Retour aux résultats
Plus que 2 jours

Scoop: Commercial à vendre à Audenarde avec 3 chambres

475 000 €
Stationsstraat 469700 Audenarde
Te Koop, COMMERCIEEL HANDELSPAND MET RUIM 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENT EN STADSTUIN IN HET HART VAN OUDENAARDE! - photo 1
222 m²
160 m²
3
1
AEPCA
Description

Te Koop, COMMERCIEEL HANDELSPAND MET RUIM 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENT EN STADSTUIN IN HET HART VAN OUDENAARDE!

Op een CENTRALE EN COMMERCIËLE LIGGING in de Stationsstraat, pal in het HART VAN OUDENAARDE, bevindt zich deze veelzijdige eigendom die HANDEL EN WONEN op een bijzonder aangename manier combineert. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en INSTAPKLARE STAAT vormt dit pand een mooie opportuniteit voor ONDERNEMERS, VRIJE BEROEPERS OF ZELFSTANDIGEN die wonen en werken willen samenbrengen. 

Het gelijkvloers beschikt over een HANDELSRUIMTE VAN CA. 80 M², geschikt voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Achteraan vormt de MOOIE STADSTUIN een absolute meerwaarde: een aangename en verrassend groene buitenruimte midden in de stad.
Het pand beschikt daarnaast over een RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waardoor comfortabel wonen perfect gecombineerd kan worden met een eigen handels- of beroepsactiviteit.

Ook op energetisch vlak is deze eigendom helemaal mee met haar tijd. Dankzij het UITSTEKENDE EPC-LABEL A geniet u van een ZEER ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM PAND, wat zorgt voor een hoog hedendaags comfort en een laag energieverbruik.

De ligging in de STATIONSSTRAAT, midden in Oudenaarde, combineert een uitstekende bereikbaarheid met alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik.
Een INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE EN VEELZIJDIGE EIGENDOM waar ONDERNEMEN, WONEN EN GENIETEN VAN EEN EIGEN STADSTUIN perfect samenkomen! Ook voor wie op zoek is naar een RUIME STADSWONING ZONDER COMMERCIËLE ACTIVITEIT, vindt hier eveneens interessante mogelijkheden: MITS ENKELE AANPASSINGEN kan het handelsgedeelte mee geïntegreerd worden in de woonfunctie, waardoor een bijzonder ruime en veelzijdige stadswoning ontstaat.

Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!
 

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
741 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
222 m²

Terrain

Surface de la parcelle
160 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 13,5 m²; 18,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
89
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20230426-0002861215-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Stationsstraat 46, 9700 Audenarde

