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Commercial à vendre à Audenarde avec 4 chambres

Tussenbruggen 5, 9700 Audenarde
699 500 €
Propriété universelle à rendre au cœur d'Audenarde - photo 1
FEPCF
464
179
4
3
Description

Propriété universelle à rendre au cœur d'Audenarde

Cette propriété récente, construite en 1991, offre un mélange idéal de fonctions commerciales et résidentielles dans un emplacement central à Audenarde. Le bâtiment se compose d'un espace commercial d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, de deux appartements identiques d'environ 75 m² chacun au premier étage et d'un spacieux appartement en duplex d'environ 120 m² avec une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest aux étages supérieurs. Un nouveau toit plat isolé et de nouvelles lucarnes ont récemment été installés, ce qui apporte un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique.

Un investissement solide et prêt à l'emploi avec un potentiel locatif garanti au cœur d'Audenarde.
Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN ; info@immobeguin.be

Finances

Revenu cadastral
4.116 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
464 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
179 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Nombre de salles d’eau
4

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
600
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Tussenbruggen 5, 9700 Audenarde

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Krekelput 7
9700 Audenarde
499
270
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<h2><span>Villa spacieuse sur 3.465 m² dans les Ardennes flamandes</span></h2><p><span>Au cœur des Ardennes flamandes idylliques se trouve cette villa ou propriété commerciale exceptionnellement spacieuse, située sur un terrain de pas moins de 3.465 m². Cette propriété allie vie, travail et plaisir dans un environnement vert et paisible avec une vue à couper le souffle.</span></p><h3><span>Aménagement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée<br />Le</span><span> hall d'entrée avec WC visiteurs donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon confortable avec cheminée à gaz et d'un coin repas.<br />La cuisine entièrement équipée dispose d'un coin repas supplémentaire et d'un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>Adjacent au salon et à la cuisine, on accède à la terrasse spacieuse avec une belle vue sur le jardin à faible entretien, aménagé avec plusieurs terrasses et une pelouse idéale pour profiter de l'environnement en toute tranquillité.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de bureau avec un hall d'entrée séparé, un WC supplémentaire et une salle d'attente parfaite pour une activité indépendante ou une profession libérale.</span></p><p><span>Etage<br />Au</span><span> premier étage se trouvent trois chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Il y a également une grande salle de conférence qui peut facilement être convertie en chambres supplémentaires, en studio ou en espace multifonctionnel. Il y a également des toilettes séparées.</span></p><h3><span>Atouts supplémentaires</span></h3><ul><li><span>Garage spacieux pour deux voitures</span></li><li><span>Pièce de rangement supplémentaire au sous-sol</span></li><li><span>Nombreuses places de parking devant la propriété, idéal pour les indépendants ayant des clients</span></li><li><span>Sécurisé contre l'amiante</span></li><li><span>EPC label C</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et un emplacement de choix. Idéale pour les familles nombreuses, les indépendants ou les praticiens.</span></p><p><span>Située à quelques kilomètres du centre d'Audenarde, vous y trouverez le calme, l'intimité et une vue unique, avec toutes les commodités à portée de main.</span></p>
<h2><span>Villa spacieuse sur 3.465 m² dans les Ardennes flamandes</span></h2><p><span>Au cœur des Ardennes flamandes idylliques se trouve cette villa ou propriété commerciale exceptionnellement spacieuse, située sur un terrain de pas moins de 3.465 m². Cette propriété allie vie, travail et plaisir dans un environnement vert et paisible avec une vue à couper le souffle.</span></p><h3><span>Aménagement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée<br />Le</span><span> hall d'entrée avec WC visiteurs donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon confortable avec cheminée à gaz et d'un coin repas.<br />La cuisine entièrement équipée dispose d'un coin repas supplémentaire et d'un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>Adjacent au salon et à la cuisine, on accède à la terrasse spacieuse avec une belle vue sur le jardin à faible entretien, aménagé avec plusieurs terrasses et une pelouse idéale pour profiter de l'environnement en toute tranquillité.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de bureau avec un hall d'entrée séparé, un WC supplémentaire et une salle d'attente parfaite pour une activité indépendante ou une profession libérale.</span></p><p><span>Etage<br />Au</span><span> premier étage se trouvent trois chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Il y a également une grande salle de conférence qui peut facilement être convertie en chambres supplémentaires, en studio ou en espace multifonctionnel. Il y a également des toilettes séparées.</span></p><h3><span>Atouts supplémentaires</span></h3><ul><li><span>Garage spacieux pour deux voitures</span></li><li><span>Pièce de rangement supplémentaire au sous-sol</span></li><li><span>Nombreuses places de parking devant la propriété, idéal pour les indépendants ayant des clients</span></li><li><span>Sécurisé contre l'amiante</span></li><li><span>EPC label C</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et un emplacement de choix. Idéale pour les familles nombreuses, les indépendants ou les praticiens.</span></p><p><span>Située à quelques kilomètres du centre d'Audenarde, vous y trouverez le calme, l'intimité et une vue unique, avec toutes les commodités à portée de main.</span></p>
<h2><span>Villa spacieuse sur 3.465 m² dans les Ardennes flamandes</span></h2><p><span>Au cœur des Ardennes flamandes idylliques se trouve cette villa ou propriété commerciale exceptionnellement spacieuse, située sur un terrain de pas moins de 3.465 m². Cette propriété allie vie, travail et plaisir dans un environnement vert et paisible avec une vue à couper le souffle.</span></p><h3><span>Aménagement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée<br />Le</span><span> hall d'entrée avec WC visiteurs donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon confortable avec cheminée à gaz et d'un coin repas.<br />La cuisine entièrement équipée dispose d'un coin repas supplémentaire et d'un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>Adjacent au salon et à la cuisine, on accède à la terrasse spacieuse avec une belle vue sur le jardin à faible entretien, aménagé avec plusieurs terrasses et une pelouse idéale pour profiter de l'environnement en toute tranquillité.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de bureau avec un hall d'entrée séparé, un WC supplémentaire et une salle d'attente parfaite pour une activité indépendante ou une profession libérale.</span></p><p><span>Etage<br />Au</span><span> premier étage se trouvent trois chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Il y a également une grande salle de conférence qui peut facilement être convertie en chambres supplémentaires, en studio ou en espace multifonctionnel. Il y a également des toilettes séparées.</span></p><h3><span>Atouts supplémentaires</span></h3><ul><li><span>Garage spacieux pour deux voitures</span></li><li><span>Pièce de rangement supplémentaire au sous-sol</span></li><li><span>Nombreuses places de parking devant la propriété, idéal pour les indépendants ayant des clients</span></li><li><span>Sécurisé contre l'amiante</span></li><li><span>EPC label C</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et un emplacement de choix. Idéale pour les familles nombreuses, les indépendants ou les praticiens.</span></p><p><span>Située à quelques kilomètres du centre d'Audenarde, vous y trouverez le calme, l'intimité et une vue unique, avec toutes les commodités à portée de main.</span></p>

