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Commercial à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Broodstraat 5, 9700 Audenarde
389 000 €
Te koop, karaktervol handelspand met woonst in centrum van Oudenaarde - photo 1
DEPCD
279
142
3
1
Description

Te koop, karaktervol handelspand met woonst in centrum van Oudenaarde

KARAKTERVOL HANDELSPAND MET WOONST in het CENTRUM van Oudenaarde. Dit pand combineert WONEN en HANDEL met TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor OPBRENGST of EIGEN GEBRUIK. Dankzij de CENTRALE LIGGING en de VERSCHEIDENE DOELEINDEN biedt dit een UITZONDERLIJKE KANS voor INVESTEERDERS. Het pand omvat een RUIM APPARTEMENT met 3 SLAAPKAMERS en een HANDELSGEDEELTE op het gelijkvloers, voorzien van RECENT VERNIEUWDE HANDELSRUIMTE, bergingen, douche en bezoekers­toilet. Op de verdiepingen bevindt zich een leefruimte met HOUTHAARD en CV OP AARDGAS, MODERNE KEUKEN, eetkamer, 3 SLAAPKAMERS en een BADKAMER. Volledig ONDERKELDERD.

Deze opbrengsteigendom biedt tal van troeven, waaronder de combinatie van handel en wonen, centrale ligging in het centrum van Oudenaarde, uitbreidingsmogelijkheden...

Adres: Broodstraat 5 te Oudenaarde

EPC: 325 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
279 m²

Terrain

Surface de la parcelle
142 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
325
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230426-0002874489-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Broodstraat 5, 9700 Audenarde

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Au rez-de-chaussée se trouve un bâtiment commercial d'environ 60 m², actuellement louéDisposition : Rez-de-chaussée : local commercial 1er étage : appartement d'une chambre2ème étage : appartement d'une chambre 3e étage : espace mansardé
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Commercial à vendre

€ 390.000

Markt 22
9700 Audenarde
250
68
C
Office logo
Situation<br /><br />Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde.<br /><br />Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès.<br /><br />Durable - Économe en énergie - De qualité<br /><br />Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable.<br /><br />Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos.<br /><br />Il y a deux espaces commerciaux. Elles sont vendues nues.<br /><br />Déjà 25 % vendus !<br /><br />Contactez Anthony pour plus d'informations au 0488 14 62 77.
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Woeker 8
9700 Audenarde
142
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