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Op een<strong> CENTRALE EN COMMERCIËLE LIGGING</strong> in de Stationsstraat, pal in het <strong>HART VAN OUDENAARDE</strong>, bevindt zich deze veelzijdige eigendom die <strong>HANDEL EN WONEN </strong>op een bijzonder aangename manier combineert. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en <strong>INSTAPKLARE STAAT </strong>vormt dit pand een mooie opportuniteit voor ONDERNEMERS, VRIJE BEROEPERS OF ZELFSTANDIGEN die wonen en werken willen samenbrengen. <br /><br />Het gelijkvloers beschikt over een <strong>HANDELSRUIMTE VAN CA. 80 M²</strong>, geschikt voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Achteraan vormt de <strong>MOOIE STADSTUIN</strong> een absolute meerwaarde: een aangename en verrassend groene buitenruimte midden in de stad.<br />Het pand beschikt daarnaast over een <strong>RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS</strong>, waardoor comfortabel wonen perfect gecombineerd kan worden met een eigen handels- of beroepsactiviteit.<br /><br />Ook op energetisch vlak is deze eigendom helemaal mee met haar tijd. Dankzij het <strong>UITSTEKENDE EPC-LABEL A </strong>geniet u van een <strong>ZEER ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM PAND</strong>, wat zorgt voor een hoog hedendaags comfort en een laag energieverbruik.<br /><br />De ligging in de STATIONSSTRAAT, midden in Oudenaarde, combineert een uitstekende bereikbaarheid met alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik.<br />Een INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE EN VEELZIJDIGE EIGENDOM waar ONDERNEMEN, WONEN EN GENIETEN VAN EEN EIGEN STADSTUIN perfect samenkomen! Ook voor wie op zoek is naar een RUIME STADSWONING ZONDER COMMERCIËLE ACTIVITEIT, vindt hier eveneens interessante mogelijkheden: MITS ENKELE AANPASSINGEN kan het handelsgedeelte mee geïntegreerd worden in de woonfunctie, waardoor een bijzonder ruime en veelzijdige stadswoning ontstaat.<br /><br /><span><u>Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!</u></span><br /> 
Op een<strong> CENTRALE EN COMMERCIËLE LIGGING</strong> in de Stationsstraat, pal in het <strong>HART VAN OUDENAARDE</strong>, bevindt zich deze veelzijdige eigendom die <strong>HANDEL EN WONEN </strong>op een bijzonder aangename manier combineert. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en <strong>INSTAPKLARE STAAT </strong>vormt dit pand een mooie opportuniteit voor ONDERNEMERS, VRIJE BEROEPERS OF ZELFSTANDIGEN die wonen en werken willen samenbrengen. <br /><br />Het gelijkvloers beschikt over een <strong>HANDELSRUIMTE VAN CA. 80 M²</strong>, geschikt voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Achteraan vormt de <strong>MOOIE STADSTUIN</strong> een absolute meerwaarde: een aangename en verrassend groene buitenruimte midden in de stad.<br />Het pand beschikt daarnaast over een <strong>RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS</strong>, waardoor comfortabel wonen perfect gecombineerd kan worden met een eigen handels- of beroepsactiviteit.<br /><br />Ook op energetisch vlak is deze eigendom helemaal mee met haar tijd. Dankzij het <strong>UITSTEKENDE EPC-LABEL A </strong>geniet u van een <strong>ZEER ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM PAND</strong>, wat zorgt voor een hoog hedendaags comfort en een laag energieverbruik.<br /><br />De ligging in de STATIONSSTRAAT, midden in Oudenaarde, combineert een uitstekende bereikbaarheid met alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik.<br />Een INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE EN VEELZIJDIGE EIGENDOM waar ONDERNEMEN, WONEN EN GENIETEN VAN EEN EIGEN STADSTUIN perfect samenkomen! Ook voor wie op zoek is naar een RUIME STADSWONING ZONDER COMMERCIËLE ACTIVITEIT, vindt hier eveneens interessante mogelijkheden: MITS ENKELE AANPASSINGEN kan het handelsgedeelte mee geïntegreerd worden in de woonfunctie, waardoor een bijzonder ruime en veelzijdige stadswoning ontstaat.<br /><br /><span><u>Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!</u></span><br /> 
Op een<strong> CENTRALE EN COMMERCIËLE LIGGING</strong> in de Stationsstraat, pal in het <strong>HART VAN OUDENAARDE</strong>, bevindt zich deze veelzijdige eigendom die <strong>HANDEL EN WONEN </strong>op een bijzonder aangename manier combineert. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en <strong>INSTAPKLARE STAAT </strong>vormt dit pand een mooie opportuniteit voor ONDERNEMERS, VRIJE BEROEPERS OF ZELFSTANDIGEN die wonen en werken willen samenbrengen. <br /><br />Het gelijkvloers beschikt over een <strong>HANDELSRUIMTE VAN CA. 80 M²</strong>, geschikt voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Achteraan vormt de <strong>MOOIE STADSTUIN</strong> een absolute meerwaarde: een aangename en verrassend groene buitenruimte midden in de stad.<br />Het pand beschikt daarnaast over een <strong>RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS</strong>, waardoor comfortabel wonen perfect gecombineerd kan worden met een eigen handels- of beroepsactiviteit.<br /><br />Ook op energetisch vlak is deze eigendom helemaal mee met haar tijd. Dankzij het <strong>UITSTEKENDE EPC-LABEL A </strong>geniet u van een <strong>ZEER ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM PAND</strong>, wat zorgt voor een hoog hedendaags comfort en een laag energieverbruik.<br /><br />De ligging in de STATIONSSTRAAT, midden in Oudenaarde, combineert een uitstekende bereikbaarheid met alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik.<br />Een INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE EN VEELZIJDIGE EIGENDOM waar ONDERNEMEN, WONEN EN GENIETEN VAN EEN EIGEN STADSTUIN perfect samenkomen! Ook voor wie op zoek is naar een RUIME STADSWONING ZONDER COMMERCIËLE ACTIVITEIT, vindt hier eveneens interessante mogelijkheden: MITS ENKELE AANPASSINGEN kan het handelsgedeelte mee geïntegreerd worden in de woonfunctie, waardoor een bijzonder ruime en veelzijdige stadswoning ontstaat.<br /><br /><span><u>Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!</u></span><br /> 