Commercial à vendre

€ 798.000

Volkegemberg 30
9700 Audenarde
445
3.465
5
1
Office logo
Uitzonderlijke eigendom op een <strong>ROYALE OPPERVLAKTE VAN 5.470 M² </strong>in Oudenaarde, perfect voor <strong>ONDERNEMERS EN INVESTEERDERS MET VISIE</strong>. Deze <strong>VOORMALIGE MANÈGE </strong>met binnenpiste (25m x 50m) biedt een unieke kans tot <strong>HERONTWIKKELING</strong> dankzij de ruime binnenstructuur en de veelzijdigheid van het perceel. Het domein ligt op een <strong>VLOT BEREIKBARE LOCATIE</strong> en geniet tegelijk van de <strong>RUST EN SCHOONHEID VAN DE VLAAMSE ARDENNEN</strong>. De natuurlijke omgeving en landelijke charme maken dit terrein bijzonder geschikt voor <strong>DAGRECREATIE</strong> met een <strong>LINK NAAR NATUUR EN BELEVING</strong>. Contacteer ons voor meer informatie of een <strong>PLAATSBEZOEK</strong>.<br /><br />Meer info op aanvraag!<br /><br />Adres: Kerzelare 100-102 te Oudenaarde
Uitzonderlijke eigendom op een <strong>ROYALE OPPERVLAKTE VAN 5.470 M² </strong>in Oudenaarde, perfect voor <strong>ONDERNEMERS EN INVESTEERDERS MET VISIE</strong>. Deze <strong>VOORMALIGE MANÈGE </strong>met binnenpiste (25m x 50m) biedt een unieke kans tot <strong>HERONTWIKKELING</strong> dankzij de ruime binnenstructuur en de veelzijdigheid van het perceel. Het domein ligt op een <strong>VLOT BEREIKBARE LOCATIE</strong> en geniet tegelijk van de <strong>RUST EN SCHOONHEID VAN DE VLAAMSE ARDENNEN</strong>. De natuurlijke omgeving en landelijke charme maken dit terrein bijzonder geschikt voor <strong>DAGRECREATIE</strong> met een <strong>LINK NAAR NATUUR EN BELEVING</strong>. Contacteer ons voor meer informatie of een <strong>PLAATSBEZOEK</strong>.<br /><br />Meer info op aanvraag!<br /><br />Adres: Kerzelare 100-102 te Oudenaarde
Uitzonderlijke eigendom op een <strong>ROYALE OPPERVLAKTE VAN 5.470 M² </strong>in Oudenaarde, perfect voor <strong>ONDERNEMERS EN INVESTEERDERS MET VISIE</strong>. Deze <strong>VOORMALIGE MANÈGE </strong>met binnenpiste (25m x 50m) biedt een unieke kans tot <strong>HERONTWIKKELING</strong> dankzij de ruime binnenstructuur en de veelzijdigheid van het perceel. Het domein ligt op een <strong>VLOT BEREIKBARE LOCATIE</strong> en geniet tegelijk van de <strong>RUST EN SCHOONHEID VAN DE VLAAMSE ARDENNEN</strong>. De natuurlijke omgeving en landelijke charme maken dit terrein bijzonder geschikt voor <strong>DAGRECREATIE</strong> met een <strong>LINK NAAR NATUUR EN BELEVING</strong>. Contacteer ons voor meer informatie of een <strong>PLAATSBEZOEK</strong>.<br /><br />Meer info op aanvraag!<br /><br />Adres: Kerzelare 100-102 te Oudenaarde

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€ 600.000

Kerzelare 100
9700 Audenarde
2.024
5.470
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