijk is via de poort, een bureau, een woonkamer en een opbergruimte. De eerste verdieping met een oppervlakte van ca. 250m² was aanvankelijk voorzien om 2 appartementen te creëren, maar deze werd in praktijk in zijn geheel verhuurd als feestzaal. Deze verdieping kan volledig gebruikt en/of ingedeeld worden naar eigen noden. De zolderverdieping is toegankelijk via twee vaste trappen langs beide zijden van het gebouw.<br /><br />Ook voor investeerders kan dit gebouw zeer interessant zijn. Deze eigendom is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals: winkel, kantoren, appartementen, magazijn, atelier ...<br /><br />De woning rechts van het commercieel pand kan optioneel mee aangekocht worden, maar wordt niet apart verkocht. Verdere inlichtingen hieromtrent te verkrijgen via ons kantoor.<br /><br />Op zoek naar een stevig, commercieel gebouw dat geschikt is voor diverse doeleinden? Info en bezoek ter plaatse 053/60.65.60.

Commercial à vendre

€ 348.000

Neerstraat 2
9700 Audenarde
709
673
Office logo
<p><span>VEELZIJDIGE EIGENDOM bestaande uit een HANDELSPAND met stockage-/opslagruimte (volledig onderkelderd ) en een RUIM APPARTEMENT met maar liefst 4 SLAAPKAMERS, gelegen op een UITERST CENTRALE LIGGING in het centrum van Eine. Dankzij de VLOTTE VERBINDING naar de N60 geniet u hier van een HOGE VISIBILITEIT EN OPTIMALE BEREIKBAARHEID richting Oudenaarde een Gent.</span></p> <p>Dit pand biedt, MITS MODERNISERING, TALLOZE MOGELIJKHEDEN voor wie WONEN EN WERKEN wenst te combineren. Het gelijkvloers kan perfect dienst doen als winkelruimte, kantoor, praktijk..., terwijl het bovenliggende appartement een VOLWAARDIGE WOONST vormt met VOLDOENDE RUIMTE VOOR HET GEZIN. Daarnaast is deze eigendom ook interessant als INVESTERING, dankzij de combinatie van commerciële mogelijkheden en een ruime woonunit op een strategische locatie. <br />De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand (circa 150m²)  met aparte bureauruimte, berging en toilet. Verder heeft u hier ook toegang tot de grote  kelder. Op de 1ste verdieping vinden we een ruim appartement met lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, wasplaats en 4 slaapkamers. <br /><br />Beschikbaar bij akte<br /><br />Adres: Nestor de Tièrestraat 145 te Eine (Oudenaarde)<br /><br />EPC: Label C &amp; D, G-score en P-score D, (geen) renovatieverplichting van toepassing</p>
<p><span>VEELZIJDIGE EIGENDOM bestaande uit een HANDELSPAND met stockage-/opslagruimte (volledig onderkelderd ) en een RUIM APPARTEMENT met maar liefst 4 SLAAPKAMERS, gelegen op een UITERST CENTRALE LIGGING in het centrum van Eine. Dankzij de VLOTTE VERBINDING naar de N60 geniet u hier van een HOGE VISIBILITEIT EN OPTIMALE BEREIKBAARHEID richting Oudenaarde een Gent.</span></p> <p>Dit pand biedt, MITS MODERNISERING, TALLOZE MOGELIJKHEDEN voor wie WONEN EN WERKEN wenst te combineren. Het gelijkvloers kan perfect dienst doen als winkelruimte, kantoor, praktijk..., terwijl het bovenliggende appartement een VOLWAARDIGE WOONST vormt met VOLDOENDE RUIMTE VOOR HET GEZIN. Daarnaast is deze eigendom ook interessant als INVESTERING, dankzij de combinatie van commerciële mogelijkheden en een ruime woonunit op een strategische locatie. <br />De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand (circa 150m²)  met aparte bureauruimte, berging en toilet. Verder heeft u hier ook toegang tot de grote  kelder. Op de 1ste verdieping vinden we een ruim appartement met lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, wasplaats en 4 slaapkamers. <br /><br />Beschikbaar bij akte<br /><br />Adres: Nestor de Tièrestraat 145 te Eine (Oudenaarde)<br /><br />EPC: Label C &amp; D, G-score en P-score D, (geen) renovatieverplichting van toepassing</p>
<p><span>VEELZIJDIGE EIGENDOM bestaande uit een HANDELSPAND met stockage-/opslagruimte (volledig onderkelderd ) en een RUIM APPARTEMENT met maar liefst 4 SLAAPKAMERS, gelegen op een UITERST CENTRALE LIGGING in het centrum van Eine. Dankzij de VLOTTE VERBINDING naar de N60 geniet u hier van een HOGE VISIBILITEIT EN OPTIMALE BEREIKBAARHEID richting Oudenaarde een Gent.</span></p> <p>Dit pand biedt, MITS MODERNISERING, TALLOZE MOGELIJKHEDEN voor wie WONEN EN WERKEN wenst te combineren. Het gelijkvloers kan perfect dienst doen als winkelruimte, kantoor, praktijk..., terwijl het bovenliggende appartement een VOLWAARDIGE WOONST vormt met VOLDOENDE RUIMTE VOOR HET GEZIN. Daarnaast is deze eigendom ook interessant als INVESTERING, dankzij de combinatie van commerciële mogelijkheden en een ruime woonunit op een strategische locatie. <br />De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand (circa 150m²)  met aparte bureauruimte, berging en toilet. Verder heeft u hier ook toegang tot de grote  kelder. Op de 1ste verdieping vinden we een ruim appartement met lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, wasplaats en 4 slaapkamers. <br /><br />Beschikbaar bij akte<br /><br />Adres: Nestor de Tièrestraat 145 te Eine (Oudenaarde)<br /><br />EPC: Label C &amp; D, G-score en P-score D, (geen) renovatieverplichting van toepassing</p>