Commercial à vendre

€ 475.000

Stationsstraat 46
9700 Audenarde
222 m²
160 m²
3
1
A
Office logo
<span><span><strong>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!<br />📅 Zaterdag 17 oktober ⏰  10u tot 11u30<br />📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig<br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90</strong></span></span><br /><br />UITERST GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND met WOONST, gelegen op een toplocatie met HOGE VISIBILITEIT nabij het CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE van ca. 339 m² biedt deze eigendom na MODERNISERING een brede waaier aan MOGELIJKHEDEN voor wie wonen en werken wil combineren. Het HANDELSGEDEELTE bestaat uit een WINKELRUIMTE van ca. 22 m² met daarachter een RUIME WERKPLAATS van ca. 150 m². Aan de achterzijde bevinden zich bovendien een aparte doucheruimte met toilet en 2 GARAGES met rechtstreekse toegang tot de werkplaats, ideaal voor stockage, atelieractiviteiten of laden en lossen. De WOONST beschikt over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een wasplaats, een badkamer en een veranda. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en 2 extra bureau- of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over 2 zolders bereikbaar via een vaste trap, die verdere UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN bieden.<br />Buitenshuis geniet u van een zonnig stadstuintje met terras, een aangename buitenruimte in een centrale omgeving.<br /><br /><span><u><strong>Een BELANGRIJKE TROEF is dat het pand reeds beschikt over 2 HUISNUMMERS en kadastraal opgesplitst is in 2 PERCELEN, waardoor een opsplitsing naar TWEE AFZONDERLIJKE WOONEENHEDEN relatief eenvoudig realiseerbaar is.</strong></u></span><br /><br />Adres: Galgestraat 31-33 te Oudenaarde<br /><br />EPC: Label C en E, G-score en P-score D, Renovatieverplichting van toepassing (deels), Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
<span><span><strong>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!<br />📅 Zaterdag 17 oktober ⏰  10u tot 11u30<br />📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig<br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90</strong></span></span><br /><br />UITERST GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND met WOONST, gelegen op een toplocatie met HOGE VISIBILITEIT nabij het CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE van ca. 339 m² biedt deze eigendom na MODERNISERING een brede waaier aan MOGELIJKHEDEN voor wie wonen en werken wil combineren. Het HANDELSGEDEELTE bestaat uit een WINKELRUIMTE van ca. 22 m² met daarachter een RUIME WERKPLAATS van ca. 150 m². Aan de achterzijde bevinden zich bovendien een aparte doucheruimte met toilet en 2 GARAGES met rechtstreekse toegang tot de werkplaats, ideaal voor stockage, atelieractiviteiten of laden en lossen. De WOONST beschikt over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een wasplaats, een badkamer en een veranda. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en 2 extra bureau- of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over 2 zolders bereikbaar via een vaste trap, die verdere UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN bieden.<br />Buitenshuis geniet u van een zonnig stadstuintje met terras, een aangename buitenruimte in een centrale omgeving.<br /><br /><span><u><strong>Een BELANGRIJKE TROEF is dat het pand reeds beschikt over 2 HUISNUMMERS en kadastraal opgesplitst is in 2 PERCELEN, waardoor een opsplitsing naar TWEE AFZONDERLIJKE WOONEENHEDEN relatief eenvoudig realiseerbaar is.</strong></u></span><br /><br />Adres: Galgestraat 31-33 te Oudenaarde<br /><br />EPC: Label C en E, G-score en P-score D, Renovatieverplichting van toepassing (deels), Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
<span><span><strong>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!<br />📅 Zaterdag 17 oktober ⏰  10u tot 11u30<br />📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig<br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90</strong></span></span><br /><br />UITERST GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND met WOONST, gelegen op een toplocatie met HOGE VISIBILITEIT nabij het CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE van ca. 339 m² biedt deze eigendom na MODERNISERING een brede waaier aan MOGELIJKHEDEN voor wie wonen en werken wil combineren. Het HANDELSGEDEELTE bestaat uit een WINKELRUIMTE van ca. 22 m² met daarachter een RUIME WERKPLAATS van ca. 150 m². Aan de achterzijde bevinden zich bovendien een aparte doucheruimte met toilet en 2 GARAGES met rechtstreekse toegang tot de werkplaats, ideaal voor stockage, atelieractiviteiten of laden en lossen. De WOONST beschikt over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een wasplaats, een badkamer en een veranda. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en 2 extra bureau- of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over 2 zolders bereikbaar via een vaste trap, die verdere UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN bieden.<br />Buitenshuis geniet u van een zonnig stadstuintje met terras, een aangename buitenruimte in een centrale omgeving.<br /><br /><span><u><strong>Een BELANGRIJKE TROEF is dat het pand reeds beschikt over 2 HUISNUMMERS en kadastraal opgesplitst is in 2 PERCELEN, waardoor een opsplitsing naar TWEE AFZONDERLIJKE WOONEENHEDEN relatief eenvoudig realiseerbaar is.</strong></u></span><br /><br />Adres: Galgestraat 31-33 te Oudenaarde<br /><br />EPC: Label C en E, G-score en P-score D, Renovatieverplichting van toepassing (deels), Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Commercial à vendre

