Retour aux résultats

Commercial à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Broodstraat 4, 9700 Audenarde
240 000 €
A vendre, immeuble commercial avec appartement/bureau en plein centre d'Oudenaarde - photo 1
DEPCD
175
97
3
2
Description

A vendre, immeuble commercial avec appartement/bureau en plein centre d'Oudenaarde

De opsplitsing van het handelspand in een handels- en woongedeelte wordt aanvaard, aangezien het aantal entiteiten niet wijzigt. De verplichting tot het voorzien van een autostaanplaats per entiteit wordt in dit geval niet strikt opgelegd. Wel blijft een berging voor fietsen en afval een noodzakelijke voorwaarde. (steeds onder voorbehoud van goedkeuring Stad Oudenaarde)!


UNIEKE INVESTERINGSKANS in het hart van Oudenaarde combineert een RUIM HANDELSPAND met een CASCO-APPARTEMENT OF KANTOORRUIMTE, ideaal voor wie WONEN EN WERKEN wil combineren of op zoek is naar een OPBRENGSTEIGENDOM. Gelegen aan de HISTORISCHE MARKT, geniet dit pand van MAXIMALE VISIBILITEIT en een STRATEGISCHE LIGGING met openbare parkeergelegenheid op wandelafstand en een VLOTTE BEREIKBAARHEID VIA DE N60. Het gelijkvloers beschikt over een handelsruimte met een GROTE VITRINE, een bureauruimte, kitchenette, koer en toilet. In de KELDER VAN 40M² is er voldoende opbergruimte. De BOVENVERDIEPINGEN kunnen naar wens worden ingericht als EXTRA KANTOREN OF WOONST met drie (of meer) slaapkamers. Dankzij APARTE TELLERS VOOR WATER, ELEKTRICITEIT EN AARDGAS en een APART INKOMGEDEELTE, biedt het pand VEEL FLEXIBILITEIT. De COMMERCIËLE LIGGING trekt een GROOT AANTAL PASSANTEN aan, wat de ZICHTBAARHEID en het KLANTENPOTENTIEEL verhoogt. Dit maakt het pand perfect voor zowel een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT als een RENDABELE VASTGOEDINVESTERING. Het bevindt zich in een BRUISENDE OMGEVING MET TAL VAN WINKELS, HORECA EN OPENBAAR VERVOER in de buurt.

Adres: Broodstraat 4 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
2.141 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
175 m²
Surface construite
97 m²

Terrain

Surface de la parcelle
97 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 18,5 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
306
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250219-0003534196-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Broodstraat 4, 9700 Audenarde

Aussi intéressant pour vous

Office logo
HANDELSPAND MET MOGELIJKHEDEN in het CENTRUM van Oudenaarde. Dit pand combineert HANDEL met TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor OPBRENGST of EIGEN GEBRUIK. Dankzij de CENTRALE LIGGING en de VERSCHEIDENE DOELEINDEN biedt dit een UITZONDERLIJKE KANS voor INVESTEERDERS. Deze eigendom omvat een HANDELSPAND met WINKEL- en STOCKAGERUIMTE en EXTRA MOGELIJKHEID om het VERDIEP in te richten.<br /><br />Deze opbrengsteigendom biedt tal van troeven, waaronder de combinatie van handel en wonen, centrale ligging in het centrum van Oudenaarde, uitbreidingsmogelijkheden...<br /><br />Adres: Broodstraat 7 te Oudenaarde<br /><br />EPC: 394 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
HANDELSPAND MET MOGELIJKHEDEN in het CENTRUM van Oudenaarde. Dit pand combineert HANDEL met TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor OPBRENGST of EIGEN GEBRUIK. Dankzij de CENTRALE LIGGING en de VERSCHEIDENE DOELEINDEN biedt dit een UITZONDERLIJKE KANS voor INVESTEERDERS. Deze eigendom omvat een HANDELSPAND met WINKEL- en STOCKAGERUIMTE en EXTRA MOGELIJKHEID om het VERDIEP in te richten.<br /><br />Deze opbrengsteigendom biedt tal van troeven, waaronder de combinatie van handel en wonen, centrale ligging in het centrum van Oudenaarde, uitbreidingsmogelijkheden...<br /><br />Adres: Broodstraat 7 te Oudenaarde<br /><br />EPC: 394 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
HANDELSPAND MET MOGELIJKHEDEN in het CENTRUM van Oudenaarde. Dit pand combineert HANDEL met TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor OPBRENGST of EIGEN GEBRUIK. Dankzij de CENTRALE LIGGING en de VERSCHEIDENE DOELEINDEN biedt dit een UITZONDERLIJKE KANS voor INVESTEERDERS. Deze eigendom omvat een HANDELSPAND met WINKEL- en STOCKAGERUIMTE en EXTRA MOGELIJKHEID om het VERDIEP in te richten.<br /><br />Deze opbrengsteigendom biedt tal van troeven, waaronder de combinatie van handel en wonen, centrale ligging in het centrum van Oudenaarde, uitbreidingsmogelijkheden...<br /><br />Adres: Broodstraat 7 te Oudenaarde<br /><br />EPC: 394 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Commercial à vendre