Commercial à vendre

€ 345.000

Nestor de Tièrestraat 145
9700 Audenarde
370
291
4
1
Office logo
<strong>PRACHTIG GELEGEN COMMERCIËLE EIGENDOM</strong> pal in het <strong>HISTORISCH STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE</strong>. Mits <strong>RENOVATIEWERKEN</strong> kan u deze eigendom terug <strong>NIEUW LEVEN INBLAZEN</strong> en uw <strong>ZELFSTANDIGE ACTIVITEITEN DOEN BLOEIEN</strong>. U beschikt over <strong>2 HANDELSPANDEN IN DE COMMERCIËLE STRATEN (HOOGSTRAAT &amp; NEDERSTRAAT)</strong> aan de <strong>MARKT IN OUDENAARDE</strong>. U beschikt samen over een <strong>BRUIKBARE OPPERVLAKTE VAN +-438M²</strong>, waardoor u <strong>TAL VAN MOGELIJKHEDEN</strong> heeft voor een <strong>MOOIE HANDELSZAAK MET BIJHORENDE BURELEN, OPSLAGRUIMTES OF OM ZELF IN TE WONEN. <br /><br />!Kan ook worden gesplitst (240.000 euro (Nederstraat 40) - 200.000 euro(Hoogstraat 35)) worden aangekocht!</strong><br /><br />Adres: Nederstraat 40 - Hoogstraat 35 te Oudenaarde
<strong>PRACHTIG GELEGEN COMMERCIËLE EIGENDOM</strong> pal in het <strong>HISTORISCH STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE</strong>. Mits <strong>RENOVATIEWERKEN</strong> kan u deze eigendom terug <strong>NIEUW LEVEN INBLAZEN</strong> en uw <strong>ZELFSTANDIGE ACTIVITEITEN DOEN BLOEIEN</strong>. U beschikt over <strong>2 HANDELSPANDEN IN DE COMMERCIËLE STRATEN (HOOGSTRAAT &amp; NEDERSTRAAT)</strong> aan de <strong>MARKT IN OUDENAARDE</strong>. U beschikt samen over een <strong>BRUIKBARE OPPERVLAKTE VAN +-438M²</strong>, waardoor u <strong>TAL VAN MOGELIJKHEDEN</strong> heeft voor een <strong>MOOIE HANDELSZAAK MET BIJHORENDE BURELEN, OPSLAGRUIMTES OF OM ZELF IN TE WONEN. <br /><br />!Kan ook worden gesplitst (240.000 euro (Nederstraat 40) - 200.000 euro(Hoogstraat 35)) worden aangekocht!</strong><br /><br />Adres: Nederstraat 40 - Hoogstraat 35 te Oudenaarde
<strong>PRACHTIG GELEGEN COMMERCIËLE EIGENDOM</strong> pal in het <strong>HISTORISCH STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE</strong>. Mits <strong>RENOVATIEWERKEN</strong> kan u deze eigendom terug <strong>NIEUW LEVEN INBLAZEN</strong> en uw <strong>ZELFSTANDIGE ACTIVITEITEN DOEN BLOEIEN</strong>. U beschikt over <strong>2 HANDELSPANDEN IN DE COMMERCIËLE STRATEN (HOOGSTRAAT &amp; NEDERSTRAAT)</strong> aan de <strong>MARKT IN OUDENAARDE</strong>. U beschikt samen over een <strong>BRUIKBARE OPPERVLAKTE VAN +-438M²</strong>, waardoor u <strong>TAL VAN MOGELIJKHEDEN</strong> heeft voor een <strong>MOOIE HANDELSZAAK MET BIJHORENDE BURELEN, OPSLAGRUIMTES OF OM ZELF IN TE WONEN. <br /><br />!Kan ook worden gesplitst (240.000 euro (Nederstraat 40) - 200.000 euro(Hoogstraat 35)) worden aangekocht!</strong><br /><br />Adres: Nederstraat 40 - Hoogstraat 35 te Oudenaarde

Commercial à vendre

Contactez-nous

Nederstraat 40
9700 Audenarde
438
170
5
1
Afficher des propriétés similaires