Contactez-nous

9700 Audenarde
339 m²
352 m²
5
2
C
Office logo
<span>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de <strong>OPENKIJKDAGEN</strong>!<br />📅 <strong>Zondag 18 oktober </strong><strong>⏰</strong><strong>  10u tot 12u00</strong><br />📌 <strong>Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig</strong><br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ <strong>055 30 92 90</strong></span><br /><br /><span><span><u><strong>Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)</strong></u></span></span><br /><br />Ruim en instapklaar APPARTEMENT of met mogelijkheid voor praktijk en/of VRIJ BEROEP op een TOPLIGGING aan de Schelde, in het centrum van Oudenaarde. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 167 M², een HOOGWAARDIGE AFWERKING, VEEL NATUURLIJKE LICHTINVAL en een PRACHTIG ZICHT OP HET WATER biedt deze eigendom een professionele en aangename werkomgeving. De functionele indeling leent zich uitstekend voor kantoren, consultatieruimtes of een praktijk, terwijl 2 RUIME TERRASSEN extra comfort bieden. Bovendien zijn er 2 ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN, verplicht aan te kopen bovenop de vraagprijs, en beschikt de eigendom over een GUNSTIG EPC-LABEL B. Mits goedkeuring van de bevoegde overheid voor een FUNCTIEWIJZIGING vormt dit een uitstekende opportuniteit voor een kantoor- of praktijkruimte op een vlot bereikbare toplocatie.<br /><br />Adres: Adriaan Brouwerstraat 13 bus 101 te Oudenaarde<br /><br />EPC: 115kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
<span>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de <strong>OPENKIJKDAGEN</strong>!<br />📅 <strong>Zondag 18 oktober </strong><strong>⏰</strong><strong>  10u tot 12u00</strong><br />📌 <strong>Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig</strong><br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ <strong>055 30 92 90</strong></span><br /><br /><span><span><u><strong>Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)</strong></u></span></span><br /><br />Ruim en instapklaar APPARTEMENT of met mogelijkheid voor praktijk en/of VRIJ BEROEP op een TOPLIGGING aan de Schelde, in het centrum van Oudenaarde. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 167 M², een HOOGWAARDIGE AFWERKING, VEEL NATUURLIJKE LICHTINVAL en een PRACHTIG ZICHT OP HET WATER biedt deze eigendom een professionele en aangename werkomgeving. De functionele indeling leent zich uitstekend voor kantoren, consultatieruimtes of een praktijk, terwijl 2 RUIME TERRASSEN extra comfort bieden. Bovendien zijn er 2 ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN, verplicht aan te kopen bovenop de vraagprijs, en beschikt de eigendom over een GUNSTIG EPC-LABEL B. Mits goedkeuring van de bevoegde overheid voor een FUNCTIEWIJZIGING vormt dit een uitstekende opportuniteit voor een kantoor- of praktijkruimte op een vlot bereikbare toplocatie.<br /><br />Adres: Adriaan Brouwerstraat 13 bus 101 te Oudenaarde<br /><br />EPC: 115kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
<span>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de <strong>OPENKIJKDAGEN</strong>!<br />📅 <strong>Zondag 18 oktober </strong><strong>⏰</strong><strong>  10u tot 12u00</strong><br />📌 <strong>Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig</strong><br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ <strong>055 30 92 90</strong></span><br /><br /><span><span><u><strong>Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)</strong></u></span></span><br /><br />Ruim en instapklaar APPARTEMENT of met mogelijkheid voor praktijk en/of VRIJ BEROEP op een TOPLIGGING aan de Schelde, in het centrum van Oudenaarde. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 167 M², een HOOGWAARDIGE AFWERKING, VEEL NATUURLIJKE LICHTINVAL en een PRACHTIG ZICHT OP HET WATER biedt deze eigendom een professionele en aangename werkomgeving. De functionele indeling leent zich uitstekend voor kantoren, consultatieruimtes of een praktijk, terwijl 2 RUIME TERRASSEN extra comfort bieden. Bovendien zijn er 2 ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN, verplicht aan te kopen bovenop de vraagprijs, en beschikt de eigendom over een GUNSTIG EPC-LABEL B. Mits goedkeuring van de bevoegde overheid voor een FUNCTIEWIJZIGING vormt dit een uitstekende opportuniteit voor een kantoor- of praktijkruimte op een vlot bereikbare toplocatie.<br /><br />Adres: Adriaan Brouwerstraat 13 bus 101 te Oudenaarde<br /><br />EPC: 115kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Commercial à vendre

€ 495.000

Adriaan Brouwerstraat 13
9700 Audenarde
167 m²
167 m²
3
2
B
Afficher des propriétés similaires