€ 245.000

Broodstraat 7
9700 Audenarde
326
164
D
Excellente opportunité commerciale au cœur du quartier historique d'Ename à Oudenaarde. Cet ancien café populaire est bien situé sur la place centrale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement commercial ou résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec bar/espace commercial polyvalent, des sanitaires, un espace cuisine et une salle de fête de +/- 150 m². Le 1er étage comprend un palier, un espace salle de bains, un espace cuisine, un living et une salle à manger. Le 2ème étage comprend 2 chambres à coucher et un grenier. En outre, la propriété dispose d'une cave. La situation exceptionnelle et l'intérieur spacieux offrent des possibilités infinies. Intéressé? Appelez-nous au 055 21 48 08 pour une visite.
Excellente opportunité commerciale au cœur du quartier historique d'Ename à Oudenaarde. Cet ancien café populaire est bien situé sur la place centrale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement commercial ou résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec bar/espace commercial polyvalent, des sanitaires, un espace cuisine et une salle de fête de +/- 150 m². Le 1er étage comprend un palier, un espace salle de bains, un espace cuisine, un living et une salle à manger. Le 2ème étage comprend 2 chambres à coucher et un grenier. En outre, la propriété dispose d'une cave. La situation exceptionnelle et l'intérieur spacieux offrent des possibilités infinies. Intéressé? Appelez-nous au 055 21 48 08 pour une visite.
Excellente opportunité commerciale au cœur du quartier historique d'Ename à Oudenaarde. Cet ancien café populaire est bien situé sur la place centrale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement commercial ou résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec bar/espace commercial polyvalent, des sanitaires, un espace cuisine et une salle de fête de +/- 150 m². Le 1er étage comprend un palier, un espace salle de bains, un espace cuisine, un living et une salle à manger. Le 2ème étage comprend 2 chambres à coucher et un grenier. En outre, la propriété dispose d'une cave. La situation exceptionnelle et l'intérieur spacieux offrent des possibilités infinies. Intéressé? Appelez-nous au 055 21 48 08 pour une visite.

Commercial à vendre

€ 225.000

Beaucarnestraat 21
9700 Audenarde
418
335
2
F
<p><span>Rez-de-chaussée: café avec bar; cuisine avec cuisinière à gaz, double évier, hotte et armoires; salle de bains avec baignoire, lavabo et WC; installations sanitaires H-F, grand jardin avec bar extérieur; grand garage de +/- 65m² donnant sur la Broekstraat;</span></p><p><span>1er étage: salon; 2 chambres à coucher; cabine de douche;</span></p><p><span>Grenier avec escalier fixe;</span></p><p><span>Cave;</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements: eau, électricité, chauffage central au gaz.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Rez-de-chaussée: café avec bar; cuisine avec cuisinière à gaz, double évier, hotte et armoires; salle de bains avec baignoire, lavabo et WC; installations sanitaires H-F, grand jardin avec bar extérieur; grand garage de +/- 65m² donnant sur la Broekstraat;</span></p><p><span>1er étage: salon; 2 chambres à coucher; cabine de douche;</span></p><p><span>Grenier avec escalier fixe;</span></p><p><span>Cave;</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements: eau, électricité, chauffage central au gaz.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Rez-de-chaussée: café avec bar; cuisine avec cuisinière à gaz, double évier, hotte et armoires; salle de bains avec baignoire, lavabo et WC; installations sanitaires H-F, grand jardin avec bar extérieur; grand garage de +/- 65m² donnant sur la Broekstraat;</span></p><p><span>1er étage: salon; 2 chambres à coucher; cabine de douche;</span></p><p><span>Grenier avec escalier fixe;</span></p><p><span>Cave;</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements: eau, électricité, chauffage central au gaz.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 260.000

Stationsplein 79
9700 Audenarde
213
360
2
1
E
Afficher des propriétés similaires