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Commercial à vendre à Audenarde avec 5 chambres

869 000 €
Krekelput 139700 Audenarde
Propriété historique dans le centre d'Audenarde à vendre - photo 1
484 m²
745 m²
5
3
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Propriété historique dans le centre d'Audenarde à vendre

Cette propriété unique se compose du bâtiment principal qui s'étend sur 3 étages.
Dans la cour fortifiée, nous trouvons également une charmante annexe de 2 étages.



Registre des mesures: non

Finances

Prix
869.000 €
Revenu cadastral
1.792 €

Bâtiment

Surface
484 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
745 m²
Surface jardin
430 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
750
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251212-0003748180-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Krekelput 13, 9700 Audenarde

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Commercial à vendre

€ 810.000

Stationstraat 1
9700 Audenarde
193 m²
193 m²
Office logo
<h2><span>Villa spacieuse sur 3.465 m² dans les Ardennes flamandes</span></h2><p><span>Au cœur des Ardennes flamandes idylliques se trouve cette villa ou propriété commerciale exceptionnellement spacieuse, située sur un terrain de pas moins de 3.465 m². Cette propriété allie vie, travail et plaisir dans un environnement vert et paisible avec une vue à couper le souffle.</span></p><h3><span>Aménagement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée<br />Le</span><span> hall d'entrée avec WC visiteurs donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon confortable avec cheminée à gaz et d'un coin repas.<br />La cuisine entièrement équipée dispose d'un coin repas supplémentaire et d'un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>Adjacent au salon et à la cuisine, on accède à la terrasse spacieuse avec une belle vue sur le jardin à faible entretien, aménagé avec plusieurs terrasses et une pelouse idéale pour profiter de l'environnement en toute tranquillité.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de bureau avec un hall d'entrée séparé, un WC supplémentaire et une salle d'attente parfaite pour une activité indépendante ou une profession libérale.</span></p><p><span>Etage<br />Au</span><span> premier étage se trouvent trois chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Il y a également une grande salle de conférence qui peut facilement être convertie en chambres supplémentaires, en studio ou en espace multifonctionnel. Il y a également des toilettes séparées.</span></p><h3><span>Atouts supplémentaires</span></h3><ul><li><span>Garage spacieux pour deux voitures</span></li><li><span>Pièce de rangement supplémentaire au sous-sol</span></li><li><span>Nombreuses places de parking devant la propriété, idéal pour les indépendants ayant des clients</span></li><li><span>Sécurisé contre l'amiante</span></li><li><span>EPC label C</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et un emplacement de choix. Idéale pour les familles nombreuses, les indépendants ou les praticiens.</span></p><p><span>Située à quelques kilomètres du centre d'Audenarde, vous y trouverez le calme, l'intimité et une vue unique, avec toutes les commodités à portée de main.</span></p>
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Commercial à vendre

€ 798.000

Volkegemberg 30
9700 Audenarde
445 m²
3.465 m²
5
1
C
Office logo
<span><strong><span>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!<br />📅 Zondag 18 oktober ⏰  10u tot 12u00<br />📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig<br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90</span></strong></span><br /><br />VEELZIJDIG HANDELSPAND EN 2 APPARTEMENTEN op een COMMERCIËLE TOPLIGGING IN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. Dankzij de GROTE RAAMPARTIJEN, UITSTEKENDE VISIBILITEIT en centrale ligging biedt het gelijkvloers sterke commerciële mogelijkheden voor onder meer een WINKEL, KANTOOR, PRAKTIJK OF DIENSTVERLENING. De POLYVALENTE HANDELSRUIMTE vormt dan ook een ideale basis voor uiteenlopende professionele activiteiten. Boven het handelspand bevindt zich een appartement met woonkamer, slaapkamer, berging en te renoveren keuken en badkamer. Via een APARTE INKOM bereikt u een tweede DUPLEXAPPARTEMENT op de tweede en derde verdieping. De combinatie van COMMERCIËLE UITBATING, WONEN EN VERHUUR maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers én investeerders.<br /><br /><strong>Adres: </strong>Broodstraat 35 te Oudenaarde<br /><br />G-score en P-score c, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee
<span><strong><span>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!<br />📅 Zondag 18 oktober ⏰  10u tot 12u00<br />📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig<br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90</span></strong></span><br /><br />VEELZIJDIG HANDELSPAND EN 2 APPARTEMENTEN op een COMMERCIËLE TOPLIGGING IN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. Dankzij de GROTE RAAMPARTIJEN, UITSTEKENDE VISIBILITEIT en centrale ligging biedt het gelijkvloers sterke commerciële mogelijkheden voor onder meer een WINKEL, KANTOOR, PRAKTIJK OF DIENSTVERLENING. De POLYVALENTE HANDELSRUIMTE vormt dan ook een ideale basis voor uiteenlopende professionele activiteiten. Boven het handelspand bevindt zich een appartement met woonkamer, slaapkamer, berging en te renoveren keuken en badkamer. Via een APARTE INKOM bereikt u een tweede DUPLEXAPPARTEMENT op de tweede en derde verdieping. De combinatie van COMMERCIËLE UITBATING, WONEN EN VERHUUR maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers én investeerders.<br /><br /><strong>Adres: </strong>Broodstraat 35 te Oudenaarde<br /><br />G-score en P-score c, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee
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Commercial à vendre

€ 750.000

Broodstraat 35
9700 Audenarde
351 m²
83 m²
2
2
C
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